別墅空地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅空地（以下簡稱“空地”），甲方愿意將該空地出售給乙方，乙方愿意購買該空地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條空地基本情況

1.1空地位于____________________，土地面積為_________平方米。

1.2空地性質(zhì)為____________________。

1.3空地土地使用年限為____年，自__________年__________月______日起至__________年__________月______日止。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利清晰、合法、有效。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供空地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

2.1.3甲方應(yīng)保證空地?zé)o任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、侵權(quán)等。

2.1.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將空地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.2.3乙方在支付購房款后，享有空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。

2.2.4乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

第三條合同價款及支付方式

3.1本合同約定空地總價款為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為購房款的預(yù)付款。

3.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：

3.3.1在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

3.3.2在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

3.3.3在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利完整、合法、有效地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

4.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

5.1.2甲方未按照本合同約定提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

5.2.2乙方未按照本合同約定辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

8.1.1空地權(quán)屬證明文件

8.1.2甲方出具的空地?zé)o法律糾紛的承諾書

8.1.3乙方出具的支付購房款的承諾書

8.1.4其他相關(guān)文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅空地（以下簡稱“空地”），甲方愿意將該空地出售給乙方，乙方愿意購買該空地。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供中介服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條空地基本情況

1.1空地位于____________________，土地面積為_________平方米。

1.2空地性質(zhì)為____________________。

1.3空地土地使用年限為____年，自__________年__________月______日起至__________年__________月______日止。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方擁有空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，并保證其合法性、有效性。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供空地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

2.3甲方應(yīng)保證空地?zé)o任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、侵權(quán)等。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將空地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。

2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

2.6甲方有權(quán)要求丙方在中介過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對丙方的中介行為進(jìn)行監(jiān)督。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在支付購房款后，享有空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)遵守合同約定，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為中介方，應(yīng)積極促成甲乙雙方達(dá)成交易，并保證中介過程的公正、公平、公開。

4.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。

4.3丙方在中介過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

4.4丙方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，但不得超過合同約定的比例。

第五條合同價款及支付方式

5.1本合同約定空地總價款為人民幣_________元整。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為購房款的預(yù)付款。

5.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：

5.3.1在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

5.3.2在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

5.3.3在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

第六條交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利完整、合法、有效地轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

6.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

7.1.2甲方未按照本合同約定提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

7.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

7.2.2乙方未按照本合同約定辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

10.1.1空地權(quán)屬證明文件

10.1.2甲方出具的空地?zé)o法律糾紛的承諾書

10.1.3乙方出具的支付購房款的承諾書

10.1.4丙方出具的收取中介費(fèi)用的承諾書

10.1.5其他相關(guān)文件

第十一條總結(jié)

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方中介丙方，旨在確保交易過程的公正、公平、公開，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同的主體，享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方支付違約金、要求丙方提供真實信息等。同時，乙方在合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和限制，如按時支付購房款、依法辦理土地登記手續(xù)等。丙方作為中介方，承擔(dān)著促成交易、提供信息、收取中介費(fèi)用的責(zé)任。通過本合同的訂立，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易秩序，實現(xiàn)了互利共贏。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的別墅空地（以下簡稱“空地”），甲方愿意將空地出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條空地基本情況

1.1空地位于____________________，土地面積為_________平方米。

1.2空地性質(zhì)為____________________。

1.3空地土地使用年限為____年，自__________年__________月______日起至__________年__________月______日止。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供空地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證空地?zé)o任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、侵權(quán)等。

2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對空地進(jìn)行實地考察和驗收。

2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供空地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方保證空地?zé)o任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、侵權(quán)等。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.5丙方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供空地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方應(yīng)保證空地?zé)o任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、侵權(quán)等。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利完整、合法、有效地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方進(jìn)行實地考察和驗收。

4.5甲方應(yīng)在合同履行過程中，履行合同約定的各項義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

第五條合同價款及支付方式

5.1本合同約定空地總價款為人民幣_________元整。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為購房款的預(yù)付款。

5.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：

5.3.1在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

5.3.2在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

5.3.3在取得空地所有權(quán)后的____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款的____%。

第六條交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將空地的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利完整、合法、有效地轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

6.3乙方在取得空地所有權(quán)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

7.1.2甲方未按照本合同約定提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

7.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按照本合同約定