租賃個(gè)人合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的個(gè)人合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方于[租賃起始日期]與[出租方姓名/名稱]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱，如位于xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)的房屋]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付。租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的狀況，包括房屋面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等，例如：該房屋建筑面積為100平方米，兩室一廳一廚一衛(wèi)，精裝修，配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、按照約定獲取租賃標(biāo)的物收益的權(quán)利、按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金的義務(wù)、妥善保管和合理使用租賃標(biāo)的物的義務(wù)、在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時(shí)按照約定返還租賃標(biāo)的物的義務(wù)等。2.甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)清晰、無爭(zhēng)議，且未向第三方作出過類似轉(zhuǎn)讓或其他可能影響乙方權(quán)益的行為。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)附件，并協(xié)助乙方與出租方辦理租賃合同主體變更的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知租賃標(biāo)的物的真實(shí)狀況，包括但不限于租賃標(biāo)的物是否存在質(zhì)量問題、安全隱患、是否被抵押或查封等情況。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)配合乙方處理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與出租方溝通協(xié)調(diào)、處理租賃期間出現(xiàn)的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利承接租賃標(biāo)的物的租賃權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向出租方支付租金及其他費(fèi)用，妥善保管和合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含甲方因租賃該標(biāo)的物已支付的押金、剩余租賃期限內(nèi)的預(yù)期收益等所有權(quán)益價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方與出租方完成租賃合同主體變更手續(xù)且乙方實(shí)際取得租賃標(biāo)的物的控制權(quán)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)附件，或未協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利承接租賃標(biāo)的物的租賃權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方故意隱瞞或虛假陳述租賃標(biāo)的物的真實(shí)狀況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)全部損失為止。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方協(xié)商處理租賃標(biāo)的物的相關(guān)事宜，并將已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用扣除乙方實(shí)際使用租賃標(biāo)的物期間的租金及其他合理費(fèi)用后，剩余部分退還給乙方。3.如因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，且已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與出租方的相關(guān)事宜，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。4.如因甲方原因?qū)е略赓U合同提前解除，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，除雙倍返還乙方已支付的定金外，還應(yīng)退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等