2025購(gòu)房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)證號(hào)：（甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件并復(fù)印件）1.3房產(chǎn)用途：（如：住宅、商業(yè)用途等）1.4建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）1.5房產(chǎn)狀況：甲方保證該房產(chǎn)無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)權(quán)利限制，且所有權(quán)歸屬甲方，具備合法轉(zhuǎn)讓條件。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1雙方約定該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：）2.2付款方式：a.首付款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方；b.余款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付完畢，具體支付方式由雙方另行約定。2.3甲方收取房款賬號(hào)：2.4若乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并在交付時(shí)提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用證及其他相關(guān)權(quán)屬證書。3.2甲方保證交付的房產(chǎn)現(xiàn)狀與出售時(shí)的狀況一致，符合正常使用條件，并無(wú)任何損壞或需要維修的情況。3.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于甲方收到首付款后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件、資料及證明，乙方亦應(yīng)協(xié)助配合。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于總成交價(jià)%的違約金。7.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成的，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總成交價(jià)%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日見(jiàn)證人（如有）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：