租房代理人合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代理人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋出租需求，乙方具備房屋租賃代理服務能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為租房代理人事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代理出租的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質為______（如住宅、商業(yè)等），房屋內部裝修情況為______（簡單裝修、精裝修等）。該房屋附屬設施設備包括但不限于______（詳細列舉附屬設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等）。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責該房屋的出租代理服務，包括但不限于：為甲方尋找合適的潛在租客；協(xié)助甲方與租客進行洽談、簽訂租賃合同；辦理房屋租賃相關手續(xù)，如房屋交付、租金收取、押金管理等；對租客的信用狀況進行初步調查；處理租賃期間可能出現(xiàn)的相關問題，如房屋維修協(xié)調等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋出租代理服務；有權了解房屋出租進展情況；有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督；在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權決定是否與租客簽訂租賃合同。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、身份證明等資料；保證房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵；按照本協(xié)議約定支付乙方代理費用；協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關手續(xù)，如提供必要的文件、配合看房等；在租賃期間，若房屋出現(xiàn)影響正常使用的質量問題，應及時按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行維修。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代理費用；在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內，有權自主開展房屋出租代理工作；有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容，認真履行代理職責，積極為甲方尋找合適的租客；向甲方如實報告房屋出租進展情況及租客相關信息；保守在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息；協(xié)助甲方與租客簽訂合法有效的租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益；按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定管理租金及押金，定期向甲方報告收支情況；在租賃期間，協(xié)調處理租客與甲方之間的合理糾紛，維護雙方合法權益。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為月租金的______%（大寫______%）。2.支付方式若房屋成功出租，甲方應在租賃合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付代理費用。若房屋在委托代理期限內未成功出租，乙方不收取代理費用。四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限由甲方與租客協(xié)商確定，但最長不得超過本協(xié)議約定的委托代理期限。2.租金租金標準及支付方式由甲方與租客協(xié)商確定，乙方應協(xié)助雙方達成合理的租金條款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假房屋信息或隱瞞房屋存在的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或在委托代理期限內另行委托他人出租房屋，應向乙方支付相當于本協(xié)議約定代理費用______倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，導致房屋未能在合理期限內成功出租或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或房屋相關信息，應向甲方支付相當于本協(xié)議約定代理費用______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更本協(xié)議約定的服務內容或降低服務標準，應向甲方支付相當于本協(xié)議約定代理費用______%的違約金，并按照甲方要求及時整改。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功出租并完成相關租賃手續(xù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲