離婚協(xié)議上購房合同?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體現(xiàn)狀]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。不得擅自對該房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。在使用該房屋過程中，應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因甲方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。不得擅自對該房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。在使用該房屋過程中，應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、房屋補(bǔ)償款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋補(bǔ)償款共計人民幣[x]元。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一期房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元；在[具體日期]支付第二期房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元；在[具體日期]支付第三期房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。每期款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記為甲方和乙方按份共有，各自所占份額為[甲方份額][乙方份額]。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但因甲方或乙方原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的身份證明、婚姻關(guān)系證明、購房合同等相關(guān)資料，并在辦理過程中按照要求配合簽字、蓋章等。五、房屋交付與使用1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于[具體日期]辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.自房屋交接之日起，該房屋的占有、使用、收益權(quán)按照雙方約定的產(chǎn)權(quán)份額由雙方分別行使。任何一方使用該房屋時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，不得損害對方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金，同時乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若任何一方擅自對該房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為，對方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因此給對方造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求責(zé)任方按照房屋補(bǔ)償款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自將該房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，該處分行為無效，對方有權(quán)要求其將房屋恢復(fù)原狀，并賠償因此給對方造成的損失；同時，違約方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方