單位辦公維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維護服務事項，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作。

1.2乙方負責甲方辦公場所的設施設備維護，確保其正常運行。

1.3乙方負責甲方辦公場所的安全保衛(wèi)，包括門禁管理、消防設施檢查等。

1.4乙方負責甲方辦公場所的環(huán)境衛(wèi)生，確保其符合國家衛(wèi)生標準。

1.5乙方負責甲方辦公場所的綠化養(yǎng)護，保持綠化植物生長良好。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權與乙方協商續(xù)簽本合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的辦公場所面積、設施設備數量等因素，制定合理的收費標準。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月服務費用。

3.3乙方應在收到甲方支付的服務費用后____個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方責任

4.1甲方應配合乙方進行服務，提供必要的資料和條件。

4.2甲方應按時支付乙方服務費用，不得拖欠。

4.3乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保服務過程中的安全。

4.5雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、附件

6.1本合同附件一：甲方辦公場所面積、設施設備清單

6.2本合同附件二：乙方服務收費標準

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公場所的整潔、安全、高效運行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)服務機構，負責甲方辦公場所的維護工作。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構，對乙方的服務進行監(jiān)督管理。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作。

1.2乙方負責甲方辦公場所的設施設備維護，確保其正常運行。

1.3乙方負責甲方辦公場所的安全保衛(wèi)，包括門禁管理、消防設施檢查等。

1.4乙方負責甲方辦公場所的環(huán)境衛(wèi)生，確保其符合國家衛(wèi)生標準。

1.5乙方負責甲方辦公場所的綠化養(yǎng)護，保持綠化植物生長良好。

1.6丙方負責對乙方的服務進行全面監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權與乙方協商續(xù)簽本合同。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的辦公場所面積、設施設備數量等因素，制定合理的收費標準。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月服務費用。

3.3乙方應在收到甲方支付的服務費用后____個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、甲方的責權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。

4.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

4.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成維修、保養(yǎng)等工作。

4.4甲方有權對乙方的違約行為提出警告或終止合同。

五、乙方的責權利

5.1乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便履行合同義務。

5.3乙方有權要求甲方按時支付服務費用。

5.4乙方有權對甲方提出的工作要求進行合理調整。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權對乙方的工作進行全面監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

6.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實其服務情況。

6.3丙方有權對乙方的違約行為提出警告或終止合同。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成維修、保養(yǎng)等工作的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.2乙方未按時支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和隱私。

8.2乙方不得將服務轉包或分包給其他單位或個人。

8.3乙方不得利用甲方資源謀取私利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，有助于確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)督機構，強化對乙方服務的監(jiān)管，提高服務質量和效率，降低風險，確保辦公場所的正常運行。同時，甲方通過明確自身權益和責任，保障自身利益，提高辦公場所的整體形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其項目需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)承包商，負責項目施工建設。為保障施工質量和進度，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機構，對施工過程進行監(jiān)督。本合同旨在明確甲乙丁三方的權利義務，以下為具體條款：

一、服務內容

1.1乙方負責項目施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

1.2乙方需遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工質量和安全。

1.3丁方負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質量和進度符合合同要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權與乙方協商續(xù)簽本合同。

三、服務費用

3.1乙方根據項目實際情況制定合理的收費標準，經甲方確認后執(zhí)行。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月工程進度款。

3.3乙方應在收到甲方支付的服務費用后____個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方提供施工圖紙、技術規(guī)范等必要資料。

4.2乙方有權要求甲方按約定時間提供施工場地和進場條件。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

4.4乙方有權在施工過程中提出合理的變更請求，并經甲方同意后實施。

五、丁方的責權利

5.1丁方有權要求乙方提供施工方案、進度計劃等資料，以便進行監(jiān)理。

5.2丁方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。

5.3丁方有權對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保按期完成工程。

六、甲方的責權利

6.1甲方應按合同約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等資料。

6.2甲方應按約定時間提供施工場地和進場條件。

6.3甲方應按約定時間支付工程進度款。

6.4甲方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成工程或施工質量不符合要求的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.2乙方未按約定支付工程進度款的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

7.3丁方未履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求丁方承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和隱私。

8.2乙方不得將工程轉包或分包給其他單位或個人。

8.3乙方不得利用甲方資源謀取私利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)理機構，確保施工質量和進度，維