2025備案版地區(qū)租賃合同地區(qū)租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有所有權或使用權的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：地址：面積：用途：1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前日書面通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第二條租金及相關費用2.1乙方應按照以下標準向甲方支付租金：每月租金為人民幣（大寫）元（￥），支付方式為（銀行轉賬/現金等）。2.2租金支付時間：每月日前支付當月租金。2.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。2.4乙方應承擔租賃期間產生的相關費用，包括但不限于：水、電、燃氣、取暖、空調、通信等能源費用；物業(yè)管理費；其他與租賃物使用相關的費用。2.5乙方應將上述費用支付至甲方指定的賬戶或按照甲方提供的繳費方式支付。第三條租賃保證金3.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）元（￥）。3.2租賃保證金的用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償金或其他應付款項；在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應在日內將租賃保證金無息退還乙方。3.3若租賃保證金不足以抵扣應付款項，甲方有權要求乙方補足。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方應按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他可能損害租賃物的行為。4.2乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，發(fā)現損壞應及時通知甲方并進行修復。4.3甲方應定期對租賃物進行檢查，確認其處于正常使用狀態(tài)。若租賃物因自然老化或其他非乙方原因導致損壞，甲方應負責維修或更換。4.4乙方不得在租賃物內存放危險物品，不得從事非法活動，不得將租賃物用于違法用途。第五條租賃物的保險5.1甲方應為租賃物投保相關保險，確保租賃物在租賃期間的安全。保險費用由甲方承擔。5.2乙方應為租賃物內的物品投保相關保險，費用由乙方承擔。5.3在租賃期間，若租賃物發(fā)生保險范圍內的損失，相關保險理賠事宜由甲乙雙方協商處理。第六條轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式交付他人使用。6.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并向甲方支付轉租收益。第七條合同的解除7.1甲乙雙方均可因下列原因解除本合同：雙方協商一致；因不可抗力導致無法履行合同義務；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及相應押金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，協商一致后解除合同。若無法協商一致，乙方應繼續(xù)履行合同義務。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還租賃保證金。8.3甲方因租賃物問題影響乙方正常使用，經乙方書面通知后日內未修復的，乙方可要求甲方減少租金或解除合同。8.4合同解除或終止后，乙方未按期騰退租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務：日期：年月日乙方（簽