2025四川省房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本四川省房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由下列雙方于年月日在四川省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方是位于四川省市區(qū)/縣街道號(hào)棟單元層號(hào)房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于四川省市區(qū)/縣街道號(hào)棟單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為。該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：是否有抵押、是否出租等）。甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價(jià)格雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千佰拾拾元整）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含任何費(fèi)用。若該房屋存在評(píng)估價(jià)值或其他相關(guān)政策影響，雙方同意按照本合同約定執(zhí)行。第三條付款方式乙方應(yīng)按下列方式支付房款：第一期房款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。第二期房款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。尾款：人民幣元整，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：任何逾期付款超過(guò)日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證、維修基金收據(jù)等相關(guān)資料。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與甲方描述不符的質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于該房屋交付之日起日內(nèi)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。如因甲乙任何一方原因?qū)е逻t延辦理的，責(zé)任方應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц对摲课莩山粌r(jià)的‰作為違約金。辦理過(guò)戶(hù)所需的一切稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出售該房屋的行為已經(jīng)過(guò)該房屋共有人的同意，并已取得該房屋其他權(quán)利人的書(shū)面放棄聲明（如有）。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、方式等設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款。乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任如甲方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金（如已支付定金），并賠償乙方遭受的所有損失。如乙方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方采取法律手段追索權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的所有合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理