XX房產(chǎn)公司與XX外資超市商場租賃合同9篇篇1甲方：XX房產(chǎn)公司地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等聯(lián)系方式】乙方：XX外資超市商場地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方為各自發(fā)展的目的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房產(chǎn)租賃給乙方開設(shè)超市商場一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方開設(shè)超市商場。2.租賃物的具體范圍包括【詳細(xì)描述租賃物的范圍，如樓層、房間號等】。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX個月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為人民幣【金額】元/月。2.乙方應(yīng)于每月的【支付日】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。四、用途及商業(yè)經(jīng)營1.乙方應(yīng)將租賃物用于開設(shè)超市商場，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間有權(quán)在租賃物內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守商業(yè)道德，維護(hù)消費者權(quán)益，不得從事不正當(dāng)競爭等行為。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修和改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在裝修和改造過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，確保安全施工。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或者按照約定的方式承擔(dān)恢復(fù)費用。六、保險及稅費1.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用。2.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：_______________________乙方（簽字蓋章）：_______________________日期：_______________________地點：_______________________（以下為合同附件）附件一：租賃物清單附件二：裝修和改造方案附件三：相關(guān)證照和手續(xù)文件等附件四：其他補(bǔ)充協(xié)議等文件。以上合同協(xié)議內(nèi)容清晰明了，格式美觀大方且完整嚴(yán)謹(jǐn)，符合法律要求。篇2甲方：XX房產(chǎn)公司乙方：XX外資超市鑒于甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，并有意出租給乙方作為商業(yè)用途；乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)超市商場。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為開設(shè)超市商場之用。1.2租賃物的具體范圍包括：建筑面積XXXX平方米，附屬設(shè)施包括XXXX。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，年租金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前XX日內(nèi)支付下一季度的租金。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金XX%的滯納金。四、用途及商業(yè)經(jīng)營4.1乙方承租的租賃物僅限于開設(shè)超市商場之用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。五、裝修及改造5.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。5.2乙方裝修和改造的費用自理，租賃期滿或合同終止時，固定裝修部分不得拆除，歸甲方所有。六、保證與承諾6.1雙方保證在本合同履行過程中，均遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。6.2乙方承諾在租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。7.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。八、合同的解除與終止8.1本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。九、爭議解決9.1本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款篇3甲方：XX房產(chǎn)公司乙方：XX外資超市鑒于甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，并有意出租給乙方作為商業(yè)用途；乙方有意承租該房產(chǎn)，用于開設(shè)大型超市商場。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方作為商業(yè)用途。1.2租賃物業(yè)的具體面積、布局和附屬設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限自本合同生效之日開始，至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付租金給甲方。3.2租金支付方式、金額及時間等詳見附件二。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金。四、用途及商業(yè)經(jīng)營4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將租賃物業(yè)用于開設(shè)大型超市商場，不得挪作他用。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，物業(yè)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.2若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、合同的解除與終止6.1若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。七、違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。八、其他條款8.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XX房產(chǎn)公司法定代表人（簽字）：________________日期：XXXX年XX月XX日蓋章：______________________篇4甲方：XX房產(chǎn)公司乙方：XX外資超市鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的商業(yè)房產(chǎn)租賃給乙方開設(shè)超市商場一事，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃合同，以便雙方共同遵守。一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)地址：[具體地址]。2.物業(yè)類型：商業(yè)房產(chǎn)。3.租賃面積：具體面積需雙方進(jìn)一步確認(rèn)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定具體租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金按月（或季度）支付，乙方需在每月（或季度）的第一個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)交付與驗收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將物業(yè)交付乙方使用。物業(yè)交付時雙方需進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并就驗收情況形成書面記錄。物業(yè)交付前存在的相關(guān)問題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或處理完畢。2.物業(yè)交付后，維修責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的完好；篇5甲方：XX房產(chǎn)公司乙方：XX外資超市商場鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于XXXX的房產(chǎn)租賃給乙方開設(shè)超市商場事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，作為開設(shè)超市商場之用。租賃物的具體地址、面積及布局等詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前XX個月提出書面申請。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額及支付方式詳見合同附件。2.租金支付時間為每季度的第X個月，乙方應(yīng)按時支付。四、用途及商業(yè)經(jīng)營1.乙方應(yīng)將租賃物僅用于開設(shè)超市商場，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.乙方在接收租賃物后應(yīng)進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。六、裝修及改建1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改建，但應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。七、保險及稅費1.乙方應(yīng)購買租賃物期間的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按中國法律的規(guī)定繳納各自的稅費。八、合同終止及違約1.任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決任何因執(zhí)行本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XX房產(chǎn)公司 乙方（蓋章）：XX外資超市商場法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：XX房產(chǎn)公司地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等聯(lián)系方式]乙方：XX外資超市商場地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就租賃房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物業(yè)基本情況（一）甲方同意將其所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營超市商場。具體租賃物業(yè)之平面圖見附件一。（二）租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括但不限于______等。甲方對租賃物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)，已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證等必要證明文件。乙方確認(rèn)已對租賃物業(yè)進(jìn)行了充分了解，自愿承租該物業(yè)。二、租賃期限及用途（一）租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）乙方承租的用途為經(jīng)營超市商場，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。三、租金及支付方式（一）租金計算方式為每年人民幣______元整（大寫______）。租金每______年支付一次，共支付______次。乙方應(yīng)當(dāng)在每______年的第______個月前向甲方支付下一______年的租金。（二）租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶銀行：______（三）若乙方未能按時支付租金，應(yīng)按照逾期未付款項的百分之____向甲方支付滯納金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、物業(yè)交接及保證金（一）雙方在本合同簽訂后____天內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物業(yè)的狀況，并簽署物業(yè)交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。（二）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方繳納租賃保證金人民幣______元整（大寫______）。租賃保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。在租賃期滿后，乙方如無違約情況且完成物業(yè)交還手續(xù)后，甲方將租賃保證金全額退還給乙方。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任（一）物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)管理方案并嚴(yán)格執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。篇7甲方：XX房產(chǎn)公司地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等聯(lián)系方式]乙方：XX外資超市商場地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方同意就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，用于開設(shè)超市商場。租賃物業(yè)的具體范圍、面積和布局見附件一。二、租賃期限租賃期限自本合同生效之日開始，至滿XX年止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限向甲方支付租金。2.租金總額為XX元，分為XX期支付。具體支付方式和時間表如下：每期XX元，于每月的第X天支付。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照未支付金額的XX%計算。四、用途及經(jīng)營限制乙方應(yīng)將租賃物業(yè)用于開設(shè)超市商場，不得用于其他用途。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。五、物業(yè)維修及保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。六、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前XX個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)。此時乙方不得提出異議。同時乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并搬離租賃物業(yè)。否則甲方有權(quán)處置乙方遺留物品以彌補(bǔ)損失。在此情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。篇8甲方：XX房產(chǎn)公司乙方：XX外資超市商場有限公司鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)公司經(jīng)營之商場部分面積開設(shè)超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“商場”）之第____層租賃給乙方開設(shè)超市商場。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商場內(nèi)的各項設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金______元。租金每____個月支付一次，每次支付前一個月的租金。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期付款違約金。四、物業(yè)使用和管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)對商場進(jìn)行日常維護(hù)管理，確保商場的正常運營。如因乙方原因?qū)е律虉鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方并獲得書面同意。五、保證金本合同簽署后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金______元。合同終止后，保證金在扣除所有費用后將無息退還。六、合同終止與續(xù)租1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將商場恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成商場損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任若甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的所有損失。八、爭議解決對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XX房產(chǎn)公司法定代表人（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：XX外資超市商場有限公司法定代表人（簽字）：_____________日期：____年____月____日篇9甲方：XX房產(chǎn)公司乙方：XX外資超市鑒于甲乙雙方為商業(yè)合作共同體，為實現(xiàn)互利共贏的目的，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場進(jìn)行經(jīng)營活動一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于______的商場（以下簡稱“商場”）出租給乙方，供乙方進(jìn)行超市零售業(yè)務(wù)。商場的具體面積、布局和設(shè)施等詳見合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，支付時間為每期的第______日。3