南京中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；

（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。

2.乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得采取不正當(dāng)手段。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用：

（1）交易成功后，乙方按交易額的_____%收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）如甲方未成交，乙方免收中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元；

（2）交易成功后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；

（3）如甲方未成交，甲方在收到乙方退還定金后，視為中介服務(wù)費(fèi)已支付。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)委托書；

2.房地產(chǎn)交易合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方委托的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；

（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下輔助服務(wù)：

（1）對(duì)房地產(chǎn)交易對(duì)象進(jìn)行背景調(diào)查；

（2）對(duì)房地產(chǎn)交易項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用：

（1）交易成功后，乙方按交易額的_____%收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）如甲方未成交，乙方免收中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取輔助服務(wù)費(fèi)用：

（1）背景調(diào)查費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；

（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；

（3）專業(yè)咨詢費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。

3.中介服務(wù)費(fèi)用和輔助服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元；

（2）交易成功后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；

（3）丙方輔助服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，甲方支付；

（4）如甲方未成交，甲方在收到乙方退還定金后，視為中介服務(wù)費(fèi)已支付。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過(guò)程中，對(duì)交易雙方進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易安全。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行中介活動(dòng)。

3.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)、高效的輔助服務(wù)。

2.丙方在提供輔助服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方和丙方未按約定提供中介服務(wù)或輔助服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方和丙方在提供中介服務(wù)或輔助服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)委托書；

2.房地產(chǎn)交易合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)委托乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.獲得優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，共同參與房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）尋找合適的租賃對(duì)象；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判；

（3）提供租賃相關(guān)的法律、政策咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供以下支持服務(wù)：

（1）對(duì)潛在租賃對(duì)象進(jìn)行信用評(píng)估；

（2）對(duì)租賃房源進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；

（3）提供租賃策略建議。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)用：

（1）租賃成交后，乙方按租賃金額的_____%收取代理服務(wù)費(fèi)；

（2）如甲方未成交，乙方免收代理服務(wù)費(fèi)。

2.丙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取支持服務(wù)費(fèi)用：

（1）信用評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；

（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；

（3）租賃策略建議費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元；

（2）租賃成交后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)；

（3）丙方支持服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，由乙方支付。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房源信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的信用評(píng)估和市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃策略。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，為乙方提供專業(yè)的信用評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研和租賃策略建議。

2.丙方在提供支持服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供的租賃房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的租賃代理工作，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.丙方未按約定提供支持服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方和丙方在提供租賃代理服務(wù)和支持服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)委托書；

2.房地產(chǎn)租賃合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為合作方，實(shí)現(xiàn)以下