農(nóng)村土地股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地的股權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、股權(quán)購買及轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方持有的標(biāo)的土地的股權(quán)，購買價(jià)格為__________元/畝。

2.2雙方約定，甲方將其持有的標(biāo)的土地的股權(quán)以__________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的股權(quán)過戶至乙方名下。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。

3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的土地所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地的股權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的股權(quán)購買提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、股權(quán)購買及轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方持有的標(biāo)的土地的股權(quán)，購買價(jià)格為__________元/畝。

2.2雙方約定，甲方將其持有的標(biāo)的土地的股權(quán)以__________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的股權(quán)過戶至乙方名下。

2.5丙方同意為乙方的股權(quán)購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的土地的股權(quán)，對(duì)標(biāo)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的土地的股權(quán)，對(duì)標(biāo)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的股權(quán)購買提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的土地所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得乙方在購買股權(quán)時(shí)，更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的土地的所有者，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)的土地的合理利用，保障自身權(quán)益，并通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)標(biāo)的土地的穩(wěn)定發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該標(biāo)的土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，總面積為__________畝，土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意租賃甲方持有的標(biāo)的土地，租賃期限為__________年。

2.2雙方約定，乙方租賃標(biāo)的土地的年租金為__________元/畝。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在標(biāo)的土地上從事農(nóng)業(yè)開發(fā)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需要，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或放棄租賃權(quán)。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并保持標(biāo)的土地的合理利用。

四、丙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方租賃期租金總額的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，乙方租賃標(biāo)的土地期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)標(biāo)的土地原狀或賠償因乙方原因造成的損失。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后__________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的使用權(quán)。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的土地上的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動(dòng)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，如無正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的土地所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃標(biāo)的土地的一方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于獲取標(biāo)的土地的使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其在租賃期間的權(quán)利