租賃合同協(xié)商解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（詳細地址）的______（標的物或服務具體描述，例如房屋、商鋪、設備等）事宜達成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜，自愿達成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起提前解除雙方于______年____月____日簽訂的《租賃合同》。二、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情房屋：乙方租賃的房屋位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為______（如居住、辦公、商業(yè)等）。房屋內附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉如空調、熱水器、家具、電器等）。商鋪：位于______（具體地址），套內建筑面積為______平方米，所在樓層為______層，商鋪編號為______。商鋪配套設施有______（如水電設施、消防設備、通訊線路等）。設備：設備名稱為______，型號為______，數(shù)量為______，購置時間為______，設備狀況良好，正常使用中，主要用于______（設備用途）。2.服務內容（若涉及服務租賃）甲方為乙方提供的服務包括但不限于______（詳細描述服務內容，如場地清潔、安保服務、設備維護等）。服務期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、權利與義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。有權檢查租賃物的使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定時，有權采取相應措施。義務按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理租賃物交接手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取租賃合同約定的后續(xù)租金及其他相關費用（如有）。確保租賃物在交付給乙方時符合租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質量問題及權利瑕疵。向乙方提供辦理交接手續(xù)所需的相關證明文件和資料。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務。在租賃物交接完成后，不再承擔租賃合同約定的后續(xù)租賃義務。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因提前解除租賃合同而應承擔的費用。于本協(xié)議生效之日起______日內，將租賃物騰空并恢復至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外），返還給甲方。負責清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持租賃物清潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設施設備。四、費用結算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退還。乙方應向甲方支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的違約金______元（若有約定）。甲方應于乙方按照本協(xié)議約定完成租賃物交接且無任何遺留問題后的______個工作日內，將乙方已支付的租賃押金______元退還給乙方。2.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用，由乙方自行承擔，并于本協(xié)議生效之日起______日內結清。如因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的任何稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應方承擔，乙方應在規(guī)定時間內繳納其應承擔的部分。五、租賃物交接1.交接時間雙方約定于______年____月____日進行租賃物交接。2.交接程序乙方應提前通知甲方交接時間，并準備好相關資料。交接時，雙方共同對租賃物及其附屬設施設備進行檢查驗收，填寫《租賃物交接清單》，清單應詳細注明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等內容。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復，賠償款或修復費用可從租賃押金中扣除，不足部分乙方應另行支付給甲方。交接完成后，雙方在《租賃物交接清單》上簽字確認，視為租賃物交接完畢。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務，導致乙方無法按時完成租賃物交接的，每逾期一日，應按照本協(xié)議解除前租金標準的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議解除前租金總額的______%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議解除前租金總額的______%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將租賃物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議解除前租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方已支付的租賃押金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議解除前租金總額的______%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償，賠償金額不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。同時，乙方應按照本協(xié)議解除前租金總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。