20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產公司清潔維護租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1房產公司基本信息1.2租賃房產的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5清潔維護責任1.6清潔維護標準1.7清潔維護費用1.8清潔維護周期1.9清潔維護人員1.10清潔維護設備1.11清潔維護效果評估1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條房產公司基本信息1.1.1房產公司名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________第二條租賃房產的基本信息2.1.1房產地址：___________2.1.2房產面積：___________平方米2.1.3房產用途：___________2.1.4房產結構：___________2.1.5房產現(xiàn)狀：___________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限：___________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：___________元/月4.1.2支付方式：___________4.1.3首付款：___________元4.1.4每月租金支付日期：___________第五條清潔維護責任5.1.1房產公司負責提供清潔維護服務5.1.2租賃方負責保持租賃房產的整潔5.1.3雙方應共同維護租賃房產的完好第六條清潔維護標準6.1.1清潔維護范圍：___________6.1.2清潔維護內容：___________6.1.3清潔維護頻率：___________第七條清潔維護費用7.1.1清潔維護費用總額：___________元7.1.2清潔維護費用支付方式：___________7.1.3清潔維護費用支付時間：___________第八條清潔維護人員8.1.1清潔維護人員由房產公司指定，具備相應資質8.1.2清潔維護人員應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定8.1.3清潔維護人員應定期接受培訓，提高服務質量第九條清潔維護設備9.1.1房產公司負責提供清潔維護所需的設備9.1.2設備應保持完好，如有損壞應及時維修或更換9.1.3設備使用過程中，應確保安全，防止事故發(fā)生第十條清潔維護效果評估10.1.1雙方應定期對清潔維護效果進行評估10.1.2評估標準：___________10.1.3評估結果作為改進清潔維護工作的依據(jù)第十一條違約責任11.1.1若房產公司未按約定提供清潔維護服務，應承擔違約責任11.1.2若租賃方未按約定支付租金或清潔維護費用，應承擔違約責任11.1.3違約方應承擔相應的違約金及賠償損失第十二條爭議解決12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十四條其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.3本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修服務提供方等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、維修服務、法律咨詢等。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以國家相關法律法規(guī)為準。第四條第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料和授權。4.1.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。第五條第三方權利與義務5.1.1.1獲取履行職責所需的信息和資料；5.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.1.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出警告或制止。5.1.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.1.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.1.2.3按時、保質、保量完成職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的任何糾紛承擔責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如供應商、承包商等）合作，應自行承擔相關責任。6.1.3第三方在履行職責過程中，如因其他方的原因導致甲乙雙方權益受損，第三方有權向其他方追究責任。第七條第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔。7.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。第八條第三方介入合同終止8.1.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.1.2第三方無法履行職責；8.1.1.3其他合理原因。8.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。10.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關事宜按本合同約定執(zhí)行。11.1.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明房產公司的合法經(jīng)營資格。2.附件二：房產產權證明文件說明：用于證明房產的所有權歸屬。3.附件三：租賃房產現(xiàn)狀描述及照片說明：詳細描述租賃房產的現(xiàn)有狀況，并附上相關照片。4.附件四：租金支付憑證說明：證明租金已按約定支付。5.附件五：清潔維護服務記錄說明：記錄清潔維護服務的具體內容、時間、人員等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細約定第三方介入的具體事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式和程序。8.附件八：保密協(xié)議說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務。9.附件九：合同履行情況報告說明：定期報告合同履行情況，包括租金支付、清潔維護等方面。10.附件十：其他相關文件說明：涉及合同履行過程中的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房產公司未按約定提供清潔維護服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定的清潔維護標準和頻率，若房產公司未按時、按質完成清潔維護工作，則構成違約。示例說明：若合同約定每月進行兩次全面清潔，但房產公司連續(xù)兩個月未進行清潔，則構成違約。2.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時間，若租賃方未按時支付租金，則構成違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但租賃方在每月6日才支付，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)合同約定的第三方職責和標準，若第三方未按時、按質完成職責，則構成違約。示例說明：若合同約定第三方在10個工作日內完成評估報告，但第三方在11個工作日后才提交，則構成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)保密協(xié)議的約定，若任何一方泄露商業(yè)秘密，則構成違約。示例說明：若租賃方將房產公司的商業(yè)秘密泄露給第三方，則構成違約。5.違約行為：合同解除后的財產返還。責任認定標準：根據(jù)合同約定的解除條件和財產返還規(guī)定，若任何一方未按約定返還財產，則構成違約。示例說明：合同解除后，租賃方未按約定返還房產，則構成違約。房產公司清潔維護租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產公司信息2.2租賃方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.清潔維護責任6.1房產公司責任6.2租賃方責任6.3清潔維護標準7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)費用8.違約責任8.1房產公司違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：租金支付明細表12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產公司”指在本合同中提供清潔維護服務的公司，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。1.1.2“租賃方”指在本合同中租用房產的公司，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。1.1.3“房產”指租賃方租用的房產，其具體地址、面積、用途等信息詳見附件一。1.1.4“清潔維護”指對房產進行日常清潔、保養(yǎng)、維修等服務。1.1.5“維修”指對房產的損壞部分進行修復。1.1.6“保養(yǎng)”指對房產進行日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1房產公司信息2.1.1房產公司名稱：___________2.1.2房產公司地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2租賃方信息2.2.1租賃方名稱：___________2.2.2租賃方地址：___________2.2.3法定代表人：___________3.房產信息3.1房產地址：___________3.2房產面積：___________平方米3.3房產用途：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：___________5.3支付時間：每月____日支付上一個月的租金5.4逾期支付5.4.1租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應向房產公司支付____%的違約金。6.清潔維護責任6.1房產公司責任6.1.1房產公司負責對房產進行日常清潔、保養(yǎng)、維修等服務，確保房產處于良好狀態(tài)。6.1.2房產公司應按照雙方約定的清潔維護標準進行服務，具體標準詳見附件二。6.2租賃方責任6.2.1租賃方應保持房產的整潔，不得擅自改變房產的結構和用途。6.2.2租賃方在使用過程中造成房產損壞的，應負責修復或賠償。6.3清潔維護標準6.3.1清潔標準：保持房產內外部整潔，無垃圾、污垢、蜘蛛網(wǎng)等。6.3.2保養(yǎng)標準：定期檢查房產設施設備，確保其正常運行。6.3.3維修標準：及時修復房產損壞部分，確保房產安全、舒適。8.違約責任8.1房產公司違約責任8.1.1房產公司未按照約定提供清潔維護服務的，應向租賃方支付____%的違約金。8.1.2房產公司未按照約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的維修保養(yǎng)費用。8.1.3房產公司未按時收取租金的，應向租賃方支付____%的違約金。8.2租賃方違約責任8.2.1租賃方未按時支付租金的，應向房產公司支付____%的違約金。8.2.2租賃方擅自改變房產結構或用途的，應承擔相應的法律責任和修復費用。8.2.3租賃方造成房產損壞的，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，本合同終止。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：清潔維護標準11.3附件三：租金支付明細表12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人：13.3.1房產公司代表：___________13.3.2租賃方代表：___________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：____份14.2份數(shù)分配：14.2.1房產公司：____份14.2.2租賃方：____份14.2.3備份：____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、維修服務、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權限。2.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的責任和義務。2.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，服從雙方的監(jiān)督和管理。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或違約的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總金額的一定比例，如____%。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入前，甲乙方應充分了解第三方的資質、經(jīng)驗和信譽，確保第三方具備履行職責的能力。4.1.2第三方介入后，甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。4.1.3第三方介入期間，甲乙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙方之間不構成雇傭關系。5.2第三方在履行職責過程中，應獨立承擔法律責任，不因甲乙方的行為而免除其責任。5.3第三方與其他各方的關系如下：5.3.1第三方與甲乙方：合作關系，基于合作協(xié)議履行職責。5.3.2第三方與租賃方：在清潔維護、維修保養(yǎng)等方面，根據(jù)甲乙方的授權履行職責。5.3.3第三方與房產公司：在提供咨詢服務、評估服務等方面，根據(jù)甲乙方的授權履行職責。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙方應與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議。8.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中其他條款的效力。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入期間，甲乙方應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相關費用。9.2第三方介入期間，如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙方或租賃方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細列出房產的地址、面積、結構、設施設備等信息。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確房產的具體情況。2.附件二：清潔維護標準要求：明確清潔維護的具體標準，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔方法等。說明：該附件作為合同的一部分，用于規(guī)范清潔維護的服務質量。3.附件三：租金支付明細表要求：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確租金的支付細節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、職責、權限、責任限額等信息。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、原因、處理方法、費用等信息。說明：該附件作為合同的一部分，用于跟蹤和記錄維修保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：該附件作為合同的一部分，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按時支付租金。1.2房產公司未按時提供清潔維護服務。1.3租賃方擅自改變房產結構或用途。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1甲乙方未按時支付租金，應向房產公司支付____%的違約金。2.2房產公司未按時提供清潔維護服務，應向租賃方支付____%的違約金。2.3租賃方擅自改變房產結構或用途，應承擔相應的法律責任和修復費用。2.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1甲乙方未按時支付租金，逾期三天，應向房產公司支付人民幣____元違約金。3.2房產公司未按時提供清潔維護服務，導致租賃方工作受到影響，應向租賃方支付人民幣____元賠償金。3.3租賃方擅自改變房產結構，造成安全隱患，應承擔人民幣____元的修復費用。3.4第三方未按照合作協(xié)議進行維修保養(yǎng)，導致房產損壞，應向甲乙方支付人民幣____元的賠償金。房產公司清潔維護租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產公司名稱1.2房產公司地址1.3房產公司聯(lián)系方式1.4房產公司法定代表人1.5租賃方名稱1.6租賃方地址1.7租賃方聯(lián)系方式1.8租賃方法定代表人第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施2.5房產使用性質第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金第五條清潔維護責任5.1清潔維護范圍5.2清潔維護標準5.3清潔維護費用5.4清潔維護時間5.5清潔維護責任第六條甲方權利義務6.1甲方提供房產的責任6.2甲方對房產的維護責任6.3甲方對租賃方的監(jiān)管責任6.4甲方對違約行為的處理第七條乙方權利義務7.1乙方支付租金的責任7.2乙方遵守清潔維護規(guī)定的責任7.3乙方對房產的合理使用責任7.4乙方對違約行為的處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點第十二條合同附件12.1附件一：房產信息明細表12.2附件二：清潔維護標準12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理14.4合同終止條件14.5合同終止程序14.6合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產公司名稱：房產開發(fā)有限公司1.2房產公司地址：省市區(qū)路號1.4房產公司法定代表人：1.5租賃方名稱：物業(yè)管理公司1.6租賃方地址：省市區(qū)路號1.8租賃方法定代表人：第二條房產信息2.1房產地址：省市區(qū)路號棟單元2.2房產面積：1000平方米2.3房產結構：多層住宅2.4房產設施：電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調等2.5房產使用性質：住宅第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃結束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.4違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金第五條清潔維護責任5.1清潔維護范圍：房產內的公共區(qū)域、電梯、樓梯、走廊等5.2清潔維護標準：保持清潔、衛(wèi)生、無雜物、無異味5.3清潔維護費用：包含在租金中，無需額外支付5.4清潔維護時間：每日2次，分別為上午9:0011:00，下午13:0015:005.5清潔維護責任：由租賃方負責日常清潔維護工作，房產公司負責定期檢查和監(jiān)督第六條甲方權利義務6.1甲方提供房產的責任：確保房產符合租賃合同約定的條件，并承擔房產維修責任6.2甲方對房產的維護責任：定期對房產進行保養(yǎng)和維護，確保房產安全、使用正常6.3甲方對租賃方的監(jiān)管責任：對租賃方進行監(jiān)管，確保租賃方遵守合同約定6.4甲方對違約行為的處理：發(fā)現(xiàn)租賃方違約，有權要求租賃方改正或解除合同第七條乙方權利義務7.1乙方支付租金的責任：按照合同約定的時間和金額支付租金7.2乙方遵守清潔維護規(guī)定的責任：按照合同約定進行日常清潔維護工作7.3乙方對房產的合理使用責任：合理使用房產，不得擅自改變房產結構和使用性質7.4乙方對違約行為的處理：發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求甲方改正或解除合同第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2租賃方損壞或擅自改變房產結構；8.1.3租賃方違反清潔維護規(guī)定；8.1.4租賃方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租房產；8.1.5甲方未按時提供或提供不符合約定的房產；8.1.6甲方未履行維修保養(yǎng)責任；8.1.7雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于未付租金千分之二的違約金；8.2.2乙方損壞房產或擅自改變結構的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；8.2.3乙方違反清潔維護規(guī)定的，應承擔恢復清潔維護標準的責任；8.2.4乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；8.2.5甲方未按時提供或提供不符合約定的房產的，應承擔相應的違約責任；8.2.6甲方未履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔修復或賠償損失的責任；8.2.7雙方約定的其他違約責任。8.3違約處理方式：8.3.1雙方應通過協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；8.3.3任何一方不得在仲裁過程中擅自中止或終止合同履行。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未要求繼續(xù)履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內書面回復；9.2.3合同解除后，雙方應盡快進行財產移交和結算。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金；9.3.3乙方應賠償甲方因解除合同造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第十一條合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效；11.2合同生效時間：自合同生效之日起；11.3合同生效地點：合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：房產信息明細表；12.2附件二：清潔維護標準；12.3附件三：其他相關文件。第十三條合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序：變更內容應書面記載，并由雙方簽字蓋章；13.3合同變更后的處理：變更后的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件：同第九條合同解除條件；14.2合同解除程序：同第九條合同解除程序；14.3合同解除后的處理：同第九條合同解除后的處理；14.4合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；14.5合同終止程序：同第九條合同解除程序；14.6合同終止后的處理：同第九條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產租賃過程中，為雙方提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務時，可邀請第三方介入；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中的責任限額為準；3.2若第三方責任限額不足，甲乙雙方應協(xié)商確定補充責任限額；3.3第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；4.2雙方共同邀請第三方介入，并通知對方；4.3第三方應在接到邀請后，在合理期限內確認是否接受邀請；4.4第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；4.5第三方介入后，應按照服務協(xié)議約定履行職責。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應服務費用；5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.3第三方有權根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理建議。第六條第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不直接與房產公司或租賃方產生合同關系；7.2第三方在提供服務過程中，如涉及與房產公司或租賃方的其他合同關系，應另行簽訂合同；7.3第三方與其他各方之間的責任劃分，以各自簽訂的合同為準。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務；8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應遵守合同約定；8.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同確保合同履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定