甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法的租賃權(quán)，且符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。甲方保證所提供的商鋪在租賃期間，不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保商鋪的合法租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。甲方保證商鋪在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)因商鋪問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)困難。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的商鋪，并保證商鋪的合法使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議條款選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃協(xié)議條款支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。六、租賃期間的維護(hù)與修繕1.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)日常的商鋪維護(hù)和清潔工作。甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和必要的公共設(shè)施維護(hù)。2.緊急修繕在商鋪發(fā)生緊急情況需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間搬離商鋪。2.終止租賃如乙方違反租賃協(xié)議條款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方搬離商鋪。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合協(xié)議要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日