集體民用土地租賃合同書7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就乙方承租甲方集體民用土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：民用住宅用地二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每平方米每年租金為_________元。2.支付方式：乙方應每年按時向甲方支付租金，具體支付時間為每年的_________月_________日。3.逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計算。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應保證租賃土地的所有權歸其所有，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用權。（3）甲方應對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行合理使用。（2）乙方應按時向甲方支付租金，并履行合同中約定的其他義務。（3）乙方應對租賃土地進行妥善管理，確保土地不受損壞。五、合同的變更和解除1.合同的變更：雙方協(xié)商一致的，可以變更合同中的相關內(nèi)容。變更合同應簽訂書面協(xié)議，并報原合同登記機關備案。2.合同的解除：有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地的。（3）乙方逾期支付租金超過三個月的。（4）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的。（5）其他符合法律規(guī)定的情形。六、違約責任1.甲方違約責任的承擔：如甲方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體包括：返還已支付的租金、賠償因違約給乙方造成的實際損失等。2.乙方違約責任的承擔：如乙方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體包括：支付未支付的租金、賠償因違約給甲方造成的實際損失等。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方在合同未盡事宜時，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.租賃期滿后，乙方應將租賃土地返還給甲方，并保證土地的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償損失。4.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃土地的性質(zhì)和用途，如需改變，應事先取得甲方的同意。5.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應事先取得甲方的同意。6.甲方應對乙方的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保租賃土地的合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權進行制止并依法進行處理。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就乙方承租甲方集體民用土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本狀況1.租賃土地位置：_________2.租賃土地面積：_________平方米3.租賃土地用途：_________二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后三十日內(nèi)向甲方支付租金總額。如乙方逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金總額的千分之一。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應保證租賃土地的所有權歸其所有，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應承擔相應的違約責任。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權手續(xù)。2.乙方的權利義務：（1）乙方應按合同約定支付租金。如乙方逾期支付，則應承擔相應的違約責任。（2）乙方在租賃期限內(nèi)應妥善使用該土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地。如乙方違反規(guī)定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期限屆滿后，應將土地歸還給甲方，并拆除其在土地上搭建的建筑物。如乙方逾期未拆除建筑物，甲方有權要求乙方承擔相應的拆除費用。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任的承擔：如甲方違反合同約定導致乙方無法正常使用該土地，甲方應返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標準根據(jù)乙方的實際損失確定。2.乙方違約責任的承擔：如乙方違反合同約定逾期支付租金或擅自改變土地用途或破壞土地，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)乙方的違約行為確定。如因乙方的違約行為導致甲方解除合同并要求乙方拆除建筑物并返還土地，則乙方應承擔拆除建筑物的全部費用并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準根據(jù)甲方的實際損失確定。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。2.管轄法院：因本合同引起的爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。具體管轄法院為：_________人民法院。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就乙方承租甲方集體民用土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方需向甲方支付租賃費用，具體費用根據(jù)土地面積、地理位置等因素確定。2.支付方式：乙方應按時向甲方支付租賃費用，具體支付時間為每季度的第一個月。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照合同約定收取租賃費用，并有權監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)合理使用土地。甲方應保證出租的土地沒有產(chǎn)權糾紛，并應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方的權利和義務：乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用土地，并應按時支付租賃費用。乙方應保證在租賃期滿后將土地歸還甲方，并保證土地的完好。四、合同的變更和解除1.合同的變更：如需對合同進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容、生效時間等。2.合同的解除：如需解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應明確解除的原因、生效時間等。合同解除后，乙方應將土地歸還甲方，并保證土地的完好。五、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度、對對方造成的損失等因素確定。2.賠償：如一方因違約行為給對方造成損失，應依法承擔賠償責任。具體賠償責任應根據(jù)損失的大小、與違約行為的關系等因素確定。六、其他約定事項1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的問題。如協(xié)商不成，可依法向有關機關申請仲裁或提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就甲方集體民用土地租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息1.租賃土地位于：__________，面積為：__________平方米。2.租賃土地類型為：__________，用途為：__________。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自：__________年：__________月：__________日起，至：__________年：__________月：__________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將租賃土地交還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為：__________元，大寫為：__________元整。2.乙方應在租賃期限開始前，一次性支付租金給甲方。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，并要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行妥善管理。（3）甲方應保證租賃土地的所有權歸其所有，并保證租賃土地沒有設立抵押權、質(zhì)押權等擔保物權。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，并進行合法的經(jīng)營活動。（2）乙方應按時支付租金，并遵守甲方的各項合理規(guī)定。（3）乙方應對租賃土地進行妥善管理，并防止對租賃土地造成損害。五、違約責任1.甲方如未能按時交付租賃土地，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能按時支付租金，應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他約定事項1.甲方應在簽訂合同時向乙方提供租賃土地的合法證明文件。2.乙方在租賃期限內(nèi)如需對租賃土地進行改建或擴建，應事先征得甲方的同意。租賃期限屆滿后，相關改建或擴建部分歸甲方所有。如需拆除相關改建或擴建部分，乙方應負責拆除并恢復原狀。如需恢復原狀費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期限內(nèi)應對租賃土地進行妥善管理，防止對周圍環(huán)境造成污染或破壞。如有污染或破壞行為發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。如需恢復原狀費用由乙方承擔。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方集體民用土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息1.租賃土地位于：__________，面積為：__________平方米。2.租賃土地的具體位置、面積以雙方現(xiàn)場確認為準。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。三、租金及支付方式1.租金為：__________元/年，大寫：__________元整。2.乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金應在前一年的最后一個月支付。3.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地用途及經(jīng)營方式1.乙方承租該土地后，必須按照合同規(guī)定的用途使用，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃期內(nèi)，可以自主經(jīng)營，但不得損害甲方及第三方的合法權益。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同規(guī)定收取租金。（2）甲方應保證租賃土地的所有權歸其所有，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠順利進行經(jīng)營活動。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內(nèi)按照合同規(guī)定使用土地，并享有優(yōu)先承租權。（2）乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠或拒絕支付。（3）乙方應愛護土地，不得破壞或污染土地及其周邊環(huán)境。六、違約責任及賠償標準1.甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。七、合同變更和解除的條件及程序1.合同變更和解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定可以變更或解除的情形。2.合同變更和解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議；（2）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方應友好協(xié)商，達成新的協(xié)議或解除協(xié)議；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定可以變更或解除的情形，應按照相關法律規(guī)定辦理。如合同解除后，乙方應將土地恢復原狀并返還給甲方。如合同變更后，雙方應簽訂新的協(xié)議并履行新的義務。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇6甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，現(xiàn)就乙方承包甲方集體民用土地事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地的基本信息1.土地位置：__________2.土地面積：__________3.土地用途：__________4.承包期限：__________二、承包土地的費用及支付方式1.土地承包費用：__________2.支付方式：__________3.支付時間：__________三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地承包費用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在承包土地上進行的經(jīng)營活動。（3）甲方有義務按照合同約定提供土地，并保證土地的使用權。（4）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在承包土地上自主經(jīng)營，但不得擅自改變土地用途。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，并享有土地使用權。（3）乙方有義務按照合同約定支付土地承包費用，并遵守甲方的相關規(guī)定。（4）乙方在承包期滿后，有義務將土地恢復為原來的狀態(tài)，或者按照甲方的要求進行復墾。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任及賠償標準（1）甲方未能按照合同約定提供土地，或者未能保證乙方的土地使用權，應當賠償乙方的直接損失和間接損失。（2）甲方擅自改變土地用途或者收回土地，應當賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任及賠償標準（1）乙方未能按照合同約定支付土地承包費用，應當支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的萬分之五計算。（2）乙方擅自改變土地用途或者違反甲方的相關規(guī)定，應當賠償甲方的全部損失。（3）乙方在承包期滿后未能將土地恢復為原來的狀態(tài)或者按照甲方的要求進行復墾，應當支付復墾費用，費用標準為每畝_________元。五、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：__________2.管轄法院：__________六、其他約定事項1.雙方應當遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，確保承包土地的合法經(jīng)營。2.雙方應當加強溝通與合作，共同協(xié)商解決承包過程中出現(xiàn)的問題。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_____年。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或者終止合同。5.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下集體民用土地租賃合同書：一、租賃土地的基本信息1.租賃土地位于_________，面積為_________平方米。2.租賃土地的具體位置、面積以雙方實地確認為準。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：______