北京租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的坐落地址：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________

5.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

五、水、電、煤氣等費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水、電、煤氣等費(fèi)用的規(guī)定，按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀(guān)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的坐落地址：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________

5.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

六、水、電、煤氣等費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水、電、煤氣等費(fèi)用的規(guī)定，按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀(guān)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠付的租金及滯納金。

八、第三方權(quán)益

1.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的資產(chǎn)安全，確保租賃房屋得到合理使用，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的坐落地址：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________

5.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立，并對(duì)租賃房屋的基本信息進(jìn)行核實(shí)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就租賃事宜進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益的保障。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

六、水、電、煤氣等費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水、電、煤氣等費(fèi)用的規(guī)定，按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方提供的租賃房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋狀況申請(qǐng)部分押金退還。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________