甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房按揭墊資合同正規(guī)范例甲方（墊資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房按揭墊資描述1.墊資金額與期限甲方同意向乙方提供按揭墊資人民幣_(tái)_____元，墊資期限為_(kāi)_____個(gè)月。乙方應(yīng)在墊資到期后______個(gè)工作日內(nèi)償還甲方墊資金額及相應(yīng)利息。2.墊資用途乙方確認(rèn)，所獲得的墊資金額僅用于購(gòu)買(mǎi)位于______的二手房，并用于支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。乙方保證墊資金額的合法使用，不得用于其他非法用途。二、借款金額與利息1.借款金額乙方借款總額為人民幣_(tái)_____元，其中墊資金額為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期借款人民幣_(tái)_____元。2.利息計(jì)算借款利息按月計(jì)算，利率為_(kāi)_____%，逾期利息按______%計(jì)收。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_(kāi)_____日。乙方應(yīng)在每月還款日前______個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月應(yīng)還金額支付至甲方指定賬戶(hù)。2.還款時(shí)間借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，乙方應(yīng)在借款到期后的______個(gè)工作日內(nèi)還清全部借款本息。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)采取一切合法措施追回借款，包括但不限于向法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的按揭墊資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的購(gòu)房目的。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)購(gòu)房證明文件，以確認(rèn)墊資金額的用途。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供按揭墊資金額。對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按揭貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，有權(quán)要求甲方退還墊資金額。如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)被拒絕，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間向甲方提供相關(guān)購(gòu)房證明文件。保證按揭貸款申請(qǐng)的真實(shí)性和合法性。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在申請(qǐng)按揭貸款前，應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的二手房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方在收到乙方提供的購(gòu)房證明文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，確認(rèn)材料真實(shí)有效。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、二手房交易規(guī)范以及甲方的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供補(bǔ)充材料或采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.貸款發(fā)放在乙方按揭貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將墊資金額打入乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.尾款在乙方完成所有購(gòu)房手續(xù)并取得房產(chǎn)證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供墊資金額，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還墊資金額，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間提供相關(guān)購(gòu)房證明文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房證明文件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的文件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因文件問(wèn)題導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于墊資金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成全部購(gòu)房手續(xù)并還清墊資金額之