2025房屋租賃合同樣板房屋租賃合同編號：正文出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：鑒于甲方為（房屋產(chǎn)權(quán)人/不動產(chǎn)權(quán)證號：）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃上述房屋用于（居住/辦公等用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)已具備出租條件，房屋內(nèi)配有（詳細(xì)列出設(shè)施、設(shè)備，如：furniture,appliances,etc.），具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等用途），不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意，并依法履行相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每開始日后個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：.如甲方變更賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非乙方違約或法律規(guī)定的情形。甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋文件，并配合乙方辦理居住登記等手續(xù)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第六條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用或因違約產(chǎn)生的損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。方式、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理。房屋維修費(fèi)用：因房屋自然老化或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方房屋結(jié)構(gòu)性問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后解除合同。違反合同約定的其他條款視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金元，并沒收押金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金元，并沒收押金。甲方因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金及剩余租金，并賠償相應(yīng)損失。違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同內(nèi)容，愿意按照合同條款履行義務(wù)。甲方簽字（蓋章）：簽字日期：乙方簽字（蓋章）：簽字日期：