創(chuàng)業(yè)空間服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

創(chuàng)業(yè)空間服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

鑒于甲方為提供創(chuàng)業(yè)空間服務的單位，乙方為尋求創(chuàng)業(yè)空間服務的創(chuàng)業(yè)者，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方處租賃創(chuàng)業(yè)空間的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的創(chuàng)業(yè)空間，面積為__________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2甲方提供以下服務：

（1）提供租賃物的使用權(quán)；

（2）提供辦公設施、水電、網(wǎng)絡等基礎設施；

（3）提供會議室、接待室等公共設施；

（4）提供商務、法律、財務等咨詢服務；

（5）組織各類創(chuàng)業(yè)活動、培訓、講座等。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃費用為每月人民幣____________元，乙方應于每月的____________日前向甲方支付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但提前三個月通知乙方。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照租賃物的使用說明及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

四、違約責任

4.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知之日起三天內(nèi)支付欠款，逾期未支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

4.2如甲方未按約定提供服務，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知之日起三天內(nèi)予以改正，逾期未改正，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)空間使用規(guī)則

2.甲方提供的各類設施清單

3.乙方提交的創(chuàng)業(yè)項目相關資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

創(chuàng)業(yè)空間服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

鑒于甲方為提供創(chuàng)業(yè)空間服務的單位，乙方為尋求創(chuàng)業(yè)空間服務的創(chuàng)業(yè)者，丙方為負責乙方項目孵化和管理的專業(yè)機構(gòu)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方處租賃創(chuàng)業(yè)空間的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的創(chuàng)業(yè)空間，面積為__________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2甲方提供以下服務：

（1）提供租賃物的使用權(quán)；

（2）提供辦公設施、水電、網(wǎng)絡等基礎設施；

（3）提供會議室、接待室等公共設施；

（4）提供商務、法律、財務等咨詢服務；

（5）組織各類創(chuàng)業(yè)活動、培訓、講座等。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責乙方項目的孵化和管理工作，包括但不限于：

（1）項目評估與篩選；

（2）項目團隊組建與培訓；

（3）項目運營指導與支持；

（4）項目融資對接與協(xié)助。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方項目進行評估、監(jiān)督和指導；

（2）對乙方項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化；

（3）根據(jù)項目發(fā)展情況，提出對租賃物使用要求的調(diào)整建議。

2.3丙方承擔以下義務：

（1）確保乙方項目符合國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；

（2）維護甲方創(chuàng)業(yè)空間的正常運營秩序；

（3）對乙方項目進行保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

三、租賃期限及費用

3.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃費用為每月人民幣____________元，乙方應于每月的____________日前向甲方支付。

3.3丙方應承擔乙方在租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、網(wǎng)絡費等。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方項目進行監(jiān)督，確保項目符合甲方創(chuàng)業(yè)空間的使用要求；

（2）對丙方的工作進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務；

（3）在乙方項目取得顯著成果時，享有優(yōu)先合作或投資權(quán)。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）提供符合約定的創(chuàng)業(yè)空間及配套設施；

（2）保障創(chuàng)業(yè)空間的正常運營，確保乙方項目不受外部干擾；

（3）協(xié)助丙方完成項目孵化和管理工作。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知之日起三天內(nèi)支付欠款，逾期未支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

5.2乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的項目孵化和管理服務，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為創(chuàng)業(yè)空間提供方，通過引入丙方，不僅能夠提升創(chuàng)業(yè)空間的運營效率，還能在項目取得顯著成果時，享有優(yōu)先合作或投資權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守相關規(guī)定，共同維護創(chuàng)業(yè)空間的良好秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方創(chuàng)業(yè)空間的正常運營，確保創(chuàng)業(yè)空間的商業(yè)價值；

2.通過丙方的專業(yè)服務，提升創(chuàng)業(yè)空間的品牌形象和競爭力；

3.在項目取得成果時，甲方能夠獲得優(yōu)先合作或投資權(quán)，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

研發(fā)中心租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________________________

鑒于甲方為提供研發(fā)中心租賃服務的單位，乙方為尋求研發(fā)中心租賃的科研團隊，丙方為負責乙方研發(fā)項目實施和管理的專業(yè)機構(gòu)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方處租賃研發(fā)中心的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的研發(fā)中心，面積為__________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2甲方提供以下服務：

（1）提供租賃物的使用權(quán)；

（2）提供實驗室設備、辦公設施、水電、網(wǎng)絡等基礎設施；

（3）提供會議室、接待室等公共設施；

（4）提供技術(shù)支持、后勤保障等輔助服務。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責乙方研發(fā)項目的實施和管理，包括但不限于：

（1）項目規(guī)劃與執(zhí)行；

（2）研發(fā)團隊組建與培訓；

（3）研發(fā)進度監(jiān)控與調(diào)整；

（4）研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化與應用。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方研發(fā)項目進行監(jiān)督和指導；

（2）根據(jù)項目需求，提出對租賃物使用要求的調(diào)整建議；

（3）對研發(fā)成果享有優(yōu)先使用權(quán)。

2.3丙方承擔以下義務：

（1）確保乙方研發(fā)項目符合國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；

（2）維護甲方研發(fā)中心的正常運營秩序；

（3）對乙方研發(fā)項目進行保密，不得泄露乙方技術(shù)秘密。

三、租賃期限及費用

3.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃費用為每月人民幣____________元，乙方應于每月的____________日前向甲方支付。

3.3丙方應承擔乙方在租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、網(wǎng)絡費等。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物享有獨立使用權(quán)，不受丙方干預；

（2）對研發(fā)成果享有完全所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)；

（3）在項目取得顯著成果時，享有優(yōu)先收益權(quán)和投資回報權(quán)。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（2）保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

（3）遵守甲方研發(fā)中心的管理規(guī)定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供租賃物或相關服務，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知之日起三天內(nèi)予以改正，逾期未改正，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

5.2甲方如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為科研團隊，通過引入丙方作為項目管理機構(gòu)，旨在保障自身在研發(fā)過程中的權(quán)益，確保研發(fā)項目