租商鋪傳讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其承租的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），乙方有意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。商鋪現(xiàn)狀為[描述商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況]。2.甲方保證對(duì)該商鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金等費(fèi)用。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該商鋪的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額、租賃合同的主要條款等相關(guān)信息。確保在轉(zhuǎn)讓前已取得商鋪出租方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓行為的書面同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方申請(qǐng)變更租賃合同主體等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。保證在轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，已結(jié)清與該商鋪有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，不存在任何欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定向乙方交付該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在受讓該商鋪后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃使用該商鋪，但不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及租金等費(fèi)用。在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，與商鋪出租方重新簽訂租賃合同，并承擔(dān)因簽訂新租賃合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用。合理使用該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造方案不得損害商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的原有價(jià)值，不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)安全。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀或按照甲方及出租方的要求進(jìn)行處理。依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及租金支付1.轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)（包括但不限于變更租賃合同主體等）且乙方實(shí)際接收該商鋪后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.租金該商鋪的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方指定的賬戶支付租金。租金自乙方實(shí)際接收該商鋪之日起開始計(jì)算。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付商鋪押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該押金在乙方租賃期滿且結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給乙方。四、商鋪交付及接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容商鋪的鑰匙[x]套。附屬設(shè)施、設(shè)備清單（詳細(xì)列明設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等）。與該商鋪相關(guān)的租賃合同、發(fā)票、繳費(fèi)憑證等文件資料。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付商鋪時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合合同要求。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署商鋪接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付商鋪或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款、租金或押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同標(biāo)的金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：_______