中介房租托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方介入，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方憑借專業(yè)知識(shí)和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易，為甲方提供更多安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并提高租金收益。同時(shí)，甲方通過與中介方的合作，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋一套，甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方有權(quán)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于