成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書2 4 4 4 6 7 9 3 成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書4境保護管理條例》的有關(guān)要求，實施本項目以前必須開展環(huán)境影響評價工作。為此，成都鼎康置業(yè)有限公司按照國家建設(shè)項目環(huán)境保護管理程序，委托成都市環(huán)境保護科學(xué)研究院進行安排人員，進行了資料收集、分析和現(xiàn)場踏勘，并對項目作了認真的工程分析，在此基礎(chǔ)上1.2.1法律、法規(guī)成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書51.2.2技術(shù)文件1.2.2.2中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》1.2.2.3中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境》1.2.2.4中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書61.2.3項目依據(jù)項基本國策，認真執(zhí)行“以防為主，防治結(jié)合，綜合利用”的環(huán)境管理方針。通過評價，查清建設(shè)項目所在區(qū)域的環(huán)境現(xiàn)狀，分析該項目的工程特征和污染特征，分析項目建設(shè)對當(dāng)?shù)丨h(huán)境可能造成的不良影響，弄清楚影響程度和范圍，從而制定避免污染、減少污染的防治對（1）通過現(xiàn)場調(diào)查與監(jiān)測，重點弄清工程所在區(qū)域地表水、環(huán)境空氣、聲學(xué)環(huán)境及固（2）對項目建設(shè)期和運行期進行工程分析，弄清項目在施工期和運行期的污染源，貫（3）針對本項目的性質(zhì)和外部環(huán)境特征，分析項目建成后對周圍環(huán)境的影響、本項目（4）對工程采取的污染治理措施進行技術(shù)經(jīng)濟評述，有針對性地提出污染防治對策措（5）通過評價，對項目選址在環(huán)境保護方面的可行性作出明確結(jié)論，并對存在的問題成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書71.4.1環(huán)境質(zhì)量標準/pHNH3-N2成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書81.4.2污染物排放標準大道的污水管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠處理，處理后排入沙河。《污水綜合排放標準》-2成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書91.5.1控制污染排放?？刂坪蜏p少施工期挖方量，對建筑垃圾及揚塵等進行妥善處置或?qū)ζ涮幹梅绞竭M行建研究，從而提出行之有效的控制措施，在削減環(huán)境污染負荷的同時，又對周圍環(huán)境起到保護1.5.2環(huán)境保護的目標大道的污水管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠處理，處理后排入沙河。保護沙河水體水質(zhì)，使成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書《環(huán)境空氣質(zhì)量標《聲環(huán)境質(zhì)量標準》/體政污水管網(wǎng)；明確項目包含哪些功能，分析各個功能布局的合理性，提出合理可行的調(diào)整建1.7.1評價等級建設(shè)項目環(huán)境影響評價級別劃分是根據(jù)建設(shè)項目可能對環(huán)境造成的影響程度和范圍以成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書產(chǎn)生的大氣污染物主要來源于住戶生活爐灶排放的油煙、生活油煙、汽車尾氣。本項目大氣圍較小，其生物量、生物多樣性減少不大，而且評價區(qū)域內(nèi)無珍稀瀕危動植物，評價區(qū)域不帶防污性能強，含水層不易污染；地下水環(huán)境敏感程度不敏感；按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)1.7.2評價因子管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠處理，處理后排入沙河。項目污水均不直接進入評價區(qū)域內(nèi)的地表水，因此本項目不進行地表水環(huán)境的現(xiàn)狀和影響評價。只針對生活污水的特征污染物中三級標準。因此，本項目不進行地表水環(huán)境影響評價，僅對本項目所排放的廢水污染物類成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書2.1.1建設(shè)項目名稱、性質(zhì)、地點、占地面積2.1.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2架空層）成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書2.1.3投資預(yù)算及資金籌措2.1.4工程進度安排2.1.5工程項目組成及存在的主要環(huán)境問題渣土、民工生活垃圾、成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書室渣土、民工生活垃圾、室/////2.1.6項目設(shè)計概況內(nèi)部設(shè)有大面積的集中綠地及健身廣場，為住戶的活動提供了足夠的空間。本項目在東面的成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書西面道路上設(shè)置了主出入口，北面設(shè)置了次出入口，方便行人和車輛的進出。垃圾站設(shè)置在形成多樣的綠化景觀空間，最大限度地創(chuàng)造人與自然溝通的綠色生態(tài)空間，形成整體效果統(tǒng)落地門窗或凸窗充分吸納外界陽光和美景。觀景陽臺將室外綠化有機的組織于住宅中，有效2.1.7市政設(shè)施成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書狀供水管網(wǎng)，引入管前端設(shè)置水表及倒流防止器。高層生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)，最低供水壓單位1人200L/人.d25L/m2.d3045項目污水除綠化用水、道路場地澆灑用水和不可預(yù)見用水外，其它污水排放率按類比成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書筑物間距滿足規(guī)范要求。住宅部分每個單元設(shè)封閉樓梯間，并通至屋頂，在屋頂形成彼此相2.2.1工藝流程簡述成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書2.2.2產(chǎn)污位置及產(chǎn)污種類分析!），機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲；油漆、噴涂、建筑及裝飾材料等產(chǎn)生廢氣、廢棄物料及極少噪聲、施工期民工生活污水、施工期生活垃圾。這些污染幾乎發(fā)生于整個施工過程，但不同污染因子在不同施工段污染強度不同。為減小施工期的揚塵和噪聲污染影響，施工期必須使成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書2.3.1施工期污染物水泥搬運量以及起塵高度、采取的防護措施、空氣濕度、風(fēng)速等。一般而言，在城區(qū)中施工成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書其次，在工程施工過程中，由于防水、防滲需要現(xiàn)施工期噪聲主要來源于各種建設(shè)機械和運輸車輛噪聲，各施工階段的主要產(chǎn)噪機械設(shè)段建筑垃圾主要來自施工作業(yè)，包括砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書項目施工過程中場內(nèi)土方因結(jié)構(gòu)松散，易被雨水沖刷造成水土流失。通過制定因地制宜在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設(shè)沉淀池，使雨水經(jīng)沉淀池沉清2.3.2運行期污染物排放三十條規(guī)定，以及飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范（HJ554-2010）的規(guī)定，飲食服務(wù)單位應(yīng)滿足以成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書理池進行處理，能滿足本項目污水處理需要。生活污水在預(yù)處理池中的有效停留時間HRT/// 00成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書本項目廢氣主要來自住戶日常生活油煙、天然氣燃燒的煙氣、進出機動車產(chǎn)生的汽車尾表2-6項目生活油煙排放情況源施排氣量3/4和未完全燃燒的碳氫化合物THC。由于小區(qū)人車分流，且進出小區(qū)的車流量相對較小，估計下室設(shè)備用房內(nèi)。由于使用頻率較低，發(fā)電機燃燒煙氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)處理后于樓頂排放，排住戶均采用分體式空調(diào)機或風(fēng)冷式空調(diào)機組，據(jù)類比資料，空調(diào)室外機排放的口溫度可達52℃,對一定距離范圍內(nèi)的局部環(huán)境造成一定程度熱污染。），成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書項目運行期噪聲主要來自商業(yè)營運噪聲、進出車輛、設(shè)備運行噪聲（如備用發(fā)電機、風(fēng)可大大降低噪聲對環(huán)境的影響，避免噪聲對本項目內(nèi)的居民產(chǎn)生影響。物業(yè)公司應(yīng)加強對小區(qū)住戶及商業(yè)用房的管理，加大監(jiān)管力度，禁止高噪聲活動在小區(qū)內(nèi)進行，以減少對小區(qū)內(nèi)1~100地下室一層設(shè)備用2~803~704項目建成運行后，固體廢棄物主要為生活垃圾、沉淀池清掏污泥等。本項目以常住居民1環(huán)衛(wèi)部門清運至23/送危險廢物處置對于生活垃圾的收集，項目在西南面角落設(shè)置垃圾站，離住戶較遠，盡量減小了對住戶成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書的影響。垃圾收集站沖洗廢水及垃圾滲濾液須由導(dǎo)管引入小區(qū)污水處理系統(tǒng)，進入預(yù)處理池可回收兩種，每天清運一次，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時運往市政垃圾處理場預(yù)處理池污泥半年清掏一次，由環(huán)衛(wèi)部門運往市政垃圾處理場處理。小區(qū)內(nèi)的廢舊電池、熒光燈管、廢舊計算機及零部件以及復(fù)印機的廢舊硒鼓類危險廢物經(jīng)分類收集后，送有處理資質(zhì)的單位集中處理。若綜合樓引入餐飲項目，餐飲項目產(chǎn)生的潲水需單獨收集后由有資質(zhì)公2.3.3污染物治理措施第六、如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)丨h(huán)保、城管等主管部通過采取以上有效的噪聲控制措施，施工場界噪聲絕大部分時間能達到《建筑施工場界來自施工作業(yè)過程以及施工材料的運輸，施工場地平整、砂石堆場、石灰、進出車輛等為降低揚塵產(chǎn)生量，保護大氣環(huán)境，要求施工單位需嚴格執(zhí)行成建委發(fā)〖2008〗93號文齊保潔人員、必須定時清掃施工現(xiàn)場；不準車輛帶泥出門、不準運渣車輛冒頂裝載、不準高期間應(yīng)根據(jù)需要增設(shè)容量足夠的、有圍欄和覆蓋措施的堆放場成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書于綠化、道路等生態(tài)景觀建設(shè)，多余棄土和建筑垃圾委托專業(yè)清運公司清運至指定的建筑垃圾堆放場。生活垃圾應(yīng)及時送往市政垃圾衛(wèi)生填埋場進行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。項目棄土的清運應(yīng)盡量避開交通要道，同時合理設(shè)計路線及時間，運輸過程中注意對棄土的管因本項目建設(shè)周期長，需安排施工人員固定住宿區(qū)，工地施工人員生活污水修建預(yù)處理項目周邊建臨時圍墻、及時清運、及時回填，施工道路采用硬化路面、施工場地建排水溝防管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠處理，處理后排入沙河。項目建成運行后生活污水排水量為655.1m3/d，因此，評價要求本項目預(yù)處理池的總有效容積小區(qū)內(nèi)采用以天然氣和電為主的清潔能源。各幢住宅廚房應(yīng)預(yù)留專用內(nèi)置煙道，住戶生活油煙經(jīng)抽油煙機收集處理后，通過內(nèi)置煙道引至屋頂排放。本項目設(shè)置一臺功率為800KW的備用柴油發(fā)電機進行應(yīng)急供電，由于使用頻率較低，發(fā)電機燃燒煙氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)處理后有處理資質(zhì)的單位集中處置；其他生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運至市政垃圾場填埋處理；預(yù)處理池污泥清掏后由環(huán)衛(wèi)部門送市政垃圾填埋場處理；若綜合樓引入餐飲項目，餐飲項目產(chǎn)生的成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書噪聲治理措施見表2-7，本項目噪聲源必須采取相應(yīng)的降噪措施，合理布置強噪聲設(shè)備的位置，以降低噪聲對環(huán)境的影響；另外，居民娛樂所產(chǎn)生的噪聲，主要依靠加強管理，避免噪//預(yù)留內(nèi)置煙道引至屋頂排放，及未燃燒完全的碳氫化合物等大廢氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)處理后于樓燃燒完全的碳氫化合物等大氣污經(jīng)沉淀處理后回用于道路灑水 25mg/l，用于綠化，多余送建筑廢汽車交通噪聲及風(fēng)機、備用發(fā)電機等設(shè)備噪聲及外環(huán)境對本<50dB，場界噪聲能達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書本項目建設(shè)資金為臺灣投資，同時項目為核準制項目，先環(huán)評后立項。本項目屬于房地商業(yè)住宅混合用地，項目已取得成都市規(guī)劃管理局出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第均為待建空地。根據(jù)金牛區(qū)鳳凰山片區(qū)規(guī)劃，待建空地均為商業(yè)、住宅用地，因此項目與周本專題從道路交通、建筑布局、功能設(shè)置、小區(qū)綠化設(shè)計等方面分析小區(qū)總平面布置的2.7.1道路交通設(shè)計的合理性按組團分配人流，每個組團都有獨立的人員出入口，連接小區(qū)四周的主要干道，環(huán)狀道路系統(tǒng)為車行道路系統(tǒng)。小區(qū)中央是行人活動區(qū)域，除布置必要的消防車道外，平時車流均在環(huán)2.7.2建筑布局的合理性小區(qū)建筑布局是保證住宅舒適的重要條件之一，為了使各幢建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量、自應(yīng)盡量做到統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排，以院落作為規(guī)劃母題進行布局。建筑沿地塊周邊布置，呈成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書東西向布局，既為每戶爭取最大的視野及采光面，也豐富了小區(qū)內(nèi)部空間及建筑群的整體效果。小區(qū)內(nèi)建筑物朝向以南北向為主，以獲得良好的通風(fēng)、采光及日照條件。整個建筑群滿2.7.3小區(qū)功能設(shè)置的合理性2.7.4小區(qū)綠化布置的合理性形成多樣的綠化景觀空間，最大限度地創(chuàng)造人與自然溝通的綠色生態(tài)空間，形成整體效果統(tǒng)成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書3.1.1地理位置成都是四川省省會，是我國西南地區(qū)科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信樞紐，是全國31°26′之間，東北接德陽市、東南與資陽市毗鄰，西南靠雅安市、西北與阿壩3.1.2地形、地貌、地質(zhì)特征成都市處于川西高原向盆地過渡的交接地帶，地貌由西向東依次為：山地—山前丘陵—橋云合村僅387米，顯現(xiàn)出高差懸殊、形態(tài)多樣的地貌特征。平原面積占全市幅員面積的平原區(qū)海拔高程在450～550米之間。丘陵面積占總面積的35.7%，主要包括龍泉山脈以東的丘陵和成都平原周邊丘陵臺地，丘陵區(qū)海拔高程多在500-800米。山地面積約占總面積的成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書3.1.3水系及河流分布金牛區(qū)過境主要灌溉河系有清水河、江安河、府河、毗河、東風(fēng)渠等五條主干水屬潛水型，儲水條件良好，地下水埋藏淺，變幅小，厚度由西向東減薄，水量豐富。埋藏理性質(zhì)良好，水溫16℃~20.5℃;化學(xué)組成以重碳酸鹽鈣型水及重碳酸鈣鎂型水為主，礦化3.1.4氣候特征及氣象條件全年無霜期：成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書3.1.5生態(tài)環(huán)境成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書3.3.1建設(shè)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題如下：環(huán)境空氣中主要污染物（SO2、NO2、PM10）別為0.023mg/Nm3、0.021mg/Nm3、0.125mg/Nm3、，均能達到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》3.3.2建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀3.3.3建設(shè)區(qū)域噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)金牛區(qū)環(huán)境監(jiān)測站對本項目所在區(qū)域進行的噪聲監(jiān)測結(jié)果，項目區(qū)域噪聲晝間范圍成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書地0成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書00區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價評價標準:執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095—2012）二級標準。標準限值見表/成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書地地環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價###噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書2鋅砷本項目所在地地下水分為臺地丘陵區(qū)和平原區(qū)。平原區(qū)地下水為第四系沙礫卵石層孔隙成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書地下水主要以大氣降水及河渠、農(nóng)田灌溉入滲補給。區(qū)內(nèi)的地下水均適宜飲用及工業(yè)用同時根據(jù)項目所在區(qū)域地下水的數(shù)據(jù)可知，項目所在區(qū)域的地下水環(huán)境質(zhì)量能滿足《地成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書污染是施工噪聲、揚塵、施工廢水、建筑垃圾等，其對環(huán)境的不利影響是短暫的，將隨著施5.1.1施工方案5.1.2施工總平面布置5.臨時電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口以及容易被墜落物打擊的范成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書5.1.3季節(jié)性施工措施f.加強現(xiàn)場冬季防火工作，嚴禁場內(nèi)點火或用電爐取暖，木工房、材料庫、宿舍內(nèi)禁止b.大雨大風(fēng)后，及時對腳手架、塔吊、施工電梯等機械設(shè)備進行檢查，檢查無誤后方可f.砼澆筑應(yīng)盡量避免在雨中進行。若中途遇雨，則應(yīng)立即進行覆蓋已澆砼，并繼續(xù)澆至建設(shè)項目施工期的主要環(huán)境問題是施工揚塵、噪聲，其次是施工廢水、建筑垃圾、水土流失。在不同的施工階段，因施工內(nèi)容不同，采取的作業(yè)方式有所不同，因而其污染排放情5.2.1施工期噪聲環(huán)境影響分析施工期噪聲主要分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機、打樁機、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書12345678通過嚴格的施工管理，盡可能的使施工場界噪聲達到標準限值，以減少對鳳凰小學(xué)的影5.2.2施工期揚塵環(huán)境影響分析成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書并與道路路面車輛行駛速度有關(guān)，一般情況下，施工場地、施工道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的5施工揚塵的另一種情況是露天堆放和攪拌作業(yè)，這類揚塵主要受作業(yè)時風(fēng)速的影響，因另外，由于道路和揚塵量與車輛的行駛速度有關(guān)，速度愈快，其揚塵量勢必愈大，所以在施工場地，對施工車輛必須實施限速行駛，一方面是減少揚塵發(fā)生量，另一方面也是出于5.2.3施工廢水環(huán)境影響分析施工單位建臨時食堂等生活設(shè)施，會產(chǎn)生少量生活廢水，產(chǎn)生量為45m3/d。生活污水經(jīng)建筑施工現(xiàn)場會產(chǎn)生場地沖洗水、養(yǎng)護水和設(shè)備清洗水，應(yīng)在工地建設(shè)區(qū)修建生產(chǎn)廢水蓄水沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀處理后，不直接外排，循環(huán)使用，不會對地表水環(huán)境質(zhì)量造成5.2.4施工固體廢物環(huán)境影響分析建筑過程中主要固體廢物是建筑垃圾、生活垃圾等。土方應(yīng)隨挖隨運，固體廢棄物應(yīng)分本項目有地下室，因此有一定棄土外運。建筑垃圾應(yīng)運至專門的建筑垃圾堆放場；生活垃圾應(yīng)及時送往垃圾衛(wèi)生填埋場進行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格按照水土保持有關(guān)法規(guī)的要求進行施工，選擇好取棄土場，作好臨時取棄土場的水土保持防護工程，在破土開挖段應(yīng)采用水土流失防護攔(網(wǎng))，以防止水土流入河道和隨機械設(shè)備帶入成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書道路及城區(qū)，進而污染城市大氣環(huán)境。本項目施工期基礎(chǔ)工程挖土方量部分用于綠地、道路項目棄土的清運應(yīng)盡量避開交通要道，同時合理設(shè)計路線及時間，運輸過程中注意對棄5.2.5建筑室內(nèi)裝修對環(huán)境的影響分析鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢有害物質(zhì)限量》規(guī)定進行，嚴格控制室內(nèi)甲醛、苯系物等揮發(fā)性有機物及放射性元素氡，使5.2.6生態(tài)環(huán)境影響分析本工程為新建項目，在建設(shè)期基礎(chǔ)工程施工中，挖、填土方作業(yè)帶來一定的水土流失及為減少施工場地水土流失量，應(yīng)采取如下措施：動土前在項目周邊建臨時圍墻并及時清運，及時夯實回填、及時綠化、施工道路采用硬化路面；在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設(shè)沉淀池，使雨水經(jīng)沉淀池沉清后再排入市政雨水管網(wǎng)等措施，盡5.2.7環(huán)境管理簡要分析通過以上預(yù)測分析，為了把施工噪聲、揚塵對環(huán)境敏感點的影響降至最低，建議施工單位采用優(yōu)化的施工平面布置。在施工期，開發(fā)商應(yīng)與建筑施工單位簽訂環(huán)保責(zé)任合同，由施環(huán)境管理工作應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及地方環(huán)保部門的要求建立一套“環(huán)境污染控制成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書5.3.1施工方案建議1.因本項目南面為鳳凰小學(xué)，因此，優(yōu)化并加強施工總平面布置、強化現(xiàn)場施工管理顯得尤為重要，特別是木工房、鋼筋加工間等高噪聲源應(yīng)安排在項目北面，避免噪聲影響周圍3.施工車輛進入項目外市政道路前其輪胎必須經(jīng)過沖洗。防止進出車輛將泥土帶入市政4.對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應(yīng)集中堆放，統(tǒng)一處理，禁止外來人員進入場文《關(guān)于加強我市建設(shè)工程文明施工“揚塵整治”工作的通知》進行施工，在風(fēng)速大于四級6.施工工地應(yīng)做到工地封閉作業(yè)，對易飄散的料場遮蓋，防止運輸撒落物料，及時清理5.3.2城市景觀的保護對策措施（四）實施道路和各類管線等基礎(chǔ)設(shè)施施工的，應(yīng)對施工區(qū)域?qū)嵭杏操|(zhì)實體隔離或封閉（五）新建、裝修、裝飾等工程竣工投入使用時，應(yīng)同時拆除各種臨時設(shè)施，做到工完成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書5.3.3揚塵的污染防治對策措施為了降低揚塵產(chǎn)生量，減少施工揚塵對環(huán)境敏感點的影響，保護大氣環(huán)境，施工單位需2.施工中建筑物應(yīng)用密目網(wǎng)封閉，腳手架在拆除前，先將水平內(nèi)、腳手板上的垃圾清理4.選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線。施工場地內(nèi)運輸路線應(yīng)進行清掃，運輸車輛必6.施工場地干燥時適當(dāng)噴水加濕，在施工場地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚7.開挖出的土石方應(yīng)加強圍欄，表面用氈布覆蓋，土石方堆場盡量遠離項目周圍保護目5.3.4噪聲污染防治對策措施1.施工總平面布置時，將高噪聲設(shè)備布置在項目北面處，嚴格遵守夜間噪聲機具操作規(guī)4.如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)丨h(huán)保、城管等主管部門的5.3.5地下水污染防治對策措施成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書根據(jù)水土保持方案報告書中鉆探結(jié)果：場地內(nèi)地下水主要是賦存于人工填土①內(nèi)的上層上層滯水：該類型水總體分布不均，無統(tǒng)一的連續(xù)水位面，且水量較小，主要受大氣降孔裂隙水：分布于粘土質(zhì)卵石層③及粘性土②之土體裂隙中，水量受卵石風(fēng)化程度、土基巖裂隙水：其水量較小，主要存在于基巖內(nèi)的裂隙內(nèi)，受基巖裂隙發(fā)育程度、連通程度及填充程度制約。勘探期間處于豐水期，實測地下水混合水位穩(wěn)定埋深約7.0～18.5m，根據(jù)對項目區(qū)水腐蝕性分析結(jié)果判定場地土及地下水對混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中本項目在營運期間，為防止建設(shè)場地及附近地下水、土壤造施工單位已經(jīng)制定了相應(yīng)的相對合理科學(xué)的施工制度，為規(guī)范起見，本評價還依照國家及地施工方環(huán)保工作手冊辦事處以及周圍企事業(yè)單位所規(guī)定的制度、劃定功能區(qū)制定明確的施工制度，針對不同的施成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書工區(qū)塊、施工單位制定各自不同的施工制度，但是各個施工隊伍的施工制度必須符合國家及成都市的法律法規(guī)及相應(yīng)的制度要求。施工前施工制度必須編制完成，報建設(shè)單位及當(dāng)?shù)丨h(huán)制完成施工組織設(shè)計，且應(yīng)滿足建設(shè)、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門的規(guī)定及要求。施工組織關(guān)規(guī)定，在施工時間安排上應(yīng)當(dāng)符合國家及省市要求，注意避開晚上及中午休息時間、避開施工單位招聘的施工人員應(yīng)當(dāng)包含技術(shù)人員、技術(shù)工人以及普通施工人員，應(yīng)該按照專業(yè)分類完成施工人員的配置，施工人員應(yīng)當(dāng)按照國家的規(guī)定持證上崗，必要時需要進行技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)考察。建設(shè)單位及施工單位應(yīng)當(dāng)組織施工人員學(xué)習(xí)國家環(huán)保方面的法律法規(guī)，將環(huán)保法律法規(guī)要求落到實處，落實到每一個施工人員的行動上，規(guī)范施工行為、規(guī)范施工方2）土石方開挖過程中遇到干旱天氣，應(yīng)當(dāng)邊施工邊曬水，避免揚塵產(chǎn)生，曬水應(yīng)當(dāng)定3）運輸車輛應(yīng)當(dāng)封閉密實，嚴禁沿途撒漏，造成二次污染，對運輸路線、運輸時間應(yīng)5）在進行防水、防滲工程時，瀝青應(yīng)當(dāng)在密閉容器內(nèi)熔化，杜絕瀝青煙給城市環(huán)境空成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書6）對施工廢水應(yīng)當(dāng)進行最大限度的再利用，嚴禁施工廢水直接進入城市下水道管網(wǎng)或8）高噪聲施工機械，如鋼筋切割機、砂輪機應(yīng)布設(shè)在遠離在建住宅樓一側(cè)，以減小施工機械噪聲對周圍環(huán)境敏感點的影響；混凝土澆注時應(yīng)當(dāng)避開晚間、中午休息時間及中高考），項目區(qū)土壤侵蝕以水力侵蝕為主，侵蝕強度以輕度為主。根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于劃分水于成都市，對項目各方面建設(shè)標準較高，本方案防治標準也提高一級。因此本項目水土流失成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書持功能項目的工程投資為144.80萬元，水土保持方案新增投資為69.77萬元。從水土保持角度分析，本方案實施后，本項目各項防治指標可達到防治目標要求，工程區(qū)水土流失及其危害得到有效的防治。因此，本工程在采取相應(yīng)的水土保持措施的前提下，(1)建設(shè)單位應(yīng)聘請具有專業(yè)資質(zhì)的水土保持監(jiān)理及監(jiān)測單位進行相關(guān)監(jiān)理、監(jiān)測，并設(shè)置專門的水土保持管理機構(gòu)，并會同地方水土保持部門負責(zé)處理組織、監(jiān)督工程區(qū)水土保持措施的實施和水土保持監(jiān)測工作。注重積累并整理水土保持資料，特別是臨時擋護措施的(3)主體工程設(shè)計變更和新增設(shè)計時，必須優(yōu)先考慮減少對植被和土地擾動，減少土石(4)要求施工單位合理安排工期，盡量避開雨天施工。雨天施工時，要加強施工管理，(5)要求施工單位選擇手續(xù)齊全的砂石料場來進行砂石料的外購，在簽訂外購砂、石料(6)建議主體工程在施工中應(yīng)從施工、地質(zhì)、水土保持等方面，進一步分析減少工程土(7)主體工程在施工中加強土石方管護，避免出現(xiàn)大量的土石方松散裸露在外面，造成(8)水土保持方案經(jīng)水行政管理部門批復(fù)后，應(yīng)進一步加強進行水土保持工程落實，如成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書三十條規(guī)定，以及飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范（HJ554-2010）的規(guī)定，飲食服務(wù)單位應(yīng)滿足以本項目廢氣主要來自五個方面：①小區(qū)住戶生活油煙；②天然氣燃燒煙氣；③機動車進成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書6.1.1生活油煙本項目主要以清潔能源——天然氣、電為燃料，對周圍環(huán)境影響很小。大氣污染物主要發(fā)生在住戶進行食物烹飪、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物以及煙施機排氣3/本項目涉及的飲食油煙主要為小區(qū)住戶生活油煙，評價單位要求建設(shè)方在項目各幢住宅建筑規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)分別修建專用內(nèi)置煙道，住戶生活油煙由抽油煙機收集后，經(jīng)專用內(nèi)置煙6.1.2天然氣燃燒煙氣6.1.3汽車尾氣本項目建有地下停車場。小區(qū)進出車輛的汽車尾氣是本項目的大氣污染源之一，尾氣主強對停車場的管理，合理布置停車密度，保持行車路線流暢。采取了以上措施后，汽車尾氣6.1.4備用柴油發(fā)電機煙氣下室設(shè)備用房內(nèi)。由于使用頻率較低，發(fā)電機燃燒煙氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)處理后于樓頂排放，排6.1.5空調(diào)廢熱空氣6.1.6商業(yè)用房油煙），本項目的噪聲主要來源于地下一層設(shè)備房和機動車停車庫的設(shè)備噪聲、進出車輛所產(chǎn)生6.2.1設(shè)備噪聲設(shè)備房位于地下一層內(nèi)，設(shè)備噪聲主要由是風(fēng)機運行時產(chǎn)生的噪聲。本項目設(shè)計時除盡假定工程的噪聲源以自由聲場的形式傳播，從最為不利的情況出發(fā)，按照“導(dǎo)則”中的16本項目風(fēng)機位于地下一層設(shè)備用房內(nèi)。風(fēng)機均采用離心式靜壓風(fēng)機成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書6.2.2車輛噪聲加強小區(qū)日常物業(yè)管理，嚴格控制進入小區(qū)的車流量，禁鳴喇叭等措施后，對周圍聲學(xué)環(huán)境6.2.3人員活動、商業(yè)用房噪聲影響。對商業(yè)用房營運期的噪聲影響，可通過物業(yè)公司加強監(jiān)督和管理，同時開發(fā)商禁止商對于生活垃圾的收集，項目在西南面角落設(shè)置垃圾站，離住戶較遠，盡量減小了對住戶的影響。垃圾收集站沖洗廢水及垃圾滲濾液須由導(dǎo)管引入小區(qū)污水處理系統(tǒng)，進入預(yù)處理池可回收兩種，每天清運一次，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時運往市政垃圾處理場預(yù)處理池污泥半年清掏一次，由環(huán)衛(wèi)部門運往市政垃圾處理場處理。小區(qū)內(nèi)的廢舊電池、熒光燈管、廢舊計算機及零部件以及復(fù)印機的廢舊硒鼓類危險廢物經(jīng)分類收集后，送有處理資質(zhì)的單位集中處理。若綜合樓引入餐飲項目，餐飲項目產(chǎn)生的潲水需單獨收集后由有資質(zhì)公項目運行期水污染物為生活污水。日最大用水量約為734.8m3/d，生活污655.1m3/d。因此，評價要求本項目預(yù)處理池的總有效容積應(yīng)不小于生活污水經(jīng)預(yù)處理池處理后可以排入鳳臺路的污水管網(wǎng)，再進入王賈大道的污水管網(wǎng)，最終提高綠地覆蓋率，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)土地全覆蓋，提高綠化的生態(tài)效率，建設(shè)喬、灌、草、藤復(fù)合結(jié)構(gòu)的植物群落，發(fā)展立體綠化等，以改善項目所在地小區(qū)域的生態(tài)環(huán)境?？傊?，本項目的成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書景觀可分為自然景觀和人工景觀。人工景觀是一種自然界原先不存在的景觀，如城市景觀、工程景觀、旅游地風(fēng)景園林景觀等，大量的人工建筑物成為景觀的基質(zhì)而完全改變原有景觀及視覺影響評價是預(yù)測評價開發(fā)活動在開發(fā)過程與運營管理中可能給景觀及視覺環(huán)境帶來的不利與潛在影響，應(yīng)提出減緩不利影響的措施，制訂環(huán)境監(jiān)控計劃。景觀及視覺影7.1.1項目景觀設(shè)計7.1.2建筑設(shè)計落地門窗或凸窗充分吸納外界陽光和美景。入戶花園、內(nèi)花園、觀景陽臺將室外綠化有機的組織于住宅中，有效的改善了居室的生活環(huán)境，成為戶型設(shè)計的一大亮點。建筑造型設(shè)計以簡潔明快為基本原則，在強調(diào)平面功能的同時，盡量避免過多裝飾，著重表現(xiàn)大特點。小區(qū)綠化以鄉(xiāng)土性和適應(yīng)性強樹種為主導(dǎo)，遵循以人為本的原則，色彩，內(nèi)涵等方面注入專業(yè)景觀設(shè)計的理念。林木疏密相間，喬、灌、草有序混植，構(gòu)建層次豐富，形成多樣的綠化景觀空間，最大限度地創(chuàng)造人與自然溝通的綠色生態(tài)空間，形成整體效果統(tǒng)一和各具特色的綠化景觀效果，體現(xiàn)小區(qū)獨特的人文氣質(zhì)和品位要求。形成由低到高、由遠而近的富有層次感的綠色空間，讓人心曠神怡、神清氣爽，優(yōu)雅的自然環(huán)境，形成成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書隨著人們生活水平的提高，對居住條件的要求也日益提高，從單純追求有住房，到追求住房的功能設(shè)置、面積大小。現(xiàn)在，人們已開始意識到居住環(huán)境、住宅是否符合環(huán)境保護要所謂生態(tài)人居環(huán)境，就是應(yīng)用生態(tài)學(xué)原理和系統(tǒng)工程的優(yōu)化方法，來規(guī)劃和組織城市、7.2.1評價指標體系本項目生態(tài)適宜性評價將參照《成都市綠色住宅示范小區(qū)評估辦法》部分指標，并結(jié)合本項目的特點，將評價的指標體系分為一級指標二個：即自然生態(tài)環(huán)境指標和人文生態(tài)環(huán)境指標。二級指標六個：其中環(huán)境質(zhì)量，綠化與景觀二項指標屬生態(tài)指標；生活設(shè)施、休息設(shè)）；成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書級1234類12345有無5優(yōu)%5優(yōu)5優(yōu)級64321級64321級85421333623255成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書7.2.2擬建項目的居住環(huán)境生態(tài)適宜性分析本評價依據(jù)《成都市綠色住宅示范小區(qū)評估辦法》所建立的評價指標體系開展本項目居水域標準。本項目生活污水經(jīng)預(yù)處理池處理后可以排入鳳臺路的污水管網(wǎng)，再進入王賈大道的污水管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠處理，處理后排入沙河。垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運，商業(yè)住宅混合用地，項目已取得成都市規(guī)劃管理局出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第均為待建空地。根據(jù)金牛區(qū)鳳凰山片區(qū)規(guī)劃，待建空地均為商業(yè)、住宅用地，因此項目與周大特點。通過喬木、灌木及草坪的有機結(jié)合，形成由低到高、由遠而近的富有層次感的綠色空間，讓人心曠神怡、神清氣爽，小區(qū)內(nèi)生機盎然，綠樹成蔭，道路通暢，日照充足，小區(qū)項目位于成都市金牛區(qū)鳳凰山片區(qū)，交通便利。小區(qū)內(nèi)設(shè)有能滿足住戶自備車停放需求成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書業(yè)主及物業(yè)管理公司將根據(jù)本小區(qū)的特點及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)制定管理計劃，可為小7.2.3評價結(jié)果根據(jù)以上確定的各項指標，采用所確定的居住環(huán)境生態(tài)適宜性綜合評價指標體系對本項級28類15154%85優(yōu)554級63級63級843336243511544成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書/2.在該地塊新建本項目，有利于改善區(qū)域的城市功能和整體形象，對推動區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)3.通過項目的合理布局和大面積綠化，生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，提高了人居適宜度并很綜上所述，項目建設(shè)在將帶來明顯的環(huán)境正效益的同時，也將明顯改善環(huán)境供給與人居清潔生產(chǎn)就是將整體預(yù)防的環(huán)境戰(zhàn)略持續(xù)應(yīng)用于整個生產(chǎn)過程、產(chǎn)品或服務(wù)中，以期提對于本工程而言，其清潔生產(chǎn)主要針對項目對自然資源的利用，選用設(shè)備先進程度、節(jié)1.根椐建設(shè)方提供的工程技術(shù)資料，本項目建筑材料將使用頁巖多孔磚及頁巖空心磚，在環(huán)境保護方面，每年可比實心粘土磚節(jié)約大量不可再生資源——煤炭，并可大幅度減少溫成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書本項目作為房地產(chǎn)建設(shè)項目，工程的實施將產(chǎn)生一定量的廢氣、廢水、噪聲、固廢等,必然會對生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響。為此，我們進行了本次公眾參與調(diào)查及網(wǎng)上公示，希望通過公眾調(diào)查，廣泛征求并聽取各方面的意見和建議，特別是了解建設(shè)地周項目建設(shè)的意愿、要求和建議，以完善建設(shè)項目設(shè)計方案，提高政府部門決策的民主性、科15%6%15%17%23%13%26%干部工人商人。退休人員u學(xué)生其它8%10%34%48%。廢水。生活垃圾2%6%正面影響負面影響。負面影響可接受92%____________________58%34%am16%30%20%好影響不好影響。不好影響可接受u無影響62%32%62%32%好影響不好影響。不好影響可接受無影響2%4%2%成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書），一定的影響，但均限制在成都市環(huán)境保護局要求的范圍內(nèi)，您認為本項目施工期哪些因素會對周圍環(huán)境您認為本項目運行期哪些因素會對周圍環(huán)境成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書本項目在成都市環(huán)境保護局網(wǎng)站進行網(wǎng)上公示的方法來進行征求公眾的意見、建議受理該項目的審批。依據(jù)國家環(huán)境保護總局制定的《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》第五項目在實施過程中，預(yù)計施工期噪聲、揚塵對其影響將隨著施工期結(jié)束而消除。項目營運期生活污水、發(fā)電機廢氣、廚房油煙、設(shè)備噪聲和生活垃圾對周圍有一定的影響，但通過相應(yīng)的治理措施進行治理控制，并且加強管理，對成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書建設(shè)項目施工期的主要環(huán)境問題是施工揚塵、噪聲，其次是施工廢水、建筑垃圾、水土流失。在不同的施工階段，因施工內(nèi)容不同，采取的作業(yè)方式有所不同，因而其污染排放情施工期噪聲主要分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機、打樁機、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲在施工總平面布置時，將攪拌機、圓盤鋸等高噪聲設(shè)備布置在遠離噪聲敏感點的位置，通過嚴格的施工管理，盡可能的使施工場界噪聲達到標準限值，以減少對周圍居民生活露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚塵則更為嚴重。據(jù)有路面車輛行駛速度有關(guān)，一般情況下，施工場地、施工道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚塵所影成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書施工揚塵的另一種情況是露天堆放和攪拌作業(yè)，這類揚塵主要受作業(yè)時風(fēng)速的影響，因此，禁止在風(fēng)天進行此類作業(yè)，減少建材的露天堆放是抑制這類揚塵的有效手段。另外，由于道路和揚塵量與車輛的行駛速度有關(guān)，速度愈快，其揚塵量勢必愈大，所以在施工場地，對施工車輛必須實施限速行駛，一方面是減少揚塵發(fā)生量，另一方面也是出于施工安全的考施工期會產(chǎn)生少量生活污水和攪拌廢水。施工單位不建臨時食堂，少量生活廢水經(jīng)預(yù)處理池處理后排入管網(wǎng)。另外建筑施工現(xiàn)場會產(chǎn)生場地沖洗水、養(yǎng)護水和設(shè)備清洗水，應(yīng)在工地建設(shè)區(qū)修建生產(chǎn)廢水蓄水預(yù)處理池及簡易生活污水預(yù)處理池。生活污水經(jīng)簡易預(yù)處理池處建筑過程中主要固體廢物是建筑垃圾、生活垃圾等。土方應(yīng)隨挖隨運，固體廢棄物應(yīng)分類存放、加強管理。本項目有地下室，因此有一定棄土外運。建筑垃圾應(yīng)運至專門的建筑垃圾堆放場；生活垃圾應(yīng)及時送往垃圾衛(wèi)生填埋場進行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格按照水土保持有關(guān)法規(guī)的要求進行施工，選擇好取棄土場，作好臨時取棄土場的水土保持防護工程，在破土開挖段應(yīng)采用水土流失防護攔(網(wǎng))，以防止水土流入河道和隨機械設(shè)備帶入道路及城區(qū)，進而污染城市大氣環(huán)境。本項目施工期基礎(chǔ)工程挖土方量部分用于綠地、道路廣場等生態(tài)景觀建設(shè)，多余棄土委托專業(yè)的土石方清運公司清運至指定的建本項目涉及的飲食油煙主要為小區(qū)住戶生活油煙，評價單位要求建設(shè)方在項目各幢住宅建筑規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)分別修建專用內(nèi)置煙道，住戶生活油煙由抽油煙機收集后，經(jīng)專用內(nèi)置煙未完全燃燒的碳氫化合物THC。由于小區(qū)人車分流，且進出小區(qū)的車流量相對較小，估計平燒煙氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)處理后于樓頂排放，排放口不朝向住戶，不會對周圍環(huán)境及住戶造成影成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書通過優(yōu)化項目總平面布置，搞好人車分流，加強小區(qū)日常物業(yè)管理，嚴格控制進入小區(qū)的車流量，禁鳴喇叭等措施后，對周圍聲學(xué)環(huán)境基本無影響。小區(qū)內(nèi)應(yīng)禁止使用高音喇叭進行各可通過物業(yè)公司加強監(jiān)督和管理，同時開發(fā)商禁止商業(yè)用房引入高噪聲娛樂項目，以此來減對于生活垃圾的收集，項目在西南面角落設(shè)置垃圾站，離住戶較遠，盡量減小了對住戶的影響。垃圾收集站沖洗廢水及垃圾滲濾液須由導(dǎo)管引入小區(qū)污水處理系統(tǒng)，進入預(yù)處理池成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書9.1.1揚塵污染防治措施必須硬化道路、必須設(shè)置沖洗設(shè)施、必須濕法作業(yè)，必須配齊保潔人員、必須定時清掃施工現(xiàn)場；不準車輛帶泥出門、不準運渣車輛冒頂裝載、不準高空拋撒建渣、不準現(xiàn)場攪拌混凝為了降低揚塵產(chǎn)生量，減少施工揚塵對環(huán)境敏感點的影響，保護大氣環(huán)境，施工單位需2.施工中建筑物應(yīng)用密目網(wǎng)封閉，腳手架在拆除前，先將水平內(nèi)、腳手板上的垃圾清理4.選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線。施工場地內(nèi)運輸路線應(yīng)進行清掃，運輸車輛必6.施工場地干燥時適當(dāng)噴水加濕，在施工場地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚7.開挖出的土石方應(yīng)加強圍欄，表面用氈布覆蓋，土石方堆場盡量遠離項目周圍保護目9.1.2噪聲污染防治措施施工期噪聲主要分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機、打樁機、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星敲打成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書聲、裝卸車輛的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲1.施工總平面布置時，將高噪聲設(shè)備布置在項目北面處，嚴格遵守夜間噪聲機具操作規(guī)4.如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)丨h(huán)保、城管等主管部門的9.1.3廢水防治措施施工期會產(chǎn)生施工人員的生活污水，以及建筑施工現(xiàn)場會產(chǎn)生場地沖洗水、養(yǎng)護水和設(shè)施工單位建臨時食堂等生活設(shè)施，會產(chǎn)生少量生活廢水，產(chǎn)生量為45m3/d。生活污水經(jīng)建筑施工現(xiàn)場會產(chǎn)生場地沖洗水、養(yǎng)護水和設(shè)備清洗水，應(yīng)在工地建設(shè)區(qū)修建生產(chǎn)廢水蓄水沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀處理后，不直接外排，循環(huán)使用，不會對地表水環(huán)境質(zhì)量造成9.1.4地下水污染防治措施成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書度及填充程度制約?？碧狡陂g處于豐水期，實測地下水混合水位穩(wěn)定埋深約7.0～18.5m，本項目在營運期間，為防止建設(shè)場地及附近地下水、土壤造9.1.5固體廢棄物防治措施本項目有地下室，因此有一定棄土外運。建筑垃圾應(yīng)運至專門的建筑垃圾堆放場；生活垃圾應(yīng)及時送往垃圾衛(wèi)生填埋場進行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格按照水土保持有關(guān)法規(guī)的要求進行施工，選擇好取棄土場，作好臨時取棄土場的水土保持防護工程，在破土開挖段應(yīng)采用水土流失防護攔(網(wǎng))，以防止水土流入河道和隨機械設(shè)備帶入道路及城區(qū)，進而污染城市大氣環(huán)境。本項目施工期基礎(chǔ)工程挖土方量部分用于綠地、道路項目棄土的清運應(yīng)盡量避開交通要道，同時合理設(shè)計路線及時間，運輸過程中注意對棄9.1.6城市景觀的保護對策措施成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書（四）實施道路和各類管線等基礎(chǔ)設(shè)施施工的，應(yīng)對施工區(qū)域?qū)嵭杏操|(zhì)實體隔離或封閉（五）新建、裝修、裝飾等工程竣工投入使用時，應(yīng)同時拆除各種臨時設(shè)施，做到工完9.1.7建筑物室內(nèi)裝修污染防治措施鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢有害物質(zhì)限量》規(guī)定進行，嚴格控制室內(nèi)甲醛、苯系物等揮發(fā)性有機物及放射性元素氡，使9.1.8施工期施工方式及施工時間2）土石方開挖過程中遇到干旱天氣，應(yīng)當(dāng)邊施工邊曬水，避免揚塵產(chǎn)生，曬水應(yīng)當(dāng)定3）運輸車輛應(yīng)當(dāng)封閉密實，嚴禁沿途撒漏，造成二次污染，對運輸路線、運輸時間應(yīng)5）在進行防水、防滲工程時，瀝青應(yīng)當(dāng)在密閉容器內(nèi)熔化，杜絕瀝青煙給城市環(huán)境空成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書6）對施工廢水應(yīng)當(dāng)進行最大限度的再利用，嚴禁施工廢水直接進入城市下水道管網(wǎng)或8）高噪聲施工機械，如鋼筋切割機、砂輪機應(yīng)布設(shè)在遠離在建住宅樓一側(cè)，以減小施工機械噪聲對周圍環(huán)境敏感點的影響；混凝土澆注時應(yīng)當(dāng)避開晚間、中午休息時間及中高考的相關(guān)規(guī)定，在施工時間安排上應(yīng)當(dāng)符合國家及省市要求，注意避開晚上及中午9.2.1廢水治理理池進行處理，能滿足本項目污水處理需要。生活污水在入鳳臺路的污水管網(wǎng)，再進入王賈大道的污水管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠處理，處理后9.2.2廢氣治理本項目運行期產(chǎn)生的廢氣主要來源于小區(qū)住戶生活油煙、天然氣燃燒煙氣、進出機動車評價要求項目各住宅樓應(yīng)分別修建專用內(nèi)置煙道，住戶生活油煙由抽油煙機收集后，經(jīng)成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書地下一層機動車停車場安裝送風(fēng)機、排風(fēng)機、排煙風(fēng)機等機械抽排風(fēng)系統(tǒng)，進行強制性環(huán)境造成一定程度的熱污染。因此小區(qū)內(nèi)應(yīng)加強管理，注意空調(diào)的安裝位置，避免住戶間的通過以上治理措施，項目廢氣排放能夠得到有效控制，廢氣污染治理措施在經(jīng)濟技術(shù)上），9.2.3噪聲控制本項目噪聲主要是地下室車庫風(fēng)機噪聲。均采用離心式靜壓風(fēng)機箱，并安裝消聲器、減對車輛啟動和行駛產(chǎn)生的噪聲，通過優(yōu)化項目總平面布置，人車分流，并加強日常小區(qū)對于人為娛樂噪聲和商業(yè)用房噪聲,要求小區(qū)內(nèi)不舉辦可能產(chǎn)生強噪聲的公眾活動,禁止使用高音喇叭進行推銷，小區(qū)應(yīng)成立專職環(huán)保部門，定期收集各主要環(huán)境保護目標（環(huán)境敏感點）的住戶、工作人員和學(xué)生的意見，并及時反饋，監(jiān)控和改進。對商業(yè)用房營運期的設(shè)計中統(tǒng)一考慮家用空調(diào)室外機的安裝位置,盡量遠離住宅臥室窗戶,避免空調(diào)運轉(zhuǎn)噪聲9.2.4固體廢棄物處置項目建成運行后主要固體廢棄物是生活垃圾。小區(qū)生活垃圾均采用袋裝分類收集，在每個單元門口和公共場所都分別設(shè)置了垃圾箱，并對垃圾進行可回收和不可回收分類，其中生活垃圾在垃圾收集站中集中并與小區(qū)預(yù)處理池污泥一起由環(huán)衛(wèi)部門及時清運至市政垃圾處理對于生活垃圾的收集，項目在西南面角落設(shè)置垃圾站，離住戶較遠，盡量減小了對住戶的影響。垃圾收集站沖洗廢水及垃圾滲濾液須由導(dǎo)管引入小區(qū)污水處理系統(tǒng)，進入預(yù)處理池可回收兩種，每天清運一次，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時運往市政垃圾處理場預(yù)處理池污泥半年清掏一次，由環(huán)衛(wèi)部門運往市政垃圾處理場處理。小區(qū)內(nèi)的廢舊電池、熒光燈管、廢舊計算機及零部件以及復(fù)印機的廢舊硒鼓類危險廢物經(jīng)分類收集后，送有處理資質(zhì)的單位集中處理。若綜合樓引入餐飲項目，餐飲項目產(chǎn)生的潲水需單獨收集后由有資質(zhì)公9.2.5生態(tài)環(huán)境保護措施建議根據(jù)成都市創(chuàng)建國家環(huán)境保護模范城市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出的《成都市綠色住宅示范小系統(tǒng)、光環(huán)境系統(tǒng)（住宅樓鄰近商鋪不能設(shè)置霓虹燈、探照燈飾以免產(chǎn)生光污染，影響居民為使小區(qū)的生態(tài)環(huán)境實現(xiàn)良性發(fā)展、人居環(huán)境質(zhì)量獲得可靠保證，工程實施以上環(huán)境保護和污染防治措施是必須的。從總體看，項目涉及的環(huán)境保護投資額不大，且保護措施均可成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書長期發(fā)揮作用，這不僅有利于小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量保護，也有利于提升小區(qū)的品位，為構(gòu)建和諧社區(qū)創(chuàng)造良好的環(huán)境條件和物質(zhì)基礎(chǔ)，并可獲得很好的環(huán)境效益。因此認為工程的環(huán)境保護大氣污染物加強管理，地面噴水加濕，場地經(jīng)各住宅樓專用內(nèi)置煙道引至樓對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影經(jīng)凈化處理后于樓頂排放，排口加強管理，地下一層機動車停車場安設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)，強化通水污染物生活污水經(jīng)預(yù)處理池處理后排入動植物油由100mg/l降為送建筑廢渣專用堆場。項目棄土的清運應(yīng)盡量避開交通要道，同時合理設(shè)計路線及時間，運輸過程中注意對棄土的管理，設(shè)備房設(shè)于地下一層，采取建筑人為活動噪聲、商業(yè)業(yè)主加強管理，同時開發(fā)商禁止成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書1234567\/8施9/成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書綜上所述，本項目的建設(shè)，得到了政府有關(guān)部門與社會各界的大力支持，項目的建設(shè)具本項目的實施，為改善農(nóng)民居住質(zhì)量、方便就業(yè)、提供社會福利和有效控制環(huán)境污染以成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的居住小區(qū)，除了項目建成前的合理選址、科學(xué)規(guī)劃、精心設(shè)計、規(guī)范施工外，項目投入使用后，還必須搞好小區(qū)的環(huán)境保護工作，建立一套科學(xué)、完整的小區(qū)環(huán)境保護管理體系，并納入小區(qū)物業(yè)管理體系中，使小區(qū)的環(huán)境保護設(shè)施能長期正常運行，各污染物穩(wěn)定達標排放，使小區(qū)環(huán)境質(zhì)量能夠達到設(shè)計的水平，以滿足小區(qū)居民對環(huán)11.1.1房屋建筑共用部位的養(yǎng)護、維修和管理小區(qū)房屋建筑共用部分包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結(jié)構(gòu)等，由于該部位不屬于居民私人財產(chǎn)，只能由物業(yè)管理部門負責(zé)保持完整無損，以維護房屋安全和建筑的外形要求物業(yè)管理部門制定《小區(qū)內(nèi)房屋建筑共用部位的養(yǎng)護、維修和管理》制度，成立專門的維修機構(gòu)和配置專門的維修人員，對維修人員進行專業(yè)培訓(xùn)。當(dāng)共用部位有損壞時，物業(yè)公司應(yīng)及時組織人員進行維修，維修時采用的建筑材料應(yīng)選用綠色環(huán)保型材料。維修過程11.1.2小區(qū)飲用水質(zhì)量管理飲用水的質(zhì)量直接關(guān)系到小區(qū)內(nèi)住戶的生活和健康，因此要有嚴格的小區(qū)內(nèi)飲用水管理理人員要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并經(jīng)體檢合格后才能上崗；為保證飲用水供水系統(tǒng)的正常運行，按有關(guān)規(guī)定定期對供水系統(tǒng)（包括水箱）進行檢查、清洗、消毒，保證供水水質(zhì)清潔、安全、衛(wèi)11.1.3小區(qū)環(huán)保設(shè)施的管理小區(qū)環(huán)保設(shè)施包括：雨水收集系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)、油煙收集系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)是小區(qū)內(nèi)控制大氣環(huán)境、水環(huán)境污染的重要設(shè)施，只有這些系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，才能保證小區(qū)內(nèi)污成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書3.健全環(huán)保設(shè)施運行管理機構(gòu)，配置管理人員，管理人員要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格后才能上11.1.4小區(qū)下水道的管理為保持小區(qū)下水道暢通，防止下水道堵塞導(dǎo)致污水溢出，使小區(qū)環(huán)境受到污染，物業(yè)管3.定期對小區(qū)下水道進行疏通，每年至少對預(yù)處理池進行兩次疏掏，從而確保預(yù)處理池11.1.5項目綠化和景觀水體的管理為美化小區(qū)環(huán)境，調(diào)節(jié)小區(qū)微環(huán)境，應(yīng)加強對小區(qū)內(nèi)及周邊的樹木、花卉、草坪、景觀4.保持綠地整潔，整形修剪符合設(shè)計要求，花卉栽植保存率達到95%。樹木栽植保存率11.1.6小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理本項目對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生要求很高，如小區(qū)內(nèi)無垃圾、無果皮、煙頭、紙屑、無露天堆積物、無違章建筑，小區(qū)共用部位如樓道整潔、無亂涂亂畫、廣告宣傳等。為營造一個舒適、整潔的小區(qū)生活環(huán)境，應(yīng)將小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理納入小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)范圍，如制定《小成都鼎康置業(yè)有限公司——涵碧樓鳳凰城R6地塊項目（成都涵碧樓綜合開發(fā)項目住宅E地塊項目）環(huán)境影響報告書清掃時不得影響住戶正?；顒樱η鍜吖ぞ咦饕欢ǖ囊?，以免造成二次污染；對小區(qū)生活垃圾實行分類回收，集中收集，統(tǒng)一定時清運，對小區(qū)內(nèi)廢舊電池、電器單獨集中收集到11.1.7小區(qū)車輛的管理為降低機動車噪聲及尾氣對小區(qū)環(huán)境的影響，應(yīng)對進入小區(qū)的車輛進行嚴格管理，制定11.1.8小區(qū)室內(nèi)二次裝修管理料等。為減少小區(qū)房屋二次裝修對小區(qū)環(huán)境造成的影響，保證房屋居住和使用安全以及小區(qū)市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的要求對裝修施工期進行管理，如：制定《小區(qū)二次裝修管以此降低施工期的揚塵、