北京裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本首第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擬對(duì)其位于________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：________________

1.2工程內(nèi)容：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成。

二、工程報(bào)價(jià)及付款方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%作為尾款；

（4）以上付款方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）工程外觀整潔，無(wú)明顯瑕疵；

（3）工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。

3.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程變更及索賠

4.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2乙方因工程變更增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后________________日內(nèi)支付。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)款的0.5%計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。

5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)款的0.5%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的裝修材料清單

4.乙方提供的施工設(shè)備清單

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擬對(duì)其位于________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：________________

1.2工程內(nèi)容：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成。

二、工程報(bào)價(jià)及付款方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%作為尾款；

（4）以上付款方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

四、工程變更及索賠

4.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2乙方因工程變更增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后________________日內(nèi)支付。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)款的0.5%計(jì)算。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、材料、設(shè)備等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)_______________年。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等必要的條件。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以進(jìn)行工程驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。

8.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)款的0.5%計(jì)算。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入裝修工程，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，可以降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為裝修工程的發(fā)起方和出資方，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保工程按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方在工程過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

地址：________________

鑒于乙方擬承接甲方位于________________的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，丁方作為銷(xiāo)售顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)范圍

1.1甲方委托乙方在其指定的房產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

1.2代理范圍包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等。

1.3代理期限：自合同簽訂之日起________________日內(nèi)。

二、銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方將根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)向甲方收取代理費(fèi)用。

2.2代理費(fèi)用比例為銷(xiāo)售總金額的_____%。

2.3甲方應(yīng)在每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用。

三、丁方咨詢(xún)服務(wù)

3.1丁方作為銷(xiāo)售顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)需求調(diào)研、銷(xiāo)售策略建議等服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告，包括但不限于競(jìng)品分析、價(jià)格趨勢(shì)等。

3.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶(hù)關(guān)系管理，提高客戶(hù)滿意度。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的銷(xiāo)售資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、項(xiàng)目介紹等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，并對(duì)丁方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求調(diào)整銷(xiāo)售策略。

4.4乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的合法合規(guī)，維護(hù)甲方品牌形象。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳材料、參加展會(huì)等。

5.3甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

5.4甲方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方的銷(xiāo)售策略。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。

6.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶(hù)訪問(wèn)。

6.3丁方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)效果負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。

7.2乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分代理費(fèi)用。

7.3丁方未提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為銷(xiāo)售代理方，主導(dǎo)本次房產(chǎn)