賣房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為_________________________，使用年限為_________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方支付人民幣_________________________元整；

（3）標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的房款人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

3.3乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

4.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為居間服務(wù)方，為促成雙方交易提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為_________________________，使用年限為_________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方支付人民幣_________________________元整；

（3）標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的房款人民幣_________________________元整。

三、丙方居間服務(wù)及費用

3.1丙方作為居間服務(wù)方，負責為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方居間服務(wù)費用為人民幣_________________________元整，由乙方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

4.3乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明和購買能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在居間服務(wù)過程中提供真實、準確的信息，如因丙方提供虛假信息導致交易失敗，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.2乙方在交易過程中如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益得到充分保障，降低交易風險，同時提高交易效率。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為標的房產(chǎn)的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方作為居間服務(wù)方，為促成雙方交易提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為_________________________，使用年限為_________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方支付人民幣_________________________元整；

（3）標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的房款人民幣_________________________元整。

三、丙方居間服務(wù)及費用

3.1丙方作為居間服務(wù)方，負責為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方居間服務(wù)費用為人民幣_________________________元整，由甲方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)文件等。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行實地考察，以確保滿足其購買需求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.2甲方在交易過程中如有任何欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告