商場(chǎng)代理招商合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"商場(chǎng)"）的招商代理權(quán)，乙方具備豐富的商業(yè)資源及招商經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)代理招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)概況商場(chǎng)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，其中地上[x]層，地下[x]層。商場(chǎng)內(nèi)部規(guī)劃有多種業(yè)態(tài)，包括但不限于主力店、次主力店、品牌專賣店、餐飲娛樂(lè)區(qū)、休閑服務(wù)區(qū)等。2.招商范圍乙方負(fù)責(zé)為商場(chǎng)引進(jìn)符合商場(chǎng)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃的各類品牌商家，涵蓋但不限于服裝、鞋履、化妝品、珠寶首飾、家居用品、數(shù)碼產(chǎn)品、餐飲、影院、健身等行業(yè)。3.服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方應(yīng)深入了解目標(biāo)市場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài)，分析潛在招商對(duì)象的需求和趨勢(shì)，為甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及招商策略建議。商家拓展與洽談：乙方利用自身資源積極拓展招商渠道，尋找有意向入駐商場(chǎng)的品牌商家，并與商家進(jìn)行初步洽談，了解其合作意向和條件，篩選出符合商場(chǎng)要求的潛在合作對(duì)象。商務(wù)談判與合同簽訂：乙方代表甲方與潛在合作對(duì)象進(jìn)行深入的商務(wù)談判，就租賃面積、租金價(jià)格、租賃期限、裝修免租期、物業(yè)管理費(fèi)等合作條款達(dá)成一致，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。招商進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)跟蹤招商項(xiàng)目的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保招商工作順利進(jìn)行。同時(shí)，及時(shí)向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交相關(guān)招商報(bào)表和文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)審核乙方引進(jìn)的商家及簽訂的租賃合同，對(duì)于不符合商場(chǎng)要求或存在風(fēng)險(xiǎn)的合作對(duì)象，甲方有權(quán)拒絕簽訂合同。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取招商成果及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)的詳細(xì)資料，包括但不限于商場(chǎng)平面圖、租賃合同樣本、物業(yè)管理規(guī)定、商場(chǎng)宣傳資料等，協(xié)助乙方開(kāi)展招商工作。配合乙方與潛在商家進(jìn)行溝通和洽談，提供必要的支持和幫助，如安排場(chǎng)地考察、介紹商場(chǎng)情況等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，為商家提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和招商工作需要，自主開(kāi)展招商活動(dòng)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及甲方的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保招商工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的招商范圍和要求，積極開(kāi)展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何損害甲方利益或聲譽(yù)的行為。對(duì)招商過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密及商家信息予以保密，不得泄露給任何第三方。向甲方如實(shí)匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交真實(shí)、準(zhǔn)確的招商報(bào)表和文件。在招商過(guò)程中與潛在商家簽訂的意向書(shū)、合作協(xié)議等相關(guān)文件，應(yīng)及時(shí)提交給甲方審核，并協(xié)助甲方簽訂正式租賃合同。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與商家辦理入駐手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交接、裝修協(xié)調(diào)、開(kāi)業(yè)籌備等工作。三、招商代理費(fèi)及支付方式1.招商代理費(fèi)甲方按照乙方引進(jìn)商家實(shí)際繳納的首年租金總額的[x]%向乙方支付招商代理費(fèi)。對(duì)于乙方引進(jìn)的符合甲方特定獎(jiǎng)勵(lì)政策的優(yōu)質(zhì)商家，甲方將給予額外的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及方式另行協(xié)商確定。2.支付方式在乙方成功引進(jìn)商家并協(xié)助甲方與商家簽訂正式租賃合同后，甲方應(yīng)在收到商家支付的首筆租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方支付招商代理費(fèi)。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)支付招商代理費(fèi)前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕與乙方引進(jìn)的符合條件的商家簽訂租賃合同，或擅自變更合作條款導(dǎo)致商家無(wú)法入駐，甲方應(yīng)按照該商家預(yù)計(jì)首年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的招商范圍和要求開(kāi)展招商工作，或未能完成招商目標(biāo)，乙方應(yīng)按照未完成招商任務(wù)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在招商過(guò)程中違反法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或商家信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的招商代理費(fèi)。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е抡猩坦ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行或本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址，一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書(shū)面形式通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，否則因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的后合同義務(wù)。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__