甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議材料甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為_(kāi)_____元，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。三、交房及退房1.交房乙方應(yīng)在租賃起始日期前______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)，并保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)，并將商鋪恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)。四、其他約定1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方應(yīng)保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常使用，乙方應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)。4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)，并享有商鋪的收益。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。應(yīng)按照合同約定提供必要的管理和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得商鋪的押金退還。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪。應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。任何因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的定期檢查和維護(hù)。七、租金調(diào)整與支付1.調(diào)整租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。租金調(diào)整后的合同應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.支付租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。乙方應(yīng)在租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。八、合同解除與終止1.解除在租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃事宜。2.終止租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：