租賃合同法人變更協(xié)議?甲方（原出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（原承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（新出租方，法人變更后的主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[租賃物詳細地址]，面積為[x]平方米的[租賃物用途，如商業(yè)用房、辦公用房等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)因甲方法人變更，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃合同中的出租方主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于[具體地址]，該地址地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施完善，具體位置以租賃合同附圖及相關產(chǎn)權證明文件為準。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，經(jīng)甲乙雙方共同測量確認，該面積為租賃物實際可使用面積，不包含公攤面積等其他額外面積。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[明確的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照原租賃合同約定收取租金及相關費用。在租賃期限內(nèi)，如乙方存在違反租賃合同約定的行為，有權依據(jù)合同約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方和丙方提供租賃物的產(chǎn)權證明文件等相關資料，確保租賃物產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。在法人變更前，妥善履行原租賃合同中出租方的各項義務，包括但不限于按照合同約定提供租賃物、進行維修保養(yǎng)等。協(xié)助丙方辦理法人變更后的相關手續(xù)，確保丙方順利承接原租賃合同中的權利和義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照原租賃合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方及丙方按照合同約定履行相關義務，保障其正常使用租賃物的權益。2.義務按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向丙方支付租金及相關費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或進行破壞性裝修，如需進行裝修改造，應提前書面通知丙方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照合同約定將租賃物交還丙方，并保證租賃物及附屬設施設備完好無損。（三）丙方權利與義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同中甲方作為出租方的各項權利，包括但不限于收取租金、要求乙方按照合同約定使用租賃物等。有權依據(jù)本協(xié)議及原租賃合同約定，追究乙方的違約責任。2.義務按照原租賃合同約定履行出租方的義務，包括但不限于提供租賃物、進行維修保養(yǎng)等，保障乙方正常使用租賃物。承擔法人變更后因履行原租賃合同產(chǎn)生的相關法律責任和義務。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除原租賃合同，如需提前解除，應按照合同約定承擔相應的違約責任，并提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：丙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、租賃期限租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，與原租賃合同約定的租賃期限一致。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知丙方，經(jīng)丙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在法人變更過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息，導致丙方或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，應按照原租賃合同約定承擔違約責任，向丙方支付違約金。違約金不足以彌補丙方損失的，乙方還應賠償丙方的全部損失。3.丙方違約責任：若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務，如未按時提供租賃物、未進行維修保養(yǎng)等，應按照原租賃合同約定承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，丙方還應賠償乙方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份租賃合同法人變更協(xié)議的示例，在實際簽訂協(xié)議時，各方應根據(jù)具體情況對條款進行詳細審查和調(diào)整，確