2025YY經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：1.3建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）1.4房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用房1.5房屋結(jié)構(gòu)：第二條房款支付方式2.1乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款總額為人民幣元（大寫：）（以下簡(jiǎn)稱“房款”）。2.2房款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。2.2.2剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方按以下方式支付：（1）銀行按揭貸款：乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，若因乙方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。（2）其他方式：2.3甲方賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》。3.2.2該房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，無(wú)重大安全隱患。3.2.3該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。3.3交付方式：3.3.1甲方應(yīng)提前日通知乙方房屋交付日期。3.3.2乙方應(yīng)于交付當(dāng)日到該房屋現(xiàn)場(chǎng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.4交付驗(yàn)收：3.4.1乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合交付條件的情況，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。3.4.2若甲方在日內(nèi)未修復(fù)或未解決相關(guān)問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.2乙方向甲方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并將房屋所有權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。4.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋交付驗(yàn)收手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款并賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方未按本合同約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。6.2.2乙方未按本合同約定辦理房屋交付驗(yàn)收手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條保證條款7.1甲方保證其出售該房屋的行為已征得所有共有人的同意，且不存在任何權(quán)利糾紛。7.2乙方保證其具備購(gòu)買該房屋的條件，包括但不限于符合國(guó)家和地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的相關(guān)規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。8.2發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定合同必須解除的情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署