農(nóng)商抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)商抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方自愿以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并同意乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意在借款到期或甲方違約時，依法對抵押物進(jìn)行處置，優(yōu)先受償。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、抵押權(quán)及抵押物的保管

1.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置抵押物。

3.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。

三、借款本息的償還

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額和方式向乙方償還借款本息。

2.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

四、抵押物的處置

1.借款到期或甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項用于償還借款本息。

2.乙方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定處置方式。

3.乙方處置抵押物所得款項，扣除處置費用和優(yōu)先受償部分后，剩余款項應(yīng)退還甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.若甲方擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.借款合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)商抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方自愿以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并同意乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方的擔(dān)保，并同意在借款到期或甲方違約時，依法對抵押物進(jìn)行處置，優(yōu)先受償。

鑒于上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即甲方未能按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權(quán)在甲方按約定償還借款本息后，請求乙方返還擔(dān)保保證金。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的期限、金額和方式向其償還借款本息。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其借款得到償還。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置抵押物。

4.甲方應(yīng)在借款到期或違約時，按照借款合同約定向乙方償還借款本息。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時，依法對抵押物進(jìn)行處置，優(yōu)先受償。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其借款得到償還。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將擔(dān)保保證金存入丙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知甲方和丙方，甲方和丙方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定處置方式。

4.乙方處置抵押物所得款項，扣除處置費用和優(yōu)先受償部分后，剩余款項應(yīng)退還甲方和丙方。

5.乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得以任何方式將抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.借款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方的還款能力，降低乙方的風(fēng)險，保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，使得乙方在甲方違約時能夠得到及時的補(bǔ)償。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)商抵押貸款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方自愿以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并同意乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方為保證甲方的還款能力，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方的擔(dān)保，以保障貸款的安全與回收。

鑒于上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲方未能按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權(quán)在甲方按約定償還借款本息后，請求乙方返還擔(dān)保保證金。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的期限、金額和方式向其償還借款本息。

2.乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時，依法對抵押物進(jìn)行處置，優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其貸款得到償還。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金和逾期利息。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照借款合同約定使用借款資金。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置抵押物。

3.甲方應(yīng)在借款到期或違約時，按照借款合同約定向乙方償還借款本息。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金，并追究甲方違約責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知甲方和丙方，甲方和丙方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定處置方式。

4.乙方處置抵押物所得款項，扣除處置費用和優(yōu)先受償部分后，剩余款項應(yīng)退還甲方和丙方。

5.乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得以任何方式將抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商