佛山保利合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：廣東省佛山市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：廣東省佛山市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有者，同意將其所持標(biāo)的房產(chǎn)份額出售給乙方，并作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有____%份額，丙方擁有____%份額。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)得的房產(chǎn)份額對(duì)價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理其份額過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過(guò)程，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方完成份額過(guò)戶(hù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的完整性。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成份額過(guò)戶(hù)。

6.3乙方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付其份額對(duì)價(jià)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過(guò)程，確保其權(quán)益不受損害。

7.3丙方應(yīng)按約定完成份額過(guò)戶(hù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的完整性。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2丙方違反本合同約定，未按期完成份額過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的完整性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、合法，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，甲方能夠更有效地監(jiān)督合同的履行，保障交易雙方的權(quán)益，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：廣東省佛山市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、乙方因購(gòu)房需求，擬購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有者，同意將其所持標(biāo)的房產(chǎn)份額出售給乙方，并作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有____%份額，丙方擁有____%份額。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)得的房產(chǎn)份額對(duì)價(jià)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理其份額過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成份額過(guò)戶(hù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付其房產(chǎn)份額。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理其份額的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.3丙方應(yīng)保證其房產(chǎn)份額的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2丙方違反本合同約定，未按期完成份額過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）其他