租用舉升機(jī)工位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方需要租用甲方的舉升機(jī)工位，用于車輛維修等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[具體地址]的[x]個舉升機(jī)工位出租給乙方使用。每個舉升機(jī)工位配備[詳細(xì)列舉舉升機(jī)相關(guān)設(shè)備及參數(shù)，如舉升機(jī)型號、承載能力等]舉升機(jī)一臺及必要的輔助工具和設(shè)施（具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。2.該舉升機(jī)工位僅用于乙方進(jìn)行合法的汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)車輛服務(wù)作業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元/工位，乙方租賃[x]個工位，每月租金共計(jì)人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將保證金無息退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證舉升機(jī)工位及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)對舉升機(jī)等設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如因設(shè)備設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時維修，維修時間累計(jì)超過[x]小時的，應(yīng)相應(yīng)減少乙方租金。3.甲方應(yīng)提供必要的場地通行便利及相關(guān)水電設(shè)施接入，保障乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。4.甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方經(jīng)營活動的合法性進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用舉升機(jī)工位及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)合理使用舉升機(jī)工位及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝、損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。6.乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及設(shè)備設(shè)施，租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將場地及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。8.乙方在租賃期間應(yīng)做好安全防范工作，確保自身及員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、維修與保養(yǎng)1.舉升機(jī)等設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在重大故障或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.甲方定期對舉升機(jī)等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險1.甲方應(yīng)自行購買與舉升機(jī)工位及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故等情況下能夠得到相應(yīng)的保險賠償。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動所需的相關(guān)保險，包括但不限于車輛維修責(zé)任險、員工意外險等，如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變舉升機(jī)工位用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。3.若乙方擅自拆卸、改裝、損壞舉升機(jī)等設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。4.若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。5.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舉升機(jī)工位超過[x]小時的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)延長租賃期限。6.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律