租培訓(xùn)場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有培訓(xùn)場地的需求，甲方愿意向乙方出租其擁有的培訓(xùn)場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃培訓(xùn)場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）培訓(xùn)場地位置甲方出租給乙方的培訓(xùn)場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物共[x]層，培訓(xùn)場地位于第[x]層，面積為[x]平方米。（二）場地用途該培訓(xùn)場地僅用于乙方開展各類培訓(xùn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（三）場地設(shè)施1.場地內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，租賃期間如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.場地提供水電供應(yīng)，乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方在每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付。二、租賃期限（一）起租日期本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用培訓(xùn)場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因甲方原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金。2.義務(wù)保證所提供的培訓(xùn)場地符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，具備必要的安全設(shè)施，確保乙方能夠安全、正常使用。負(fù)責(zé)培訓(xùn)場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠按時(shí)開展培訓(xùn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用培訓(xùn)場地及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，以確保其正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將培訓(xùn)場地轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用培訓(xùn)場地及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并照價(jià)賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在培訓(xùn)場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)培訓(xùn)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將場地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供培訓(xùn)場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地開展培訓(xùn)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式返還場地及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回場地而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.若乙方損壞場地及其附屬設(shè)施，未按照本合同約定照價(jià)賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，剩余租金及押金應(yīng)予以退還。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址送達(dá)相關(guān)文件，視為有效送達(dá)。（三）合同生效與份數(shù)