礦區(qū)小賣鋪轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其位于礦區(qū)的小賣鋪，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓合同協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.小賣鋪位置：本合同所涉小賣鋪位于[礦區(qū)具體地址]，該位置交通便利，周邊有大量的礦區(qū)工人及居民，具有良好的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。2.店鋪面積：小賣鋪建筑面積為[x]平方米，店內布局合理，設有商品陳列區(qū)、收銀區(qū)、儲物區(qū)等，能夠滿足日常經(jīng)營需求。3.經(jīng)營范圍：小賣鋪目前主要經(jīng)營各類食品、日用品、煙酒飲料等商品，以滿足礦區(qū)人員的日常生活消費。同時，店鋪還提供簡單的便民服務，如代收水電費等。4.店內設施設備：轉讓時，甲方將店內現(xiàn)有的所有設施設備一并轉讓給乙方，包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、空調、照明設備等。這些設施設備均能正常使用，乙方應在交接時進行查驗確認。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的礦區(qū)小賣鋪及相關經(jīng)營權、設施設備等。該價格為固定總價，包含了店鋪的轉讓費用、店內設施設備的折價款、經(jīng)營權轉讓費以及甲方已支付的剩余租賃期限的租金等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。待雙方完成店鋪交接手續(xù)后，乙方應在交接完成之日起[x]個工作日內，將剩余轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款或未履行合同其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知小賣鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況以及店鋪轉讓的相關事宜，不得隱瞞或虛報任何重要信息。確保轉讓的小賣鋪及設施設備符合法律法規(guī)規(guī)定及正常使用標準，不存在任何質量問題或權利瑕疵。在本合同簽訂后至店鋪交接前，負責維持小賣鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變經(jīng)營內容或損害乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與小賣鋪轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在店鋪交接時，將小賣鋪的相關證照、鑰匙、租賃合同等資料一并移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)、按時交接店鋪等。在支付定金后，有權在合同約定的條件成就時，要求甲方轉讓小賣鋪及相關經(jīng)營權、設施設備等，并按照約定接收。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收小賣鋪后，按照法律法規(guī)規(guī)定及原租賃合同約定，繼續(xù)經(jīng)營小賣鋪，承擔相應的經(jīng)營責任和義務，包括但不限于依法納稅、遵守市場管理規(guī)定等。不得擅自改變小賣鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，如需進行調整，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。在店鋪交接過程中，應認真查驗甲方交付的設施設備、證照資料等，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出并協(xié)商解決。尊重甲方及店鋪原有客戶的權益，妥善處理與甲方及客戶之間的關系，不得因店鋪轉讓而損害甲方及客戶的利益。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內，共同協(xié)商確定店鋪交接的具體時間，并提前通知對方做好交接準備。2.交接內容：甲方應將小賣鋪的經(jīng)營權正式移交給乙方，包括但不限于商品庫存、客戶信息、供應商信息等。按照本合同約定，向乙方移交店內所有設施設備，并確保設施設備能夠正常運行。乙方應在交接時對設施設備的數(shù)量、質量、運行狀況等進行詳細檢查，并制作交接清單，雙方簽字確認。移交與小賣鋪經(jīng)營相關的證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證、租賃合同、水電費繳費憑證等。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達小賣鋪現(xiàn)場，由甲方負責介紹店鋪經(jīng)營情況、設施設備使用方法等。乙方按照交接清單逐一核對設施設備、證照資料等，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，雙方協(xié)商解決方案。對于交接過程中涉及的各項事項，雙方應如實記錄，并由雙方簽字確認形成書面交接記錄。交接記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知小賣鋪相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方未按照合同約定按時交付小賣鋪或交付的設施設備、證照資料等不符合約定的，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變小賣鋪的經(jīng)營內容或在店鋪交接前損害乙方利益的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定接收小賣鋪或在接收后擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括店鋪交接清單、設施設備清單、證照資料清單等，與本合同正文具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：___