外包拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關標的物的需求，乙方具備相應的拆除服務能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外包拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物甲方委托乙方拆除位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱或設施名稱]，該標的物主要包括[詳細列舉建筑物或設施的構成部分，如主體建筑、附屬建筑、相關設備等]。2.拆除范圍拆除工作涵蓋標的物的全部拆除，包括但不限于建筑物的結構拆除、內(nèi)部裝修拆除、相關設施設備的拆除及清理等，確保拆除后的場地達到[具體清理標準，如平整、無殘留建筑垃圾等]。3.拆除要求乙方應按照國家及地方相關拆除工程安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，乙方需采取必要的防護措施，避免對相鄰建筑物、道路、管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е碌谌截敭a(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔全部責任。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的合法消納場所進行處置，不得隨意傾倒。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權根據(jù)拆除工作的實際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理安排拆除工作進度和方法。2.義務具備從事拆除工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)人員，確保拆除工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準要求。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、應急預案等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案組織實施拆除工作，確保拆除工作安全、順利進行。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方提供的資料不符或出現(xiàn)其他影響拆除工作的問題，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對拆除作業(yè)人員進行安全教育培訓，確保作業(yè)人員具備相應的安全操作技能和安全意識。在拆除工作期間，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并承擔事故的全部責任及因此產(chǎn)生的一切費用。做好拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除工作結束后，按照甲方要求對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，達到環(huán)保要求。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，拆除工作結束后，及時將資料返還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或泄露甲方的商業(yè)秘密和技術資料。負責拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運輸，確保建筑垃圾按照規(guī)定進行處置。在運輸過程中，應采取有效的覆蓋、密閉等措施，防止建筑垃圾沿途灑落。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報告。報告內(nèi)容應包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次外包拆除服務的費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作成果報告且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進行拆除工作，如提供的資料不準確、未及時辦理相關手續(xù)等，甲方應承擔乙方因此增加的費用和造成的損失，并相應順延拆除工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及因此產(chǎn)生的一切費用，同時甲方有權扣除乙方部分或全部拆除費用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的相關資料或擅自使用、泄露甲方的商業(yè)秘密和技術資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[資料違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。4.保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限