目錄

第一章編制說(shuō)明------------------------------1

第一節(jié)編制目的及編制依據(jù)-------------------2

第二節(jié)編制原則及內(nèi)容-----------------------3

第三節(jié)施工目標(biāo)及承諾------------------------4

第二章工程概況------------------------------4

第一節(jié)概述----------------------------------4

第二節(jié)建筑部分------------------------------5

第三節(jié)結(jié)構(gòu)部分------------------------------6

第四節(jié)水電部分------------------------------8

第五節(jié)施工條件------------------------------12

第六節(jié)工程施工特點(diǎn)--------------------------12

第三章施工組織署----------------------------13

第一節(jié)本項(xiàng)目管理模式及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置----------13

第二節(jié)項(xiàng)目班組組成及技術(shù)工人情況-----------25

第三節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃安排------------------------27

第四節(jié)主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃----------------------30

第五節(jié)主要材料計(jì)劃安排----------------------32

第六節(jié)施工總體安排計(jì)劃----------------------33

第七節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理--------------------36

第四章施工總平面布置------------------------39

第一節(jié)施工總平面布置的原則------------------39

第二節(jié)平面布置的內(nèi)容------------------------39

第三節(jié)臨時(shí)水電布置--------------------------40

第五章主要分部分項(xiàng)工程施工方法--------------43

第一節(jié)測(cè)量工程------------------------------43

第二節(jié)基礎(chǔ)及地下室工程----------------------46

第三節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工--------------------------58

第四節(jié)建筑裝飾裝修工程施工------------------74

第五節(jié)建筑屋面工程施工----------------------89

第六節(jié)建筑給水、排水工程--------------------95

第七節(jié)建筑電氣工程-------------------------101

第八節(jié)腳手架工程----------------------------105

第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及工程保證措施------------109

第一節(jié)施工進(jìn)度總體安排----------------------109

第二節(jié)進(jìn)度控制的原則------------------------no

第三節(jié)進(jìn)度控制的方法------------------------no

第七章保證工期計(jì)劃措施---------------------114

第八章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施------------H7

第一節(jié)質(zhì)量保證體系--------------------------H8

第二節(jié)施工質(zhì)量管理體系-----------------------120

第三節(jié)施工質(zhì)量控制體系-----------------------122

第四節(jié)施工質(zhì)量控制措施-----------------------125

第五節(jié)質(zhì)量管理制度---------------------------130

第六節(jié)特殊部位的質(zhì)量控制措施-----------------133

第九章安全生產(chǎn)技術(shù)組織保證措施---------------133

第一節(jié)建立安全生產(chǎn)保證體系-------------------134

第二節(jié)安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理-----------------------135

第三節(jié)施工項(xiàng)目安全控制----------------------135

第九章文明施工及環(huán)境保護(hù)措施-----------------143

第一節(jié)文明施工-------------------------------143

第二節(jié)環(huán)境保護(hù)措施---------------------------145

第三節(jié)防止擾民措施---------------------------146

第四節(jié)防噪及煙塵污染措施---------------------147

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工環(huán)境保護(hù)措施---------------150

第十章冬、雨季施工保證措施-------------------152

第一節(jié)夏季施工措施---------------------------152

第二節(jié)雨季施工措施---------------------------153

第三節(jié)冬季施工措施----------------------------------------154

第十一章質(zhì)量通病防治措施---------------------161

第十二章施工中的計(jì)量管理措施----------------213

第十三章工程主要材料的試驗(yàn)------------------215

第十四章新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用--------219

第十五章施工中資料管理----------------------220

第十六章承包管理、協(xié)調(diào)、配合施工措施--------222

第十七章防突發(fā)性疾病的防疫措施--------------227

第一節(jié)衛(wèi)生防疫的管理------------------------227

第二節(jié)防疫措施------------------------------228

第十八章確保民工工資支付措施-----------------228

施工平面布置圖----------------------------230

施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖----------------------------231

施工計(jì)劃?rùn)M道圖----------------------------232

第一章編制說(shuō)明

第一節(jié)編制目的及編制依據(jù)

一、編制目的

本施工組織設(shè)計(jì)系我公司對(duì)某開(kāi)發(fā)區(qū)東方錦之苑一期工程

一標(biāo)段的投標(biāo)文件之一一技術(shù)標(biāo)，本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我公司對(duì)

本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，將遵照我公

司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原

則，編制詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案，用以指導(dǎo)施工，確保本

工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。

二、編制依據(jù)

1、根據(jù)某開(kāi)發(fā)區(qū)東方錦之苑一期工程施工招標(biāo)文件及有關(guān)

答疑文件；

2根據(jù)上海建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的某開(kāi)發(fā)區(qū)東方錦之苑

一期工程全套施工圖；

X中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類(lèi)

規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：

《圖層建筑施工技術(shù)規(guī)程》0QJ8A2OO1)

《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》QQ94-94)

《建筑施工手冊(cè)》第四版

《建筑工程施工，藝標(biāo)準(zhǔn)》2003年版

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CB50204-2002)

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002)

《建筑地面，程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CB50209-2002)

《屋面_L程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CB50207-2002)

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001)

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》0GJ18-9。

《硅外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》GB50119-2002)

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CB50203-2002)

《徵i給忡冰及采暖I程施工質(zhì)怫物聆CB50242-2002)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002)

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》0QJ4N8)

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》0QJ5A99

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001)

《救施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》QQJ130-2001)

《建筑施工機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》C^/r50326-2001)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污蟠制規(guī)范＞〉GB5032A2001)

《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-1999

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB5011^-86)

《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-97)

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CBJ107-87)

4湖北省、宜昌市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保

護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定；

*我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度;

6本工程施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的實(shí)際情況。

第二節(jié)編制原則及內(nèi)容

-~"、編制原則

1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)；

以堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是

相結(jié)合。

二、編制內(nèi)容

某開(kāi)發(fā)區(qū)東方錦之苑一期工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要中規(guī)定

的全部?jī)?nèi)容。包括：

1、全部土建工程；

2電氣安裝工程；

又給排水安裝工程；

4消防系統(tǒng)工程；

第三節(jié)施工目標(biāo)及承諾

一、施工目標(biāo)：

1、質(zhì)量目標(biāo)：業(yè)主要求為合格工程，結(jié)合我單位施工力量,

按照宜昌市優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施；工程最終質(zhì)量目標(biāo)：按照

設(shè)計(jì)要求和國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)企業(yè)評(píng)定，

監(jiān)理公司、業(yè)主代表和政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)評(píng)定，確保工

程質(zhì)量達(dá)到某市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

么工期目標(biāo)：自監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令后380個(gè)日歷天內(nèi)

必須全面交付使用。

工安全目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JQJ5A99

合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕重大安全事故，每月一般事故頻率控制在那以

內(nèi)。

4項(xiàng)目管理目標(biāo)：我公司將全面貫徹1809002《質(zhì)量管理

和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)我公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文

件》建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)工程特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中

與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和

員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部

位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，消除不合格品，提供滿足顧客需求的

產(chǎn)品。

工服務(wù)目標(biāo)：認(rèn)真協(xié)調(diào)各方關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和

監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督,

實(shí)現(xiàn)信守合同、業(yè)主滿意的服務(wù)目標(biāo)。

6其它目標(biāo)：1）創(chuàng)某市安全文明施工工地；

與創(chuàng)企業(yè)CI達(dá)標(biāo)優(yōu)秀工地。

二、施工承諾

1、我們將積極、認(rèn)真地配合業(yè)主開(kāi)展工作，及時(shí)解決工程

施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾和問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2我公司將與監(jiān)理單位緊密合作，質(zhì)量控制上共同努力，

在施工過(guò)程中依據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，遵循監(jiān)理單位的意

見(jiàn)，給監(jiān)理公司的工作提供方便和配合。

第二章工程概況

第一節(jié)概述

本工程位于某開(kāi)發(fā)區(qū)港窯路，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)，本工程

分為二個(gè)標(biāo)段：一標(biāo)段為1#2#瑁樓，其中1櫻框架十七層

建筑面積為：8100.而，2洋樓框架十七層,建筑面積為：8185.37m,

邳樓框架十一層，建筑面積為：8232.23do

承包方式：包工包料

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGT5A99

合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕重大安全事故

現(xiàn)場(chǎng)情況：已具備施工條件

施工用水電：由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)指定

第二節(jié)建筑部分

一、樓地面做法

樓地面做法：衛(wèi)生間為防滑地磚；其余地面為細(xì)石碎地面。

注：1、廁所、廚房的樓地面增加混凝土翻邊，且翻邊高度

為200rm）混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c2a

二、內(nèi)墻面做法

衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面；其余墻面為涂料。

三、踢腳做法

做水泥砂漿踢腳。

四、天棚做法

水泥砂漿頂棚。

五、外墻面

面磚；外墻涂料。

六、屋面防水：

輕質(zhì)碎找坡層-防水層為2厚高聚物改性瀝青防水涂膜-2

厚高聚物改性瀝青防水卷材-25厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板一

20nm厚1:3水泥砂漿找平層-2厚高聚物改性瀝青防水涂膜-2

厚高聚物改性瀝青防水卷材-25m厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層。

第三節(jié)結(jié)構(gòu)部分

一、一般說(shuō)明

1、本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為六度，本工程抗震設(shè)防烈度為六

度，建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，框架及抗震墻抗震等級(jí)為三級(jí)

設(shè)計(jì)基本地震加速度取值0.05g設(shè)計(jì)地震分組為第一組；

Z本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；

工基本雪壓為Q3(W相，基本雪壓為0.30WI,與結(jié)構(gòu)

計(jì)算中內(nèi)荷載取值相關(guān)的地面粗糙度為B類(lèi)；

4恒荷載和活荷載按現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)載規(guī)范》規(guī)定數(shù)值采

用；樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值；樓梯為3.5及少科,挑出陽(yáng)臺(tái)為25及少科，

辦公為3.其它樓面房間為2.(W布，屋面為0.5冏石，

衛(wèi)生間為4.(W伉配電房為10.(W希。

I±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高67.60m(1ft2般)。72.00m

(4排婁)。

6.本工程耐火等級(jí)為二級(jí)，柱耐火極限均為2.5小時(shí)；梁

耐火極限均為1.5小時(shí)；墻耐火極限均為2.0小時(shí)；樓梯間四周

墻耐火極限均為2.0小時(shí)；樓板耐火極限均為1.0小時(shí)；輕質(zhì)墻

板耐火極限均為1.0小時(shí)；

7.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別：基礎(chǔ)及屋面和外露結(jié)構(gòu)為二

a類(lèi)，上部結(jié)構(gòu)為一類(lèi)；

二、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：

1、現(xiàn)澆部分：

(1)本工程同層樓面梁板柱采用相同等級(jí)的混凝土，所有

現(xiàn)澆構(gòu)件均采用C30級(jí)混凝土、HPB235鋼筋及HRB340鋼筋現(xiàn)澆。

板筋為冷軋帶肋鋼筋ORB550級(jí)，其抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值為340W;

E&=1.灰lOWn標(biāo)高10.600-28.600米所有梁柱均采用C35級(jí)

混凝土，28.600米以上為C3U板筋為CRB550,其構(gòu)件為HPB235

鋼筋、HRB335鋼筋現(xiàn)澆。鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%

的保證率。

(2)底層框架柱根部的箍筋加密區(qū)范圍為小柱的凈高。

當(dāng)上柱截面小于下柱截面及上柱縱筋大于下柱縱筋時(shí)，下柱應(yīng)留

置插筋。

(3)跨度大于4米的梁施工支模時(shí)需將模板按跨度的

力000起拱，跨度大于4米的板施工支模時(shí)需將模板按跨度的

”1000起拱。

(④單向板下部主筋的分布筋和單雙向板負(fù)筋的分布筋除

在圖上特別注明者外，采用中woa

(5)雙向板底筋放置在底層，長(zhǎng)向筋放置在短向筋上面。

(6縱向受拉鋼筋的錨固長(zhǎng)度Lae,若無(wú)特殊注明，均按

以下要求進(jìn)行：

混凝土強(qiáng)度等級(jí)

鋼筋類(lèi)型

C20C25C30C35

HPB235)33d28d25d23d

HPB3356)40d35d31d29d

注：在任何情況下，受拉鋼筋錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于25a

(刀綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度按L4倍錨固長(zhǎng)度采用，但接頭

面積百分率：梁類(lèi)、板類(lèi)及墻類(lèi)構(gòu)件不大于25%柱類(lèi)構(gòu)件不大

于50%接頭位置：梁上部受力鋼筋在跨中三分之一區(qū)段內(nèi)搭接,

梁下部受力鋼筋支座處搭接在柱應(yīng)盡量在樓層中部接頭。

(6)混凝土保護(hù)層厚度：混凝土樓面板為15皿屋面板為

20rmi梁為25mn屋面梁為30n叫柱為30mli外露懸臂板為20rml

非結(jié)構(gòu)構(gòu)件為15nm

(9本工程所有框架梁的梁高)450nm時(shí)均設(shè)置&1磔00

梁側(cè)構(gòu)造筋。

2建筑抗震構(gòu)造：

(1)箍筋未端應(yīng)做135度彎鉤，彎鉤的平直部分不少于箍

筋直徑的10倍；

(2)砌體填充墻與梁柱的連接構(gòu)造詳03ZG003第36頁(yè)，填

充墻構(gòu)造柱詳03ZG003第37頁(yè)。

(3)鋼筋混凝土柱與砌體相連處均需每隔500nm高度由柱

內(nèi)伸出a8鋼筋與砌體相連接，鋼筋每邊伸出柱邊不少于填充

墻長(zhǎng)度/且不少于700rm)伸入柱內(nèi)不少于300m

(④當(dāng)填充墻長(zhǎng)度大于5.0米時(shí)，逢中設(shè)置構(gòu)造柱，間距

43.6米，內(nèi)配4D12,9頻0M00箍筋，凈高大于4米處設(shè)

置拉梁，大樣詳03ZG003b

第四節(jié)水電部分

一、管道材料

⑴給水：生活用給水管采用PP長(zhǎng)管，熱熔連接，與金屬管

或用水器連接時(shí)需用專(zhuān)用管件絲扣法蘭連接。消火栓系統(tǒng)、噴淋

系統(tǒng)給水管架空時(shí)采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管,埋地時(shí)采用球墨鑄

鐵管。D&80時(shí)絲扣連接，EN>80時(shí)可卡箍，焊接或法蘭連接。

⑵排水：生活污水排水管采用際管，承插粘接，立管每

層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)。使用溫度：<40C。雨水排水管采用的管，

承插粘接，立管每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)。排水壓力管采用無(wú)縫鋼管，

焊接或法蘭連接，室外排水采用高密度聚乙烯H至E雙壁波紋管,

管道安裝及連接管道變徑處采用管頂平接。

4管道防腐

⑴室外：消防管埋地部分均外涂熱瀝青兩道；

⑵室內(nèi)：焊接鋼管先刷樟丹兩道，再刷銀粉漆兩道。

4管道試壓

⑴給水系統(tǒng)：試壓為1.（M）a;

⑵消防給水系統(tǒng)：試壓為1.45MPso

⑶噴淋給水系統(tǒng)：試壓為0.85I^ao

工排水坡度因管徑不同而采用相應(yīng)的通用坡度，施工時(shí)可

酌情調(diào)整，但不得小二「最小坡度。

管徑D50D75D110D160D200

通用坡度0.0350.0250.0200.0100.008

最小坡度0.0250.0150.0120.0070.005

6技術(shù)措施

⑴所有排水立管與排出管端部的連接，采用兩個(gè)45度彎頭,

排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接采用斜三通或斜四

通。

⑵排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接采用斜三通或

斜四通。

⑶管道穿樓面、屋面、地下室外墻處均預(yù)埋剛制防水套管，

詳96s341頁(yè)U

⑷室外給水管距建筑物外墻1米，室外排水管距建筑物外墻

3米。檢查井處管徑變化時(shí)應(yīng)管頂平接。室外給排水詳見(jiàn)規(guī)劃總

圖。

⑸埋地金屬管應(yīng)做一道冷底子油，一道瀝青涂層，外包，玻

璃絲布。

⑹進(jìn)出戶管道穿過(guò)基礎(chǔ)地梁時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞（管頂上部將空一

般不少于150nn）,地梁高度不夠時(shí)，應(yīng)與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)協(xié)商。對(duì)地

梁進(jìn)行加高加固處理。

⑺污廢水、雨水管道施工完畢后，必須進(jìn)行落水試驗(yàn)和通球

試驗(yàn)。

⑻給排水管道安裝支架或吊架，可參照S161圖集，特殊的

支架或吊架由安裝單位現(xiàn)場(chǎng)確定，并符合施工驗(yàn)收規(guī)范。

二、電氣

1、電力設(shè)計(jì)

⑴負(fù)荷等級(jí)：本工程按三級(jí)負(fù)荷供電；

⑵供電電源：38M20V低壓電源引自本小區(qū)變配電所，變

電所及電氣外線由電力部門(mén)設(shè)計(jì)；

⑶低壓配電系統(tǒng)接地形式采用S系統(tǒng)，設(shè)專(zhuān)用P慘，

電源入總配電柜后零線廝重復(fù)接地。

2線路的敷設(shè)

⑴38B20V低壓配電回路中，使用的絕緣導(dǎo)線，其額定電

壓不低于500Y電力電纜的額定電壓不低于1000V

⑵電纜進(jìn)戶的作法詳94D164HP95;

⑶電纜的彎曲半徑，應(yīng)不小于其外徑的15倍；

⑷風(fēng)穿管敷設(shè)的導(dǎo)線，在管內(nèi)不得有接頭，電線管的彎曲半

徑，應(yīng)不小于其外徑的6倍，鋼管的彎曲段，不得使用水管彎頭,

管路的分支處，不得使用水管的三通，金屬管的連接處，應(yīng)加接

地跨接線；

⑸底層管敷線采用KBG管暗敷設(shè)；其它在本層內(nèi)水平敷設(shè)的

支線采用KBG管暗敷設(shè)室內(nèi)管線安裝做法詳301—1?Z

A防雷接地

⑴本工程按三類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)；

⑵屋頂利用現(xiàn)澆混凝土屋面板內(nèi)主筋貫通焊接并用中12鍍

鋅圓鋼在屋面、女兒墻裝設(shè)避雷帶，所有凸出屋面的金屬物體均

應(yīng)與避雷帶焊接，做法應(yīng)兜ZD501-11;

⑶引下線利用建筑物指定柱內(nèi)主筋通長(zhǎng)焊接,其上部與避雷

帶焊接，下部與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋焊接，柱內(nèi)鋼筋與基礎(chǔ)鋼筋焊接詳

98ZD501-31;

⑷本工程將電氣保護(hù)接地，防雷接地及弱電接地裝置共用，

利用建筑物條形基礎(chǔ)、地圈梁內(nèi)敷設(shè)人工接地體，可靠焊接成電

氣通路，形成均壓帶，作法詳兜ZD501T1,接地電阻不大于4

Q；

⑸在用作引下線柱距地0.6n處焊出100義100X10的鋼板作

為聯(lián)接板以備測(cè)人工接地電阻之用，作法詳98ZD501-P4Q

⑹在圖示接地柱距地0.3nl處焊出100X100X10的鋼板將進(jìn)

戶的各類(lèi)金屬管道、電纜鎧裝層，用20X4鍍鋅扁鋼焊連到此鋼

板，樓內(nèi)的PE干線焊連到此鋼板，作為總等電位聯(lián)接詳

020501-2-^13;

⑺為防雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的各種管線一律應(yīng)在入戶

端將電纜金屬外皮、鋼管與接地裝置焊接。

第五節(jié)施工條件

1、現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”工作，具備開(kāi)工條件；

2永久道路可達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)地平整，運(yùn)輸條件滿足施工

要求；

A本工程施工所需的水源、電源由施工單位根據(jù)施工需要

布置，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電能滿足施工要求；

4施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較開(kāi)闊，可利用的面積較大，便于進(jìn)行施

工現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)械設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的布置。

第六節(jié)工程施工特點(diǎn)分析

1、本工程為高層建筑，做好測(cè)量放線并控制好建筑物的垂直

度是一項(xiàng)重點(diǎn)工作，擬采取激光垂準(zhǔn)儀天頂測(cè)量法，即在房屋的

四角處的縱橫軸線向內(nèi)移動(dòng)約2米的位置各留一個(gè)15cm見(jiàn)方的

投射孔，從底層逐層往上投射；

2工程主體三層以上為標(biāo)準(zhǔn)層，便于模板及支撐構(gòu)件的標(biāo)

準(zhǔn)化、定型化，便于小流水段施工的開(kāi)展。

區(qū)施工場(chǎng)地較開(kāi)闊，基坑擬采取放坡大開(kāi)挖，護(hù)坡采取鋪

塑料網(wǎng)抹水泥砂漿，坡頂及坡底均設(shè)排水溝，根據(jù)涌水量的多少,

采用泥漿泵及時(shí)抽排，保證地下水位于工作面500mn以下；

4本工程附近有居民住宅樓，要求在施工時(shí)控制好噪音并

做好環(huán)保工作，以免擾民；

*本工程施工完畢以后，還存在二次裝修的施工，要求在

施工的過(guò)程中做好各種成品、半成品的保護(hù)工作，為本工程的二

次裝修打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)；

6.本工程在施工過(guò)程中存在多專(zhuān)業(yè)多工種的交叉配合問(wèn)題,

如何在施工過(guò)程中做好協(xié)調(diào)組織與管理是一個(gè)難點(diǎn)；

7、本工程外墻裝飾采用外墻涂料，框架填充砌筑材料為混

凝土砌塊，很容易出現(xiàn)裂縫，這對(duì)外墻抹灰的質(zhì)量要求很高，工

程施工時(shí)，必須精心組織、精心施工。

第三章施工組織部署

第一節(jié)本項(xiàng)目管理模式及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、合同結(jié)構(gòu)

中標(biāo)后，我公司將作為本工程的承包單位，與業(yè)主簽定施工

合同，同時(shí)，對(duì)內(nèi)將與直接參與本工程施工的各直屬單位簽定內(nèi)

部責(zé)任合同，項(xiàng)目經(jīng)理部在施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代行總部職能，包括對(duì)

外的合同履約、對(duì)內(nèi)的組織管理等。

2項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)

1）質(zhì)量管理方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)

業(yè)主在施工質(zhì)量上的管理工作，都全權(quán)委托給監(jiān)理公司，因

此，在涉及施工質(zhì)量管理方面的問(wèn)題時(shí)，按照?qǐng)D2所示的組織結(jié)

構(gòu)開(kāi)展工作，凡業(yè)主方有關(guān)質(zhì)量的指令（包括工程變更等）應(yīng)通

過(guò)監(jiān)理公司轉(zhuǎn)發(fā)，同樣，施工單位的設(shè)想、建議等也應(yīng)通過(guò)監(jiān)理

單位報(bào)告業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)之后方可實(shí)施。

圖2施工質(zhì)量方面項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)圖

2）其它方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)

除施工質(zhì)量以外，其它方面的管理工作，比如工程造價(jià)管理、

合同管理、工程進(jìn)度款管理、與業(yè)主指定分包單位之間的協(xié)調(diào)等,

我公司作為總包（施工）單位將直接與業(yè)主往來(lái)；監(jiān)理單位作為

業(yè)主的顧問(wèn)，相互關(guān)系由雙方自行協(xié)調(diào)，此時(shí)的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)詳

見(jiàn)圖A

某開(kāi)發(fā)區(qū)東方錦之苑一期工程業(yè)

圖3除施工質(zhì)量外其它方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)圖

某開(kāi)發(fā)區(qū)東方錦之苑一期工程

業(yè)主

A

r

總部

工程

項(xiàng)目部圖4除施工質(zhì)量外其它方面的

項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)圖

主信息：主流向回流向輔期言息翼向：

-->?<----------

4施工項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)

按照貫標(biāo)(*119002—1999002)要求，并結(jié)合工程情況，

我公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立5科1室(即工程技術(shù)科、質(zhì)量安全

科、財(cái)務(wù)勞資科、材料設(shè)備科、經(jīng)營(yíng)預(yù)算科和綜合辦公室等)6

個(gè)管理部門(mén)作為項(xiàng)目縱向控制的職能部門(mén)。對(duì)內(nèi)，全面組織、協(xié)

調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊(duì)伍；對(duì)外做好與業(yè)主、監(jiān)理

等單位的協(xié)調(diào)工作。

公司總部的IGQQCCCAG8^業(yè)等有關(guān)職能部門(mén)亦通

過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抓點(diǎn)、計(jì)算機(jī)（Internet）遠(yuǎn)程控制等方法，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各

項(xiàng)工作進(jìn)行宏觀管理。采用矩陣式管理模式。詳圖5.

圖'組織機(jī)構(gòu)圖之一

公司總部在項(xiàng)目上的作用，既有宏觀調(diào)控的職能，也有具體

辦事的職能,通常情況下是以調(diào)控為主;為加強(qiáng)宏觀調(diào)控的力度,

我公司決定委派總部總工程師、高級(jí)工程師XXX先生作為總部

在該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，公司科技處處長(zhǎng)、高級(jí)工程師XXX先生作為

總部在該項(xiàng)目上的副主管，高級(jí)工程師XXX先生為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)

責(zé)人。詳見(jiàn)圖6

機(jī)關(guān)各職能部門(mén)

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，作為日常（正常）施工時(shí)的主要管理機(jī)

構(gòu)。公司總部與項(xiàng)目部之間采用現(xiàn)代化的通訊手段連接，能夠隨

時(shí)掌握工地的動(dòng)向，并保證與業(yè)主和項(xiàng)目部項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系

暢通。主要指揮者在任何地域都能夠與現(xiàn)場(chǎng)保持聯(lián)系。

通過(guò)建立上述各機(jī)構(gòu)，綜合后得到本項(xiàng)目施工管理的組織機(jī)

構(gòu)圖，詳見(jiàn)圖7。其中，操作工人是按照專(zhuān)業(yè)隊(duì)的方式組織，各

專(zhuān)業(yè)操作工人在每個(gè)施工段上的流動(dòng)，由該專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目

經(jīng)理部的統(tǒng)一部署去組織落實(shí)。

裝架77L「日

工修工操工電

隊(duì)

隊(duì)隊(duì)隊(duì)隊(duì)隊(duì)

7頊向組織結(jié)構(gòu)

二、項(xiàng)目職能

1、項(xiàng)目經(jīng)理部：在我公司各職能部門(mén)的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)整個(gè)工

程的組織實(shí)施和各部門(mén)、各工種的配合協(xié)調(diào)。

2項(xiàng)目經(jīng)理部主要職責(zé)

㈠項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

1、主持編制總體項(xiàng)目管理方案，確定總體項(xiàng)目管理的目標(biāo)

與方針。

2確定總體項(xiàng)目管理采購(gòu)及人員配備，制定規(guī)章制度，明

確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)展工作。

今及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括班組

選擇決策、人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、

資源調(diào)配決策、工程進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。

4負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同管理的全過(guò)程進(jìn)行管理，其

主要內(nèi)容包括確定班組合同結(jié)構(gòu)、主持供應(yīng)商的招標(biāo)、談判、文

本審批和簽約工作并對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。

又負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，包括編制工程費(fèi)用預(yù)算、修改和調(diào)

整工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計(jì)

劃，并對(duì)上述工作的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。

6與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問(wèn)題,

替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。

7、主持項(xiàng)目控制工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的重大問(wèn)

題，并及時(shí)將業(yè)主指令落實(shí)到各項(xiàng)管理工作中去。

&積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)及當(dāng)?shù)亟值谰游瘯?huì)的

關(guān)系。

㈡項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)

1、負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各班

組，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

2受項(xiàng)目經(jīng)理委托，處理具體班組的資格審查招標(biāo)工作并

主持班組協(xié)調(diào)會(huì)，實(shí)施各項(xiàng)工作和管理指令。

區(qū)全力貫徹項(xiàng)目管理方針目標(biāo)，抓好內(nèi)部的基礎(chǔ)管理和隊(duì)

伍建設(shè)。

4協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策及后勤保障管理。

工負(fù)責(zé)工程紅線以外與本工程項(xiàng)目公共關(guān)系對(duì)外協(xié)調(diào)的具

體工作。

6組織項(xiàng)目各管理部門(mén)全力完成項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作指令,

及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目施工的最新情況。

㈢項(xiàng)目總工程師

1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的

建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。

以審核施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，并協(xié)調(diào)各班組之間的技

術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。

入與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與

指令在各班組中貫徹實(shí)施。

4組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻

關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。

工組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、認(rèn)可,

對(duì)不合格者堅(jiān)決退貨。

6及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。組

織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與

工程質(zhì)量。

㈣工程部門(mén)的職責(zé)

1、對(duì)施工進(jìn)度實(shí)施有效管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)施進(jìn)度和進(jìn)

度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。

2具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收、

檢查工作。

3,負(fù)責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實(shí)際

而安。

4對(duì)各班組的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)

調(diào)各班組施工方案上的矛盾沖突。

?對(duì)各專(zhuān)業(yè)班組的深化圖進(jìn)行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計(jì)與

施工的矛盾而造成不必要的返工。

6完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作確保現(xiàn)場(chǎng)使用的計(jì)量、

試驗(yàn)設(shè)備達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，使檢測(cè)工作處于受控狀態(tài)。

7、負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解

決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。

&協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)

行新工藝新技術(shù)的開(kāi)發(fā)研究。

夕按1909002標(biāo)準(zhǔn)管理文件資料，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料進(jìn)行系

統(tǒng)化管理。

10.合理安排施工搭接，確保每道工序的接口處于有效管理

狀態(tài)。

11、實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)

施。

12負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)各班組之間關(guān)系，協(xié)調(diào)各班組的勞動(dòng)力

使用，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程施工有組織按計(jì)劃進(jìn)行。

H負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和現(xiàn)場(chǎng)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，

有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。

14編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程

實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。

15.負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。

16負(fù)責(zé)《施工日記》的記錄工作。

㈤物資部門(mén)的職責(zé)

1、按合同要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。

么強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理。提高設(shè)備的完好率及

使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。

入嚴(yán)格控制無(wú)質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料設(shè)備

投入施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門(mén)外。

4實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出

科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。

工負(fù)責(zé)外包單位或甲供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量延伸監(jiān)控和管

理。

&負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供的質(zhì)保書(shū)，標(biāo)準(zhǔn)文件及相

關(guān)技術(shù)資料。

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)。

&對(duì)各班組經(jīng)總承包和監(jiān)理認(rèn)可的材料設(shè)備進(jìn)行全過(guò)程的

協(xié)調(diào)管理。

（六）質(zhì)量安全部門(mén)的職責(zé)

1、按質(zhì)量文件與合同要求，向業(yè)主全面負(fù)責(zé)實(shí)施全過(guò)程質(zhì)

量控制和監(jiān)督工作。

么負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終

產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立執(zhí)行施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。

區(qū)對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放

行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。

4負(fù)責(zé)工地測(cè)量網(wǎng)絡(luò)建立和軸線標(biāo)高的控制。

工負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。

6負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評(píng)定工作及質(zhì)監(jiān)站的對(duì)口

聯(lián)系。

7、按1909002的質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。

&組織對(duì)未完成產(chǎn)品及產(chǎn)品的保護(hù)，組織現(xiàn)場(chǎng)安全工作，

做好各種安全檢查和評(píng)比工作。

幺負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工出場(chǎng)的安全、消防、保衛(wèi)工

作。

10.完善和健全安全管理各種制度，強(qiáng)化安全管理軟件資料

工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填寫(xiě)，收集和立卷工作。

11、負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類(lèi)安全生產(chǎn)制度,消防保衛(wèi)工作制度,

并有針對(duì)性地制定安全細(xì)則。

12監(jiān)督班組認(rèn)真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)

和規(guī)定的實(shí)施。

H負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，定期組織各班組進(jìn)行安全，文

明施工的檢查考核。

14監(jiān)督班組開(kāi)展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安

全交底工作。

（七）經(jīng)營(yíng)部門(mén)的職責(zé)

1、具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理，參與班組的選擇。

么負(fù)責(zé)各班組的年、月報(bào)的核實(shí)。

A工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。

4編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。

?做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)提供決策依據(jù)。

6做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。

7,組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類(lèi)臺(tái)帳報(bào)表記載、分析與上報(bào)工作。

（八）辦公室職責(zé)

1、加強(qiáng)項(xiàng)目文件和資料控制及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，強(qiáng)化信息傳

遞。做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門(mén)的合作

聯(lián)系，做好對(duì)外接待、宣傳工作，負(fù)責(zé)業(yè)主的顧客接待。

2做好文件資料的收發(fā)與事務(wù)工作。負(fù)責(zé)文件資料的登記、

分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷(xiāo)毀等工作。

3,做好項(xiàng)目部外來(lái)人員的接待工作，負(fù)責(zé)各項(xiàng)處理工作。

4注意保密的原則。

又在工程竣工后，負(fù)責(zé)文件資料立卷移交工作。

第二節(jié)項(xiàng)目班組組成及技術(shù)工人情況

根據(jù)以上部署，將本工程列為我公司2007-2008年的重點(diǎn)建

設(shè)項(xiàng)目，充分發(fā)揮單位的優(yōu)勢(shì)，在人、財(cái)、物等諸多方面全力保

證滿足工程需要。

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，按項(xiàng)目管理方法進(jìn)行運(yùn)作，項(xiàng)目經(jīng)理由符

合業(yè)主要求的相應(yīng)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，配1名副經(jīng)理，1名總工

程師。項(xiàng)目班子成員均有多年建筑施工經(jīng)驗(yàn)，并多次承擔(dān)過(guò)類(lèi)似

建設(shè)項(xiàng)目，在質(zhì)量和工期方面創(chuàng)造了較好的成果。

項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)的五科一室，按照一專(zhuān)多能，因職設(shè)人的原

則共配備18人，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員18人。

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組織形式采取直線職能制，分三個(gè)管理層。項(xiàng)目經(jīng)

理部負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目決策和調(diào)控工作，專(zhuān)業(yè)職能管理部門(mén)負(fù)責(zé)施工

內(nèi)部專(zhuān)業(yè)管理業(yè)務(wù)，第三層為項(xiàng)目的具體施工操作隊(duì)伍。

項(xiàng)目部主要管理人員表

姓名年齡職務(wù)職稱

1XXX項(xiàng)目經(jīng)理工程師

2XXX技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師

3XXX項(xiàng)目副經(jīng)理工程師

4XXX土建工程師工程師

5XXX水暖工程師工程師

6XXX電氣工程師工程師

7XXX質(zhì)檢員工程師

8XXX安全員助理工程師

9XXX試驗(yàn)員助理工程師

10XXX材料員助理經(jīng)濟(jì)師

11XXX機(jī)械員助理工程師

12XXX資料員助工

13XXX預(yù)算員助理經(jīng)濟(jì)師

14XXX施工員工程師

項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司的派出機(jī)構(gòu)，遵循集中統(tǒng)一的管理原

則，全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)方面的工作，全面履行合同及對(duì)業(yè)主的各

項(xiàng)承諾，確保業(yè)主滿意。

項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，除了按照項(xiàng)目法施工的精髓進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)外，

還將發(fā)揮我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)，充分利用思想政治工作的法

寶，把思想教育和政治動(dòng)員作為現(xiàn)場(chǎng)搞好生產(chǎn)的一項(xiàng)重要措施，

定期開(kāi)展各種活動(dòng)，使每一個(gè)職工都能以飽滿的主人翁責(zé)任感和

建設(shè)者的榮譽(yù)感投入到工作中，充分發(fā)揮潛在的積極性。

項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理、技術(shù)人員詳見(jiàn)商務(wù)標(biāo)。

項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?cè)斠?jiàn)商務(wù)標(biāo)。

第三節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃安排

一、施工作業(yè)層的組織形式

施工作業(yè)層主要是指現(xiàn)場(chǎng)一二線的施工隊(duì)或班組。本工程的

各特殊工種將根據(jù)專(zhuān)業(yè)分成若干個(gè)班組，它們包括機(jī)操班、電工

班、鋼筋制作班、混凝土班、焊工班以及安裝工程的各個(gè)專(zhuān)業(yè)班

組等等。這些班組都是由具有較高操作技術(shù)和操作經(jīng)驗(yàn)的我單位

自有職工組成。他們都取得了上崗證和各項(xiàng)培訓(xùn)合格證且大都具

有中技以上水平。其中，六級(jí)以上技工占50%技師占總?cè)藬?shù)的

W在本工程的施工中，我單位還將選派一批成建制的施工隊(duì)

來(lái)完成技術(shù)要求比較單一的部分工作如鋼筋綁扎、模板支設(shè)等。

這些施工隊(duì)主要來(lái)自與我單位簽有勞務(wù)合作協(xié)議的施工企業(yè)，他

們以施工隊(duì)為單位，下設(shè)各個(gè)班組。每個(gè)隊(duì)設(shè)有隊(duì)長(zhǎng)、質(zhì)量負(fù)責(zé)

人、班組長(zhǎng)、班組專(zhuān)職質(zhì)量員及班組專(zhuān)職安全員。他們工人也都

是身經(jīng)百戰(zhàn)的熟練工，其中，六級(jí)以上技工占30%技師占總?cè)?/p>

數(shù)的5%

施工作業(yè)層是在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員,是質(zhì)量、進(jìn)度、

安全、文明施工的最直接的保證者。故我們?cè)谶x擇施工作業(yè)層操

作人員時(shí)的原則：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)

等級(jí)；具有類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。

施工作業(yè)層劃分為三大類(lèi)：第一大類(lèi)為專(zhuān)業(yè)化較強(qiáng)的技術(shù)工

種，包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工等，這些人員均為投

標(biāo)單位參與過(guò)相類(lèi)似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)上

崗證的人員，平均技術(shù)等級(jí)為6.5級(jí)。第二類(lèi)為普通技術(shù)工種，

包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、油漆工等，以施

工過(guò)類(lèi)似工程施工人員為主進(jìn)行組建。第三類(lèi)為非技術(shù)工種，此

類(lèi)人員的來(lái)源為長(zhǎng)期與投標(biāo)單位合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍。

施工作業(yè)層組織由我單位勞資部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)

力計(jì)劃，在全單位進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)

達(dá)到項(xiàng)目要求，并以不影響施工為基本原則。

施工勞務(wù)人員將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批進(jìn)場(chǎng)，各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的施工操

作人員在我單位內(nèi)部備足。

二、勞動(dòng)力需用量計(jì)劃

計(jì)劃平均投入230人，高峰期投入近320人；各施工階段的

主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃見(jiàn)下表。

各施工階段勞動(dòng)力需用計(jì)劃

工種基礎(chǔ)工程主體階段裝修階段收尾階段

鋼筋工505010Q

模板工808010Q

校工252551

瓦工4040165

抹灰工10107020

機(jī)械工161675

放線工2221

普工50505050

電工1212204

電焊工6632

架子工1525255

防水工100100

小計(jì)31632622893

三、勞動(dòng)力的實(shí)施

1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須

配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。

2對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨

意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。

3.未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工不允許上崗。

4加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一

定數(shù)量的專(zhuān)職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。

四、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程

能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤(pán)考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)

和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需

投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少

盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工現(xiàn)象。

么在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和

返工現(xiàn)象的發(fā)生。

區(qū)本工程裝飾裝修項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要

教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損

壞和污染，要同各施工班組取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工

作。

第四節(jié)主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃

為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工

機(jī)具,并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接,現(xiàn)分述如下:

結(jié)構(gòu)施工階段主要機(jī)械需用計(jì)劃

序

功率

號(hào)單位

機(jī)M洛稱纏型號(hào)(M備注

1塔吊臺(tái)348

2麗制臺(tái)3JD60015

臺(tái)

30W合機(jī)3L5

4^岡筋切斷機(jī)3QT4075

5鋼筋彎曲機(jī)43JW-AOB22

6^岡筋調(diào)直機(jī)臺(tái)3KE&^002

7閃光對(duì)焊機(jī)A3LN-10010(K\^

8壓力焊臺(tái)3QT4-1445K\A

9交流電颯ZA6*3022m

根據(jù)實(shí)際施工

1043MJ2253

需要及時(shí)組織

11?IJ&3NB10628

12施工弟A29M00

13ZA20^-55L3

14臺(tái)4Z20-8011

臺(tái)

15涉K泵1020m

16翻斗車(chē)輛6It

17建車(chē)輛30

18加球ZA4揚(yáng)程8Qn

19挖掘機(jī)3\^-100Im

20自卸汽車(chē)輛12

21空壓機(jī)ZA6

22硝俞43HBI60C

第五節(jié)主要材料計(jì)劃安排

一、擬投入本工程的周轉(zhuǎn)材料

根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)及工程量，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，對(duì)主

要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見(jiàn)下表:

名稱蝌使用說(shuō)明

148鋼管t350內(nèi)夕黑、^^設(shè)施等

2十宅附套22500與啊蜀研

3接i卡套8200與WS1蜃（更用

4旋轉(zhuǎn)套6200與鋼翎屋使用

5交合板米2000柱、模

612m膠合板^平:方米6000板底5模、梁模

7綠色安全網(wǎng)米9500全封閉圍護(hù)

8木彷180用于支模板蝴柵等

95cHm?皈米80用于腳手架板、安全通道等

10米3400用^^水平防護(hù)

11早拆體系頭個(gè)4700與鋼管g蜀吏用

二、主要施工用材料計(jì)劃

1、各階段施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)材料組，尤其是采購(gòu)人員需與

甲方一起落實(shí)好廠家貨源，采用“貨比三家”一比質(zhì)、比價(jià)、比

服務(wù)的原則進(jìn)行動(dòng)作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材.、水泥一律采用大廠

材料，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找第二家或第三

家，如還有困難時(shí)可與公司物資供應(yīng)分公司聯(lián)系，啟動(dòng)多年來(lái)形

成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。

2砂、石、磚等地材受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工，根

據(jù)市場(chǎng)供需變化規(guī)律并客觀的評(píng)估地材需要時(shí)間與數(shù)量，項(xiàng)目應(yīng)

在地材豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能儲(chǔ)備多一些，以便順

利渡過(guò)地材低產(chǎn)期。

區(qū)現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。

主要材料用量計(jì)劃表

序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

1鋼材t1436

2水泥32.5t2145

3水泥42.5t3328

3

木材m78根據(jù)施工

進(jìn)度安排

3

4砂中粗）砂m4587組織進(jìn)場(chǎng)

3

5碎石15-40nmm5738

3

6碎砌塊20叱50厚m4122

3

7加氣碎砌塊10叱00厚m1746

第六節(jié)施工總體安排計(jì)劃

一、組織流水施工的原則

1、每個(gè)施工段中各樓層、各主要工序按照流水施工的原則

組織施工；

么在保持各施工段的相對(duì)獨(dú)立性的前提下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)整個(gè)

現(xiàn)場(chǎng)的操作工人，充分利用人力資源，避免窩工現(xiàn)象；

3,在保持各施工段配備機(jī)械設(shè)備的相對(duì)獨(dú)立性的前提下，

統(tǒng)一調(diào)動(dòng)（使用）現(xiàn)場(chǎng)各主要機(jī)械、設(shè)備，充分利用物質(zhì)資源；

4鋼筋、水電預(yù)留管線等各種構(gòu)、配件的加工制作與現(xiàn)場(chǎng)

施工同步，并確保現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的要求；

工對(duì)業(yè)主可能有的指定分包項(xiàng)目，其質(zhì)量、工期應(yīng)納入總

計(jì)劃管理范疇。

二、施工段劃分

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在保證質(zhì)量和安全的前提下確保工期，

將本項(xiàng)目分區(qū)劃分為三個(gè)單位工程。

三、施工流向

為充分利用好時(shí)間資源，工程開(kāi)工即進(jìn)行土方及基礎(chǔ)工程的

施工，基礎(chǔ)施工完畢并經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，立即進(jìn)行上部主體結(jié)構(gòu)的

施工。

砌體施工與主體相隔五層穿插施工。

每段中各分部項(xiàng)工程的施工流向，除外裝飾按照從上到下以

外，其余部分均按照從下到上的順序進(jìn)行。

四、主要施工方法的確定

土建工程作為量大面廣的關(guān)鍵工序，必須充分利用機(jī)械化作

業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減少人員投入，安裝工程緊密配合土建同

步跟進(jìn)。按此原則：

1、土方工程

采用反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖基坑，人工開(kāi)挖地梁槽，人工清理，塔

吊運(yùn)土集中堆放,裝載機(jī)裝車(chē)，自卸汽車(chē)運(yùn)出場(chǎng)外。

2模板工程

現(xiàn)澆梁、板、柱均采用組合定型模板、樓梯、現(xiàn)澆板采用雙

面腹膜竹膠合板,現(xiàn)場(chǎng)集中制作，樓層拼裝。

工鋼筋工程

采用現(xiàn)場(chǎng)加工棚統(tǒng)一制作，塔吊運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)綁扎，梁主筋在加

工棚內(nèi)閃光對(duì)焊，柱主筋現(xiàn)場(chǎng)電渣壓力焊。

4碎工程

采用商品碎，機(jī)械振搗，塔吊運(yùn)輸，混凝土表面采用覆蓋草

袋，人工澆水養(yǎng)護(hù)。

\腳手架工程

外架采用中48腳手架鋼管及其配套連接扣件，搭設(shè)雙排架。

施工用架采用SA70快拆支撐體系.

6垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸

主體階段采用塔吊作為垂直運(yùn)輸工具，裝修階段增加二臺(tái)快

速井架作為垂直運(yùn)輸工具,地面及樓層水平運(yùn)輸采用手推車(chē)。

7、建筑物的測(cè)量定位

采用JzTD激光經(jīng)緯儀與2kg線墜、50m鋼尺綜合測(cè)控技術(shù)

控制平面軸線，運(yùn)用S3水準(zhǔn)儀、30m鋼尺控制樓層標(biāo)高。

第七節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

方針目標(biāo)貫徹實(shí)施中，緊緊抓住施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化這條工

作主線，運(yùn)用全面質(zhì)量管理中的“三全”思想，即全員、全面、

全過(guò)程地對(duì)工程從基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段上動(dòng)態(tài)地管理標(biāo)

準(zhǔn)化。

1、施工方案作為一項(xiàng)總體標(biāo)準(zhǔn)，重視時(shí)間上、階段上的變

化，使之能適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)性，在現(xiàn)場(chǎng)平面布置中明確現(xiàn)場(chǎng)布圖階

段化，先后共需編制三張平面布置圖（基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)施工階段、

裝飾施工階段）。

挖土階段重點(diǎn)放在土方開(kāi)挖及運(yùn)輸線上；地下基礎(chǔ)階段主要

放在樁基施工上；

在±0.00以上的主體結(jié)構(gòu)階段，主要規(guī)定鋼筋、模板、垂

直運(yùn)輸、設(shè)備的堆放安裝區(qū)域；

裝飾階段現(xiàn)場(chǎng)布置圖主要?jiǎng)澐譃辄S砂、水泥、石灰及其他裝

飾材料堆放區(qū)域。有動(dòng)態(tài)現(xiàn)場(chǎng)布圖標(biāo)