2025華城湖監(jiān)理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（以下簡稱“建設(shè)單位”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，乙方為依法成立并具備監(jiān)理資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，雙方就本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與監(jiān)理內(nèi)容1.1工程概況本項(xiàng)目為（如：華城湖住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等），位于市區(qū)路號(hào)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、市政工程和綠化工程等。1.2監(jiān)理范圍乙方受托對(duì)本項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理服務(wù)，具體范圍包括但不限于：（1）施工質(zhì)量控制，確保施工符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)；（2）施工進(jìn)度控制，監(jiān)督施工單位按照合同工期完成建設(shè)任務(wù)；（3）施工投資控制，審核施工單位的工程款支付申請(qǐng)，防止工程費(fèi)用超支；（4）合同管理，協(xié)助甲方處理與施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等的合同事宜；（5）信息管理，整理和保存工程相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和可追溯性；（6）安全監(jiān)理，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，預(yù)防和處理施工現(xiàn)場安全事故。1.3監(jiān)理服務(wù)期限本合同監(jiān)理服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日開始，至年月日結(jié)束。如有特殊情況需延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），該費(fèi)用已包含乙方為完成監(jiān)理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.2支付方式甲方應(yīng)按以下方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元整；（2）監(jiān)理服務(wù)中期（如：年月日），支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元整；（3）監(jiān)理服務(wù)期滿且經(jīng)甲方書面確認(rèn)監(jiān)理服務(wù)符合本合同約定后日內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元整。2.3逾期支付的責(zé)任若甲方無正當(dāng)理由逾期支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。第三條甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1提供必要條件甲方應(yīng)為乙方監(jiān)理人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、辦公設(shè)備、資料查閱權(quán)限等。3.2及時(shí)決策與反饋甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)對(duì)監(jiān)理報(bào)告、簽證、變更等事項(xiàng)作出決策，并將決策結(jié)果書面反饋給乙方。3.3支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒付。第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)4.1派出專業(yè)監(jiān)理人員乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，派出具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，包括但不限于（如：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等），并確保監(jiān)理人員的到崗率和工作質(zhì)量。4.2履行監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3嚴(yán)格保密乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。4.4定期報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題及建議等。4.5配合甲方工作乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理與施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利推進(jìn)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定提供工作條件或支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）無故終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定派出監(jiān)理人員或監(jiān)理工作失職，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月