甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托高檔小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方受甲方委托，對甲方高檔小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。2.物業(yè)管理要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、舒適、和諧。乙方應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和報(bào)修，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于日常維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安保等費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用采用月結(jié)方式，甲方應(yīng)在每月的______日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。甲方有正當(dāng)理由，可以單方面終止本協(xié)議，并書面通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方的監(jiān)督意見，制定改進(jìn)措施，并報(bào)甲方備案。甲方對乙方的改進(jìn)措施進(jìn)行審核，如認(rèn)為合理，應(yīng)予以支持。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理相關(guān)主管部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出解決請求。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。甲方有正當(dāng)理由，可以單方面解除本協(xié)議，并書面通知乙方。乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____