租用倉儲用地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉儲用地具體地址]的倉儲用地（以下簡稱"該倉儲用地"），乙方因倉儲需求，有意租用該倉儲用地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租用甲方倉儲用地事宜達成如下協議：一、倉儲用地具體描述1.位置：該倉儲用地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該倉儲用地的面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：乙方租用該倉儲用地僅用于倉儲貨物，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施：甲方應確保該倉儲用地具備以下配套設施：電力供應：提供[x]千瓦的電力接入，滿足乙方正常倉儲用電需求。消防設施：配備符合國家標準的消防設備，如滅火器、消防栓等，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。排水系統：具備完善的排水系統，確保場地內雨水能夠及時排出，防止積水。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該倉儲用地，雙方應另行協商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應按照本合同約定的支付方式和時間按時足額支付。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：在租賃期限內，租金價格不因市場因素等任何原因進行調整。但如因國家政策調整或不可抗力等原因導致甲方成本大幅增加，經雙方協商一致后，可對租金進行適當調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用倉儲用地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定使用倉儲用地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權轉讓該倉儲用地的所有權，但應提前通知乙方，且轉讓行為不影響本合同的繼續(xù)履行。2.義務確保該倉儲用地的合法性，保證乙方在租賃期內能夠正常使用。如因該倉儲用地存在產權糾紛或其他法律問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本合同約定的時間和標準，提供配套設施，并負責對配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因導致配套設施不能正常使用，影響乙方正常倉儲業(yè)務的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。負責處理與該倉儲用地相關的周邊關系，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾，能夠正常開展倉儲業(yè)務。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定及時退還乙方已支付的租金及押金（如有），并協助乙方辦理相關退場手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該倉儲用地及配套設施。對甲方提供的配套設施如有質量問題或故障，有權要求甲方及時維修。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有），并協助辦理相關退場手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。嚴格按照本合同約定的用途使用該倉儲用地，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責對租用的倉儲用地及配套設施進行合理使用和維護，如因乙方使用不當或保管不善導致配套設施損壞或倉儲用地受損的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切法律責任和費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地，將倉儲用地及配套設施恢復原狀，并返還給甲方。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期限屆滿或本合同提前解除后按照本合同約定履行了全部義務，甲方應在乙方退場后[x]日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉儲用地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變用途、轉租等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退場地，乙方應按照合同約定支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與