租美發(fā)店面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方美發(fā)店面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的美發(fā)店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還店面后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費用承擔(dān)1.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元。2.水電費：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定按時繳納水電費，水電費按照實際使用量結(jié)算。3.其他費用：乙方在租賃期間因經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回店面。2.義務(wù)應(yīng)保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的經(jīng)營條件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件。應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，確保店面正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入店面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用店面進行美發(fā)經(jīng)營。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行裝修，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，愛護店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。六、店面裝修及設(shè)備添置1.裝修：乙方如需對店面進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的規(guī)定，確保施工安全。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施設(shè)備，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。2.設(shè)備添置：乙方在租賃期間因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)將設(shè)備搬走，但應(yīng)保證店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因政府拆遷、征收等原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用的。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[x]天書面通知另一方。合同自通知到達對方時解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。3.違約賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等