社區(qū)改造意向合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意對(duì)其所在社區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)社區(qū)改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)改造事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）社區(qū)現(xiàn)狀分析1.甲方所在社區(qū)占地面積為[x]平方米，共有[x]棟居民樓，居民戶數(shù)為[x]戶。社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施老化，包括但不限于道路破損、排水系統(tǒng)不暢、綠化植被稀疏等問題。公共服務(wù)設(shè)施如社區(qū)活動(dòng)中心、停車場(chǎng)等也亟待更新和完善。2.社區(qū)周邊配套設(shè)施相對(duì)不足，缺乏便捷的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)等，給居民的日常生活帶來諸多不便。（二）改造內(nèi)容概述1.基礎(chǔ)設(shè)施改造道路翻新：對(duì)社區(qū)內(nèi)所有主次干道進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用環(huán)保、耐用的新型材料，確保道路平整、寬敞，改善居民出行條件。排水系統(tǒng)優(yōu)化：對(duì)現(xiàn)有排水管道進(jìn)行清淤、修復(fù)和擴(kuò)容，確保排水暢通，避免內(nèi)澇問題的發(fā)生。綠化提升：在社區(qū)內(nèi)增加綠化面積，合理規(guī)劃綠化布局，種植適宜本地生長(zhǎng)的花草樹木，打造優(yōu)美、宜居的社區(qū)環(huán)境。2.公共服務(wù)設(shè)施改造社區(qū)活動(dòng)中心升級(jí)：對(duì)現(xiàn)有社區(qū)活動(dòng)中心進(jìn)行裝修改造，增加功能區(qū)域，如文化活動(dòng)室、健身房、圖書館等，為居民提供更加豐富的休閑娛樂和學(xué)習(xí)交流場(chǎng)所。停車場(chǎng)建設(shè)：在社區(qū)內(nèi)合理規(guī)劃停車位，建設(shè)智能化停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，解決居民停車難的問題。3.周邊配套設(shè)施建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)引入：在社區(qū)周邊合適位置引入便利店、菜市場(chǎng)、藥店等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，方便居民日常生活購(gòu)物。醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)建設(shè)：協(xié)助甲方在社區(qū)周邊選址建設(shè)小型醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站，配備基本的醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。（三）改造目標(biāo)通過本次社區(qū)改造，全面提升社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施水平、公共服務(wù)設(shè)施質(zhì)量和周邊配套設(shè)施完善程度，打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、生活便捷的現(xiàn)代化社區(qū)，提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督乙方的改造工作進(jìn)展情況，定期獲取改造工作匯報(bào)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供社區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃圖紙、現(xiàn)狀照片、居民意見等，協(xié)助乙方進(jìn)行改造方案的設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定收取改造費(fèi)用。在改造過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和社區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。在改造過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，定期提交工作匯報(bào)和相關(guān)資料。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用預(yù)算本次社區(qū)改造工程預(yù)算總費(fèi)用為人民幣[x]元，具體費(fèi)用明細(xì)如下：1.基礎(chǔ)設(shè)施改造費(fèi)用：[x]元，包括道路翻新、排水系統(tǒng)優(yōu)化、綠化提升等費(fèi)用。2.公共服務(wù)設(shè)施改造費(fèi)用：[x]元，包括社區(qū)活動(dòng)中心升級(jí)、停車場(chǎng)建設(shè)等費(fèi)用。3.周邊配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[x]元，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)引入、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)建設(shè)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等）：[x]元。上述費(fèi)用為暫估金額，最終改造費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方審核確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[x]%時(shí)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。3.改造工程竣工并通過驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期延誤的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤在施工過程中，如遇下列情況之一，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加改造內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.改造工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。（二）驗(yàn)收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括改造工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、性能等是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，