祖宗房產(chǎn)分割協(xié)議書范本?甲方：[甲方姓名1]，性別[甲方性別1]，身份證號碼：[甲方身份證號1]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方：[甲方姓名2]，性別[甲方性別2]，身份證號碼：[甲方身份證號2]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]......（如有多個甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，性別[乙方性別1]，身份證號碼：[乙方身份證號1]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]乙方：[乙方姓名2]，性別[乙方性別2]，身份證號碼：[乙方身份證號2]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]......（如有多個乙方，依次羅列）鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，共同擁有祖宗遺留房產(chǎn)一處，為明確各方對該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)分割協(xié)議：一、標的物詳細描述本協(xié)議所涉及的祖宗房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)包括[詳細列舉房產(chǎn)內(nèi)的房間、附屬設(shè)施等情況，如客廳、臥室x間、廚房、衛(wèi)生間x個、陽臺x個，以及附屬的車庫、儲物間等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分割并使用屬于自己份額的房產(chǎn)部分。對房產(chǎn)分割相關(guān)事宜有知情權(quán)，有權(quán)了解其他方的分割意見及相關(guān)情況。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間、方式等協(xié)助其他方辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。不得擅自破壞、更改房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得侵犯其他方對其份額房產(chǎn)的正常使用權(quán)益。承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的合理費用，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的稅費等（如有明確約定分擔(dān)比例的，按照約定執(zhí)行）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分割并使用屬于自己份額的房產(chǎn)部分。對房產(chǎn)分割相關(guān)事宜有參與協(xié)商、發(fā)表意見的權(quán)利。2.義務(wù)與甲方共同遵守協(xié)議約定，配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。不得故意拖延或阻礙房產(chǎn)分割進程，確保各項手續(xù)順利進行。承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的合理費用（如有明確約定分擔(dān)比例的，按照約定執(zhí)行）。三、房產(chǎn)分割方式及份額確定（一）分割方式經(jīng)各方協(xié)商一致，決定采用[具體分割方式，如實物分割、作價補償?shù)萞的方式對房產(chǎn)進行分割。（二）份額確定1.甲方[甲方姓名1]占房產(chǎn)份額的[x]%，對應(yīng)房產(chǎn)具體部分為[詳細說明分割給甲方的房間、區(qū)域等]。2.甲方[甲方姓名2]占房產(chǎn)份額的[x]%，對應(yīng)房產(chǎn)具體部分為[詳細說明分割給該甲方的房間、區(qū)域等]。......3.乙方[乙方姓名1]占房產(chǎn)份額的[x]%，對應(yīng)房產(chǎn)具體部分為[詳細說明分割給乙方的房間、區(qū)域等]。4.乙方[乙方姓名2]占房產(chǎn)份額的[x]%，對應(yīng)房產(chǎn)具體部分為[詳細說明分割給該乙方的房間、區(qū)域等]。......四、房產(chǎn)交付及手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)交付本協(xié)議生效后[具體交付時間]內(nèi)，各方應(yīng)按照協(xié)議約定的分割份額，將各自應(yīng)得的房產(chǎn)部分交付給其他方。交付時，應(yīng)確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與交付前一致，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）手續(xù)辦理1.各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[辦理手續(xù)的合理期限]內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過程中所需的各項資料由各方按照登記機構(gòu)要求提供，并相互配合。2.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定分擔(dān)。如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用增加或減少，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整分擔(dān)比例。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇一方故意拖延或拒絕配合，導(dǎo)致手續(xù)無法按時辦理，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的[x]%向其他方支付違約金。逾期超過[x]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)總價值[x]%的違約金，同時甲方應(yīng)賠償其他方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自破壞、更改房產(chǎn)現(xiàn)狀，導(dǎo)致其他方無法正常使用其份額房產(chǎn)的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償其他方因此遭受的損失。損失賠償金額按照受損部分的修復(fù)費用、因無法使用造成的合理經(jīng)濟損失等綜合確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的[x]%向其他方支付違約金。逾期超過[x]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)總價值[x]%的違約金，同時乙方應(yīng)賠償其他方因此遭受的全部損失。2.若乙方故意拖延或阻礙房產(chǎn)分割進程，導(dǎo)致手續(xù)無法按時辦理，給其他方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因延誤辦理手續(xù)導(dǎo)致的經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，房產(chǎn)登記機構(gòu)備案[備案份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________......簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________[乙方姓名1]：__________________[乙方姓名2]：_____