磚砌體工程分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，其中磚砌體工程部分需要進(jìn)行專業(yè)分包，乙方具備完成該磚砌體工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將磚砌體工程分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]磚砌體工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程磚砌體工程包括但不限于[詳細(xì)描述磚砌體的具體部位，如建筑物的內(nèi)外墻、隔墻、基礎(chǔ)墻體等，以及砌體的材質(zhì)、規(guī)格、砌筑方式等要求]。預(yù)計(jì)砌筑墻體總方量為[x]立方米，具體以實(shí)際施工完成量為準(zhǔn)。4.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程磚砌體工程所需的全部工作，包括但不限于材料的采購、運(yùn)輸、堆放，砌體的砌筑、勾縫、養(yǎng)護(hù)，以及與其他工種的配合施工等工作內(nèi)容。二、合同工期1.開工日期：本工程磚砌體工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程磚砌體工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)，但應(yīng)滿足整體工程進(jìn)度要求。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：本工程磚砌體工程工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方制定的總進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成本分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程磚砌體工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：砌體的組砌方式應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為[x]mm，豎向灰縫寬度宜為[x]mm。磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。砌筑砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，配合比應(yīng)準(zhǔn)確，攪拌均勻，隨拌隨用。砌體的垂直度、平整度、軸線位置等偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在每道工序施工前，乙方應(yīng)向甲方提交施工方案和質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程磚砌體工程采用[固定單價(jià)/固定總價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含完成本工程磚砌體工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或甲方書面認(rèn)可的其他原因外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[x]日前支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[x%]?？⒐そY(jié)算款：本工程磚砌體工程竣工并通過驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在本工程磚砌體工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。5.甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成本工程磚砌體工程的施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程磚砌體工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、堆放，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。5.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員和施工機(jī)械設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)性能良好、運(yùn)行正常。6.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。7.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方及監(jiān)理單位提出的意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。9.在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并提交工程變更報(bào)告。經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位審核同意后，乙方方可實(shí)施工程變更。因工程變更增加的費(fèi)用，由甲方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。10.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程磚砌體工程所需的磚、砌塊、水泥、砂、石等主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，并確保所采購的材料符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料方可用于本工程，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)退場(chǎng)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.本工程磚砌體工程所需的施工機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供。乙方應(yīng)確保施工機(jī)械設(shè)備性能良好、運(yùn)行正常，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以滿足施工需要。在施工過程中，如因施工機(jī)械設(shè)備原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)組織實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致乙方的工程量增加或減少、施工難度增大或減小、工期延長或縮短等，合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在收到工程變更通知后[x]日內(nèi)，向甲方提交工程變更費(fèi)用報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。3.乙方不得擅自對(duì)本工程磚砌體工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收1.本工程磚砌體工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定，自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[x]日內(nèi)，組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程竣工資料，并辦理工程移交手續(xù)。工程移交后，乙方對(duì)本工程磚砌體工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)期限為[x]年。在質(zhì)量負(fù)責(zé)期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)的違約金。因此造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程磚砌體工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)按照合同總價(jià)的[x%]向乙方收取違約金。如乙方因質(zhì)量問題給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方的全部損失。3.如乙方未按照合同約定的工期完成本工程磚砌體工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將本工程磚砌體工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)按照合同總價(jià)的[x%]向乙方收取違約金。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重不良影響的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方的全部損失。6.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]