包房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其包房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供包房使用權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、包房基本情況

1.1包房位置：甲方位于__________的包房，具體地址為__________。

1.2包房面積：__________平方米。

1.3包房裝修：包房裝修風格為__________，包含家具、電器等配套設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，出具收款憑證。

四、包房使用規(guī)定

4.1乙方在使用包房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同的約定。

4.2乙方不得擅自改變包房的裝修、結(jié)構(gòu)及功能。

4.3乙方不得在包房內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修保養(yǎng)及責任

5.1乙方在使用包房過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當或人為損壞造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。

5.3甲方負責對包房進行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.3甲方未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.包房租賃合同

2.包房配套設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其包房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供包房使用權(quán)，丙方作為包房裝修及配套設(shè)施的提供方，為確保包房質(zhì)量和使用安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、包房基本情況

1.1包房位置：甲方位于__________的包房，具體地址為__________。

1.2包房面積：__________平方米。

1.3包房裝修：丙方負責對包房進行裝修，裝修風格為__________，包含家具、電器等配套設(shè)施。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責包房裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.2丙方享有對包房裝修及配套設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。

2.3丙方對包房裝修及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)承擔主要責任。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保包房設(shè)施不被濫用或損壞。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：甲方每月收取乙方租金人民幣__________元整。

四、租金支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

4.2甲方收到乙方支付的租金后，出具收款憑證。

五、包房使用規(guī)定

5.1乙方在使用包房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同的約定。

5.2乙方不得擅自改變包房的裝修、結(jié)構(gòu)及功能。

5.3乙方不得在包房內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修及配套設(shè)施質(zhì)量，確保其滿足合同要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方違約行為進行追責。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對包房進行定期檢查和維護，確保包房設(shè)施完好。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變包房裝修、結(jié)構(gòu)及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責任。

7.3乙方在包房內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并追究其法律責任。

7.4乙方不得將包房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，違反者甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為裝修及配套設(shè)施的提供方，其介入有助于保障包房質(zhì)量，提升甲方在租賃過程中的權(quán)益。丙方負責的裝修及配套設(shè)施質(zhì)量直接關(guān)系到甲方及乙方的利益，因此丙方的參與對于維護合同履行和雙方權(quán)益具有重要意義。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為包房的所有權(quán)人和租金收益者，其在合同中處于主導(dǎo)地位，有助于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過合同對乙方的行為進行規(guī)范，對丙方的責任進行明確，從而確保包房的安全、穩(wěn)定和持續(xù)收益。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護市場秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方租賃甲方位于__________的商鋪，丁方作為商鋪裝修及配套設(shè)施的提供方，為確保商鋪質(zhì)量和使用便利性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：甲方位于__________的商鋪，具體地址為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪裝修：丁方負責對商鋪進行裝修，裝修風格為__________，包含家具、電器等配套設(shè)施。

二、丁方責任及權(quán)利

2.1丁方負責商鋪裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.2丁方享有對商鋪裝修及配套設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。

2.3丁方對商鋪裝修及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)承擔主要責任。

2.4丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保商鋪設(shè)施不被濫用或損壞。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：甲方每月收取乙方租金人民幣__________元整。

四、租金支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

4.2甲方收到乙方支付的租金后，出具收款憑證。

五、商鋪使用規(guī)定

5.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同的約定。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的裝修、結(jié)構(gòu)及功能。

5.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)要求丁方確保商鋪裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳推廣、市場信息等。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣__________元。

7.2甲方未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并追究其違約責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的使用者和經(jīng)營主體，其在合同中處于主導(dǎo)地位，有助于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同對甲方的行為進行規(guī)范，對丁方的責任進行明確，從而