購房促銷活動實施方案編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，為促進該房產的銷售，甲方決定開展購房促銷活動，乙方有意購買甲方房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房促銷活動中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

二、合同背景：甲方為提高房產銷售，特制定購房促銷活動方案，乙方為購買甲方房產，同意參與該促銷活動。

三、活動內容：具體促銷活動方案包括但不限于優(yōu)惠價格、贈送物業(yè)費、裝修等。具體細節(jié)以甲方發(fā)布的正式活動方案為準。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證所售房產的合法性、真實性，并承擔房產權屬轉移的法律責任。

2.甲方應按照活動方案提供相應的促銷優(yōu)惠，確保乙方享受到約定的優(yōu)惠待遇。

3.甲方應按時完成房產權屬轉移手續(xù)，并協助乙方辦理產權登記。

4.甲方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅。

5.甲方應保證所售房產的質量，如因房屋質量問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應如實向甲方提供個人信息，確保購房申請的真實性。

2.乙方應按照活動方案規(guī)定的時間、地點和方式參與購房活動。

3.乙方應按時支付購房款，并按照約定辦理貸款手續(xù)。

4.乙方應遵守甲方制定的購房活動規(guī)則，不得惡意干擾活動秩序。

5.乙方應依法納稅，并承擔因購房產生的相關稅費。

6.乙方在購房過程中，如發(fā)現房產存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應及時處理。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，并享有房產所有權。

2.乙方有權要求甲方提供合法、真實的房產信息，并享受約定的促銷優(yōu)惠。

3.甲方有權對乙方在購房過程中的行為進行監(jiān)督，確?；顒禹樌M行。

4.乙方有權要求甲方及時解決購房過程中出現的問題，保障自身權益。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方購買甲方房產的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為購房款項的一部分。

2.分期付款：剩余購房款項按照以下分期支付：

a.自合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方應支付人民幣__________元整（￥__________）；

b.自第__________個月起，乙方每月應支付人民幣__________元整（￥__________），直至全部款項支付完畢。

3.付款條件：

a.乙方支付首付款和分期付款時，應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶；

b.甲方收到每期款項后，應向乙方出具相應的收款憑證；

c.如乙方未按時支付任何一期款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

三、額外費用：

1.乙方應承擔因購房產生的稅費、手續(xù)費等額外費用，具體金額以相關政府部門的規(guī)定為準。

2.甲方在交易過程中產生的費用，如廣告費、代理費等，由甲方自行承擔。

四、資金監(jiān)管：

1.為保障雙方的合法權益，本合同項下的資金流轉應通過甲方指定的銀行賬戶進行。

2.甲方應確保所收款項專用于本合同項下的房產交易。

五、違約責任：

1.甲方未按時完成房產權屬轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方未按時支付購房款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

六、支付時間：

1.首付款支付時間：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

2.分期付款支付時間：按照合同約定的分期時間節(jié)點支付。

本合同金額與支付方式條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按時完成房產權屬轉移手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.若乙方未按時支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的實際損失。

3.若任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、違約金賠償：

1.甲方或乙方的違約行為一經確認，守約方有權要求違約方立即支付違約金。

2.違約金的支付不應免除違約方應承擔的其他責任。

三、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，雙方可以選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

四、適用法律和管轄法院：

1.本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

2.若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或被告住所地人民法院為有管轄權的人民法院。

五、其他：

1.本合同項下的任何爭議解決方式，包括但不限于訴訟、仲裁或調解，均不應影響雙方在合同中約定的其他權利和義務。

2.本合同項下的爭議解決機制是雙方自愿選擇的，任何一方不得強制對方接受或放棄任何爭議解決方式。

本違約與爭議解決機制為本合同的組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以以下條件為準：

1.雙方已就合同內容達成一致意見；

2.雙方已完成合同約定的所有手續(xù)；

3.甲方已向乙方提供符合合同約定的房產。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不追究責任；

d.法律法規(guī)或政策調整導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不追究責任。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同項下的未了事項，包括但不限于房產交付、款項結算等。

四、通知與送達：

1.雙方應按照本合同約定的地址和聯系方式，及時向對方發(fā)送通知和文件。

2.通知和文件的送達，自發(fā)出之日起__________個工作日視為送達。

五、合同份數和保管：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.雙方應妥善保管本合同，不得擅自復制、泄露或毀損。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

本附則為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房產需求說明書，包括房產的位置、面積、戶型、配套設施等詳細信息。

2.乙方提出的購房需求清單，包括對房產的具體要求和建議。

二、設計方案

1.甲方提供的房產設計方案，包括建筑風格、布局、功能分區(qū)等。

2.乙方對設計方案的意見和建議。

三、技術規(guī)格

1.房產的技術參數，如建筑結構、建筑材料、設備配置等。

2.甲方提供的房產質量標準和技術要求。

四、各類證件復印件

1.房產證、土地使用權證等產權證明文件的復印件。

2.房產交易相關的稅費繳納證明復印件。

3.甲方提供的房產相關審批文件和許可證復印件。

五、其他輔助材料

1.甲方提供的房產周邊環(huán)境、配套設施等資料的復印件。

2.乙方提供的身份證明、財務狀況證明等復印件，用于證明乙方具備購房能力。

3.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他材料。

甲方（賣方）簽字（蓋章）：______