單位借款抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________________

乙方（抵押方）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方同意向甲方提供借款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，計息方式為按月結息，每月支付一次。

2.2甲方應在每月__________日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有抵押權。

3.3抵押物的現(xiàn)狀、權屬、用途及價值等詳見附件一：《抵押物清單》。

四、抵押權實現(xiàn)

4.1在借款到期后，甲方未能按照本合同約定清償借款本息時，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物或申請法院拍賣、變賣抵押物。

4.3乙方實現(xiàn)抵押權所得的價款，在扣除實現(xiàn)抵押權所需的合理費用后，優(yōu)先用于清償借款本息。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計算。

5.2若乙方未按照本合同約定履行抵押權實現(xiàn)義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《抵押物清單》

甲方（借款方）：____________________________

乙方（抵押方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________________

乙方（抵押方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，計息方式為按月結息，每月支付一次。

2.2甲方應在每月__________日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。

三、抵押物及擔保

3.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2丙方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保物”）作為借款的擔保物。

3.3抵押物和擔保物的所有權歸甲乙丙三方各自所有，乙方和丙方僅享有抵押權和擔保權。

3.4抵押物和擔保物的現(xiàn)狀、權屬、用途及價值等詳見附件一：《抵押物及擔保物清單》。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款本息承擔連帶擔保責任。

4.2若甲方在借款期限內(nèi)未能按照本合同約定清償借款本息，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔保責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供借款。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方和丙方履行義務后，解除抵押物和擔保物的抵押和擔保關系。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按照本合同約定提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計算。

6.2乙方不得擅自轉讓或設定抵押借款債權，否則甲方有權解除本合同。

七、丙方的違約責任及限制條款

7.1若丙方未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計算。

7.2丙方不得擅自轉讓或設定擔保權利，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《抵押物及擔保物清單》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款期間的利益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在借款到期時能夠得到更為可靠的還款保障。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保護和優(yōu)先考慮。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款方，其權益在合同中應得到充分保障。通過設定乙方和丙方的違約責任及限制條款，甲方確保了在借款過程中，自身利益不受侵害，并能夠在借款到期時得到及時足額的還款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________________

乙方（抵押方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方因資金周轉需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：______________________），甲方同意向乙方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，計息方式為按月結息，每月支付一次。

2.2乙方應在每月__________日前將當月利息支付至甲方指定賬戶。

三、抵押物及擔保

3.1乙方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2丙方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保物”）作為借款的擔保物。

3.3抵押物和擔保物的所有權歸乙丙雙方各自所有，甲方僅享有抵押權和擔保權。

3.4抵押物和擔保物的現(xiàn)狀、權屬、用途及價值等詳見附件一：《抵押物及擔保物清單》。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的借款本息承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方在借款期限內(nèi)未能按照本合同約定清償借款本息，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔保責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供借款。

5.2乙方有權在丙方履行擔保責任后，要求甲方解除抵押物和擔保物的抵押和擔保關系。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定提供借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計算。

6.2甲方不得擅自轉讓或設定抵押借款債權，否則乙方有權解除本合同。

七、丙方的違約責任及限制條款

7.1若丙方未按照本合同約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計算。

7.2丙方不得擅自轉讓或設定擔保權利，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《抵押物及擔保物清單》

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為借款方，其權益在合同中應得到充分保障。