2025房屋買賣合同協(xié)議書(shū)范本「最新」本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂，雙方共同遵循以下條款：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房屋如下：1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.3建筑面積：1.4房屋用途：1.5房屋所有權(quán)人：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)利。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2交易價(jià)格包含甲方該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。如該房屋存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)于交房前結(jié)清。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（a）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（b）第一期購(gòu)房款：乙方于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（c）第二期購(gòu)房款：乙方于年月日前支付第二期購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（d）尾款：乙方于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付余款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶信息。如需變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方并取得對(duì)方書(shū)面同意。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交接單》為準(zhǔn)。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（a）房屋所有權(quán)證；（b）土地使用權(quán)證（如有）；（c）騰空房屋的鑰匙；（d）該房屋的原始購(gòu)房合同、發(fā)票及相關(guān)審批文件；（e）房屋維修基金憑證（如有）。4.3甲方應(yīng)保證交付的房屋符合約定的條件，且不存在任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施上的缺陷。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付或存在質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.4乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。第五條房屋過(guò)戶5.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的全部材料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證等。5.3乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.4如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為合同總金額的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2如果乙方未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按期交付房屋或未能successfully辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。雙方均可免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方