單位住房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，該住房已取得房屋所有權(quán)證，編號為_________________________，以下簡稱“涉案房屋”。乙方有意向購買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房屋，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋所有權(quán)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋后_________________________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_________________________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_________________________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，該住房已取得房屋所有權(quán)證，編號為_________________________，以下簡稱“涉案房屋”。乙方有意向購買該涉案房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房屋，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋所有權(quán)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方，促成雙方達(dá)成購房協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方對涉案房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因丙方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致交易無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房屋前，確保涉案房屋符合約定條件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并監(jiān)督丙方履行職責(zé)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋。

5.2乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途。

5.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_________________________%的違約金。

6.2甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_________________________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入意義及目的

10.1第三方介入旨在為甲方、乙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2第三方介入有助于明確各方權(quán)責(zé)，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方在交易中享有充分的權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提升甲方在交易中的地位，增強(qiáng)甲方的談判能力。

11.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保障交易秩序。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，編號為_________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)坐落：_________________________

房產(chǎn)面積：_________________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

房產(chǎn)用途：_________________________

房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方，促成雙方達(dá)成購房協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方對涉案房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因丙方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致交易無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保涉案房產(chǎn)符合約定條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括市場行情、交易流程等。

4.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

5.2甲方有義務(wù)確保涉案房產(chǎn)符合乙方的要求，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

5.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.4甲方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_________________________%的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_________________________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1乙方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保乙方在交易中享有充分的權(quán)益，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提升乙方的購房體驗(yàn)，確保乙方的購房利益得到保障。

10.3乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于促進(jìn)房地產(chǎn)