租房合同代簽委托代理協(xié)議?委托人（甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受托人（乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲出租房屋，并委托乙方代簽租房合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代簽租房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，代表甲方與第三方（以下簡(jiǎn)稱"承租人"）就甲方擁有的位于______________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）簽訂租房合同，并處理與租房合同相關(guān)的一切事宜。二、房屋基本情況1.房屋建筑面積：______平方米。2.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋用途：______（居住/辦公等）。4.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況：（詳細(xì)描述房屋的裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單及狀況）三、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與承租人就該房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂租房合同。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租房合同的條款進(jìn)行合理調(diào)整和修改，但需及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。3.乙方有權(quán)代收承租人支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行妥善保管和處理。4.乙方有權(quán)處理與該房屋租賃相關(guān)的其他一切事宜，包括但不限于處理租賃期間的房屋維修、物業(yè)管理等問題。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，并及時(shí)向乙方提供與房屋租賃相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。2.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則因甲方原因?qū)е乱曳交虺凶馊嗽馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用（如有）。4.在乙方履行代理職責(zé)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得干涉乙方正常履行代理職責(zé)，不得擅自與承租人就該房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商或簽訂協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用（如有）。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與承租人簽訂租房合同，并確保合同條款符合甲方的利益和要求。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。4.乙方應(yīng)及時(shí)將與該房屋租賃相關(guān)的重要信息和事項(xiàng)告知甲方，如承租人的租賃意向、租金支付情況、房屋使用狀況等。5.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行代理職責(zé)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在處理租賃事宜過程中，應(yīng)盡最大努力為甲方爭(zhēng)取有利條件。6.乙方不得利用甲方的委托謀取私利，不得與承租人串通損害甲方的利益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.在租賃期間，如發(fā)生與該房屋相關(guān)的糾紛或問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取合理措施進(jìn)行處理，并告知甲方相關(guān)情況。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：雙方約定，乙方代理甲方簽訂租房合同后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方與承租人簽訂租房合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、租房合同的簽訂與履行1.乙方應(yīng)在與承租人就該房屋租賃事宜協(xié)商一致后，及時(shí)與承租人簽訂租房合同。租房合同的條款應(yīng)符合本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租房合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)將合同副本提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理與房屋交付、租金收取等相關(guān)的手續(xù)。3.在租賃期間，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人按照租房合同的約定使用該房屋，如發(fā)現(xiàn)承租人有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知承租人糾正，并告知甲方相關(guān)情況。4.如承租人未按照租房合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取合理措施進(jìn)行催討，如通過書面通知、法律途徑等方式維護(hù)甲方的權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因房屋租賃事宜遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露甲方的相關(guān)資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方擅自與承租人就該房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商或簽訂協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與承租人簽訂的租房合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效