華南租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自損壞或丟棄。

六、維修及養(yǎng)護

1.房屋及附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修和養(yǎng)護工作。

2.因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證明文件

附件二：房屋現(xiàn)狀說明

附件三：房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本次租賃活動，提供擔(dān)保及咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自損壞或丟棄。

七、維修及養(yǎng)護

1.房屋及附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修和養(yǎng)護工作。

2.因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證明文件

附件二：房屋現(xiàn)狀說明

附件三：房屋設(shè)施清單

十一、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方享有本合同項下的全部租金收益，并有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入本次租賃活動，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為出租方，通過引入第三方，既保證了租金的收取，又確保了房屋的安全與完好。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，使自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，以避免違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了一定的責(zé)任，確保了租賃活動的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金收益。

2.降低租賃風(fēng)險，確保房屋安全與完好。

3.通過增加權(quán)利條款和利益條款，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，丙方作為第三方參與本次租賃活動，提供咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，提供咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場行情、房產(chǎn)政策解讀等。

2.丙方有權(quán)對租賃合同進行審核，確保合同條款的合法性和合理性。

3.丙方有權(quán)對租賃過程中的爭議進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決糾紛。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自損壞或丟棄。

七、維修及養(yǎng)護

1.房屋及附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修和養(yǎng)護工作。

2.因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證明文件

附件二：房屋現(xiàn)狀說明

附件三：房屋設(shè)施清單

十一、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方享有本合同項下的房屋使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及提供相關(guān)設(shè)施，若甲方未按時交付或提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

十二、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方違反本合同約定的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方和增加自身權(quán)益條款，旨在保