空坪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章：合同主體1.1甲方為空坪的所有權人，擁有空坪的出租權利。1.2乙方為空坪的承租方，愿意按照本合同的約定向甲方租賃空坪。第二章：空坪描述2.1空坪位于____________________，占地面積為________________平方米。2.2空坪的用途為____________________，乙方須按照約定的用途使用空坪。第三章：租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。4.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____期支付，每期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1按照約定收取租金。5.1.2對乙方使用空坪進行監(jiān)督，保證乙方按照約定的用途使用空坪。5.2甲方義務：5.2.1保證空坪符合約定的用途，提供必要的配套設施。5.2.2在租賃期限內，如空坪出現(xiàn)質量問題，甲方應及時修復。5.3乙方權利：5.3.1按照約定使用空坪。5.3.2在租賃期限內，享有空坪的使用權。5.4乙方義務：5.4.1按照約定支付租金。5.4.2妥善保管空坪，合理使用，不得故意損壞。5.4.3在租賃期滿后，將空坪恢復原狀，如有損壞，應按照甲方的要求修復或賠償。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負責空坪的維修與保養(yǎng)，保證空坪的正常使用。6.2甲方應在接到乙方關于空坪維修的合理要求后____個工作日內完成維修工作。6.3乙方在使用過程中發(fā)覺空坪存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。6.4乙方因使用不當導致的空坪損壞，乙方應承擔維修費用。第七章：保險與賠償7.1甲方應保證空坪在租賃期間內投保相應的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致空坪或第三方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成人身傷害，乙方應承擔相應的醫(yī)療費用和賠償責任。第八章：變更與解除8.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前____個月書面通知對方。8.2甲方不得單方面解除合同，如因特殊情況需解除合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。8.3乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十一章：租賃物的使用規(guī)范11.1乙方在使用空坪期間，應遵守以下使用規(guī)范：11.1.1不得在空坪上從事違法、違規(guī)活動；11.1.2不得在空坪上堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；11.1.3不得擅自改變空坪的結構和用途；11.1.4不得在空坪上設置廣告牌、宣傳欄等設施，除非得到甲方的書面同意。11.2乙方應保證其使用空坪的行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得對周圍環(huán)境和居民造成不良影響。第十二章：環(huán)境保護與安全12.1乙方在租賃期間應采取必要措施，保護空坪及其周邊環(huán)境，不得污染土壤、水源和空氣。12.2乙方在使用空坪時應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取適當?shù)陌踩雷o措施，防止發(fā)生。12.3乙方應定期進行安全檢查，保證租賃物的安全使用，對存在安全隱患的部位及時整改。第十三章：租賃物的交接13.1在租賃開始時，甲乙雙方應對空坪進行實地檢查，確認空坪的現(xiàn)狀，并簽訂交接確認書。13.2在租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將空坪恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。如有損壞，乙方應根據(jù)甲方的要求進行修復或賠償。13.3交接時，甲乙雙方應共同對空坪進行檢查，并簽署交接記錄，記錄空坪的實際狀況。第十四章：合同的修改與補充14.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面對本合同的內容進行修改。14.3任何修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并構成本合同不可分割的一部分。第十五章：合同的終止與清理15.1在租賃期限屆滿或合同提前解除后，本合同自行終止。15.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定進行清理工作，包括但不限于交接空坪、結清租金、支付賠償金等。15.3合同終止后，除本合同明文規(guī)定的權利義務外，甲乙雙方不再享有其他權利，也不承擔其他義務。簽字部分：甲方（出租方）簽字：___